Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4277/2016 ~ М-3893/2016 от 21.10.2016

г. Смоленск          Дело № 2-4277/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2016 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Родионова В.А.,

с участием прокурора Уваровой Н.В.,

при секретаре Рединовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова В.В., Петрова Н.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Петрова В.Н. и Петровой Т.Н., к Коршунову А.Н. о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л :

истцы обратились в суд с иском к Коршунову А.Н. о выселении из жилого помещения, указав, что истец Петров В.В. на основании ордера № от 19.08.1994, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в данном жилом помещении по договору социального найма в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы и проживают: Петров Н.В. (сын нанимателя), Петров В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук нанимателя), Петрова Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка нанимателя), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (внучка бывшей жены нанимателя) и ФИО2 (бывшая жена нанимателя), которая временно в указанном жилом помещении не проживает. ФИО1 фактически вселилась в спорное жилое помещение 08.08.2016 и заняла свободную комнату, площадью 8,1 кв.м, в которой проживает и по настоящее время. Однако, вместе с ФИО1 в спорное жилое помещение без соблюдения установленного порядка также вселился её сожитель Коршунов А.Н. Ответчик не получал письменного согласия ни наймодателя, ни нанимателя, ни членов семьи нанимателя на проживание в квартире и, соответственно, не указан в договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя. Ответчик не принимает участия в оплате жилого помещения и коммунальных платежей. Своим присутствием он стесняет истцов. Несмотря на неоднократные требования истцов выехать из квартиры, ответчик продолжает самовольно занимать жилое помещение. Считают, что права пользования указанной квартирой ответчик не имеет. Просят суд выселить Коршунова А.Н. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Петров В.Н., представитель истцов Малиновская О.В. поддержали заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчик Коршунов А.Н. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации г. Смоленска в судное заседание не явился, в представленном ходатайстве просил о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Администрации г. Смоленска Якушева М.Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объёме, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со статьей 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В судебном заседании установлено, что Петров В.В. на основании ордера № от 19.08.1994, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Согласно справке ООО "ООО" в настоящее время по адресу: <адрес>, кроме нанимателя зарегистрированы: Петров Н.В. (сын нанимателя), Петров В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук нанимателя), Петрова Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка нанимателя), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка бывшей жены нанимателя), и ФИО2 (бывшая жена нанимателя).

Спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру, общей площадью 84,7 кв.м, жилой площадью 50,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

    Решением мирового судьи судебного участка № 11 в г. Смоленске от 14.06.2016 ФИО2 и ФИО1 в удовлетворении требований об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, отказано.

Согласно доводов истцов, ФИО1 фактически вселилась в спорное жилое 08.08.2016 вместе со свои сожителем Коршуновым А.Н., заняв свободную комнату, площадью 8,1 кв.м. При этом письменного согласия на вселение Коршунова А.Н. истцы не давали.

Факт вселения Коршунова А.Н. и его проживание в спорном жилом помещении подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 19.08.2016.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Анализируя приведенные правовые положения, суд приходит к выводу о том, что согласно жилищному законодательству основаниями для вселения в жилое помещение служит согласие нанимателя и членов его семьи на вселение ответчика в жилое помещение. Доказательств, подтверждающих, что Коршунов А.Н. был вселен на указанную жилую площадь с соблюдением требований ст. 70 Жилищного кодекса РФ - с письменного согласия нанимателя, суду не представлено, а потому суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о выселении Коршунова А.Н. без сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Петрова В.В., Петрова Н.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Петрова В.Н. и Петровой Т.Н., удовлетворить.

Выселить Коршунова А.Н. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.А. Родионов