Решение по делу № 2-5514/2015 ~ М-3604/2015 от 29.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                                                                                Дело № 2-5514/2015

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Гавуры О.В.,

при участии секретаря – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо – Федеральная миграционная служба г. Севастополя,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, расположенном по <адрес> в г. Севастополе, а также снятии ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования обосновывает тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, В январе 2005 года в квартире с ее разрешения был зарегистрирован ответчик по устной договоренности сроком на один год. Однако по истечении года ответчик с регистрационного учета не снялся, его место жительство ей не известно.

Считает, что нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает её права как собственника, поскольку препятствует ей в осуществлении своих прав на имущество, кроме того, она оплачивает коммунальные услуги за себя и за ответчика.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что ФИО3 с первого дня регистрации места проживания по сегодняшний день в ее квартиру не заселялся, ни дня в ней не проживал и не проживает по настоящее время, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось. Расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам ответчик ни разу не оплачивал. В настоящее время его место жительства ей не известно, связи с ним утрачены несколько лет назад, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Договор найма жилого помещения между сторонами не составлялся, условия проживания не обговаривались.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат из числа адвокатов адвокатской палаты г. Севастополя. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации, место жительства его не известно.

Представитель третьего лица - Управления федеральной миграционной службы России по г. Севастополю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО6 и зарегистрированного в реестре под № 1512, ФИО2 является собственником однокомнатной <адрес>, расположенном по <адрес> в г. Севастополе, данный документ зарегистрирован в БТИ г. Севастополя 06.10.2004г.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи и регистрацию в <адрес>, расположенном по <адрес> в г. Севастополе, в указанной квартире, кроме истца, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, 1975 г.р., не имеющий родственных отношений с владельцем квартиры.

Однако в квартиру он не вселялся, принадлежащего ему имущества в квартире нет, на жилую площадь не претендует, договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес> не заключал, истец ФИО2 не представляла ему на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение. До настоящего времени ответчик ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г. Севастополь, <адрес>, не снялся.

Учитывая, что ФИО3 препятствует распоряжению, пользованию, владению ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, то есть нарушают ее права как собственника, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета – являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55, 67, 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, 1975 года рождения, утратившим право пользования квартирой № №, расположенной в <адрес> в г. Севастополе.

Снять ФИО3, 1975 года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Гагаринский районный суд г.Севастополя.

Судья Гагаринского районного

суда г.Севастополя                                                                                      О.В.Гавура