Мотивированное решение от 12.11.2021 по делу № 02-4967/2021 от 07.07.2021

Судья фио                                 

Первая инстанция № 2-4967/21

Апелляционная инстанция 33-11059/22

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 марта 2022 года                                                                    адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда 

в составе председательствующего Чубаровой Н.В.,

судей фио, фио,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Культюгиной А.Т.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское   дело по апелляционной жалобе и дополнениям к апелляционной жалобе Салиховой Е.Р.  на решение Тушинского районного суда адрес от 21 октября 2021 года, которым постановлено:

взыскать с Салиховой Елены Романовны в пользу Некоммерческого садового товарищества «Калинка» денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

Истец НСТ «Калинка» обратился в суд с иском к ответчику Салиховой Е.Р., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по взносам равную членским взносам за период с января 2018 года по декабрь 2020 года в размере сумма, задолженность по взносам равную целевым взносам за период с 2017 года по 2020 год в размере сумма, пени за несвоевременную оплату взносов в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование иска истец указал, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020204:157, площадью 700 кв.м., который расположен в границах адрес «Калинка». Ответчик членом НСТ «Калинка» не является, вправе вести садоводство, огородничество, дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества, пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату равную размеру целевых и членских взносов, установленных решениями общего собрания для членов товарищества. Протоколом № 17 общего собрания членов НСТ «Калинка» от 27.05.2017 установлен целевой взнос в размере сумма за обслуживание газопровода низкого давления по договору № 6-154-х от 19.09.2009, срок уплаты 30.11.2017. Протоколом № 18 общего собрания членов НСТ «Калинка» от 02.05.2018 установлен размер членского взноса на 2018 год в размере сумма за сотку, размер целевого взноса в размере сумма за обслуживание газопровода низкого давления по договору № 6-154-х от 19.09.2009, срок оплаты 30.11.2018. Протоколом № 20 общего собрания членов НСТ «Калинка» от 11.05.2019 установлен размер членского взноса на 2019 год в размере сумма за сотку, размер целевого взноса в размере сумма за обслуживание газопровода низкого давления по договору № 6-154-х от 19.09.2009, срок оплаты 30.11.2019. Протоколом № 21 общего собрания членов НСТ «Калинка» от 14.06.2020 установлен размер членского взноса на 2020 год в размере сумма за сотку с 01.01.2020 по 30.06.2020, размер членского взноса на 2020 год в размере сумма за сотку с 01.07.2020 по 31.12.2020, размер целевого взноса в размере сумма за обслуживание газопровода низкого давления по договору № 6-154-х от 19.09.2009, срок оплаты 30.11.2020.

Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и общим имуществом НСТ «Калинка», однако плату за пользование общим имуществом не производит, в связи с чем по состоянию на 21.05.2021 за ответчиком образовалась задолженность по платежам равным членским взносам в размере за период с января 2018 года по декабрь 2020 года в размере сумма, задолженность по платежам равная целевым взносам за период с 2017 года по 2020 год в размере сумма, пени за несвоевременную оплату взносов в размере сумма Ответчик в добровольном порядке оплачивать указанную задолженность отказывается, в связи с чем истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Представитель истца НСТ «Калинка» по доверенности фио в судебном заседании первой инстанции заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Салихова Е.Р. в судебном заседании первой инстанции против удовлетворения исковых требований возражала, просила отказать, ссылаясь на тот факт, что НСТ «Калинка» не имеет права собственности на дороги, не предоставляет никакие услуги, поставщиком марка автомобиля и электроэнергии не является, договоры с поставщиками энергоресурсов заключены ответчиком напрямую с ресурсоснабжающими организациями.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы и дополнениям к ней просит ответчик Салихова Е.Р., указывая на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела; нарушение судом норм материального права; ненадлежащую оценку представленным доказательствам.

Ответчик в заседании судебной коллегии доводы апелляционной жалобы с учетом дополнений поддержала.

Представитель истца - фио возражала против удовлетворения жалобы и дополнениям к ней.

Выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы с учетом дополнений, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

В силу ч. 9 ст. 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 вышеупомянутого закона, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 названного Закона, в СНТ имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения (ч. 1 ст. 20 Федерального закона).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Салихова Е.Р. с 2009 года является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020204:157, площадью 700 кв.м., установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, СНТ «Калинка», уч. 82, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.06.2021 (л.д.20-24).

НСТ «Калинка» создано в 1993 году, внесено в ЕГРЮЛ 13.12.2005 и действует на основании Устава, утвержденного Протоколом № 17 общего собрания членов НСТ «Калинка» от 27.05.2017 (л.д.25-41).

В силу пункта 2.10 Устава, лица, выбывшие из членов СНТ или не вступившие в члены (после передачи участка другому собственнику), становятся садоводами-индивидуалами, с которыми должны быть заключены договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования с Правлением СНТ в недельный срок. Договор заключается на условиях и в порядке, определенном общим собранием членов товарищества. Тарифы по договору не должны быть выше аналогичной платы для членов садоводческого товарищества.

Согласно пункту 3.1 Устав,а садоводы-индивидуалы вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с СНТ в письменной форме в порядке, определенном общим собранием.

Пунктом 3.2 Устава предусмотрено, что в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ садоводы-индивидуалы лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества взыскиваются в судебном порядке.

Согласно пункту 3.4 Устава, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ для садоводов-индивидуалов, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов товарищества.

В подтверждение размера членских и целевых взносов, установленных для оплаты в НСТ «Калинка», истцом суду были представлены выписки из протоколов общих собраний членов НСТ, подтверждающие установленные размеры взносов (л.д.12-31).

Согласно выписке из протокола № 17 общего собрания членов НСТ «Калинка» от 27.05.2017, установлены членские взносы на 2017 год в размере сумма за сотку, срок оплаты до 30.11.2017. В случае неуплаты членского взноса в срок, установлены пени в размере 0,2% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более размере задолженности. Установлен целевой взнос в размере сумма за обслуживание газопровода низкого давления по договору № 6-154-х от 19.09.2009, срок оплаты до 30.11.2017.

 Согласно выписке из протокола № 18 общего собрания членов НСТ «Калинка» от 02.05.2018 установлены членские взносы на 2018 год в размере сумма за сотку, срок оплаты до 30.11.2018. В случае неуплаты членского взноса в срок, установлены пени за время просрочки платежа в размере 0,2% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа. Установлен целевой взнос в размере сумма за обслуживание газопровода низкого давления по договору № 6-154-х от 19.09.2009, срок оплаты до 30.11.2018.

Согласно выписке из протокола № 20 общего собрания членов НСТ «Калинка» от 11.05.2019 установлены членские взносы на 2019 год в размере сумма за сотку, срок оплаты до 30.11.2019. В случае неуплаты членского взноса в срок, установлены пени за время просрочки платежа в размере 0,2% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа. Установлен целевой взнос в размере сумма за обслуживание газопровода низкого давления по договору № 6-154-х от 19.09.2009, срок оплаты до 30.11.2019.

Согласно выписке из протокола № 21 общего собрания членов НСТ «Калинка» от 14.06.2020, установлены членские взносы на 2020 год в размере сумма за сотку с 01.01.2020 по 30.06.2020, в размере сумма за сотку с 01.07.2020 по 31.12.2020, срок оплаты до 30.11.2020. В случае неуплаты членского взноса в срок, установлены пени за время просрочки платежа в размере 0,2% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа. Установлен целевой взнос в размере сумма за обслуживание газопровода низкого давления по договору № 6-154-х от 19.09.2009, срок оплаты до 30.11.2020.

Решением Красногорского городского суда адрес от 14.04.2011 по гражданскому делу № 2-147/11 по иску Салиховой Е.Р. к НСТ «Калинка» о нечинении препятствий в газификации, исковые требования удовлетворены. За Салиховой Е.Р. признано право на подключение к газопроводу низкого давления протяженностью 2752 м расположенного в НСТ «Калинка» по адресу: адрес. НСТ «Калинка» обязано судом не чинить Салиховой Е.Р. препятствий в газификации дома, расположенного на земельном участке № 82 в НСТ «Калинка» адрес (л.д.35-38).

Указанным решением суда установлено, что Салихова Е.Р. принимала участие в строительстве газопровода низкого давления, являющегося общим имуществом товарищества. В связи с чем Салиховой Е.Р. был внесен целевой взнос в размере сумма, который был принят от нее ответчиком. Данное обстоятельство подтверждается представленными в деле платежными квитанциями № 16 от 08.04.2006, № 97 от 19.08.2006 и № 170 от 20.02.2009 (л.д.15), а также данными приходных ордеров (л.д.16,21,24). К настоящему времени строительство газопровода окончено, он введен в эксплуатацию (акт л.д.34-35, 38-39), право собственности на него в установленном порядке зарегистрировано за ответчиком, 05.03.2009 на имя НСТ «Калинка» выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.33). Из содержания представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от 05.03.2009 усматривается, что ответчик является собственником трассы низкого давления протяженностью 2752,9 м, инв. № 093:030-16230, лит. Г1, адрес объекта: адрес, НСТ «Калинка». Так как Салихова Е.Р. принимала участие в строительстве газопровода, доказательств наличия у нее задолженности по уплате целевого взноса суду представлено не было, суд считает, что Салихова Е.Р., как член садоводческого товарищества, принимавшая участие в создании общего имущества, имеет право на подключение к газопроводу низкого давления с целью газификации расположенного на ее земельном участке садового дома.

В обоснование своих возражений ответчик также представил в материалы дела копию Решения Тушинского районного суда от 17.12.2013 по гражданскому делу № 2-2572/13 по иску НСТ «Калинка» к Салиховой Е.Р. об обязании заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, согласно которому в удовлетворении исковых требований отказано (л.д.49-54), копию заявления о прекращении членства в НСТ «Калинка» от 20.05.2012 (л.д.55), копию Акта № 761/223 от 07.04.2010 о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок ОАО «Красногорское предприятие электрических сетей» и Потребителя (л.д.65-67), копию письма Администрации адрес от 29.10.2013 (л.д.59), копии квитанций об оплате целевого взноса за газификацию (л.д.89), копию договора № 140127670519 поставки природного марка автомобиля от 19.01.2012 с фио «Мособлгаз» (л.д.90-103).

Судом первой инстанции  установлено, что членом НСТ «Калинка» ответчик не является, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между ответчиком, как лицом, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, и НСТ «Калинка» не заключен.

Между НСТ «Калинка» и подрядными организациями, осуществляющими работы по обслуживанию инфраструктуры НСТ и различных коммуникаций, были заключены соответствующие договоры, согласно которым НСТ «Калинка» приняло на себя все права и обязанности заказчика по вышеуказанным договорам, и осуществляет мероприятия по совершенствованию указанной инфраструктуры и обслуживанию объектов общего пользования на адрес.

В материалы дела НСТ «Калинка» представлены доказательства несения расходов по содержанию общего имущества НСТ, а именно: договор № РРО-2018-0001790 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 12.12.2018, заключенный с ООО «Рузский региональный оператор»; Типовой договор № 2158-18-Б/5264 на вывоз мусора от 01.08.2018, заключенный с ООО «Чистая жизнь»; договор подряда № 0508/20 от 05.08.2020  на поставку асфальтовой крошки и работы по ее укладке по существующему рельефу дороги на указанной в заявке площади, заключенный с ООО «Ру-Пром»; Договор подряда № 1210/20 от 12.10.2020 на расчистку участка адрес и подготовку основания для разворотной площадки, заключенный с ООО «АКФЕСТ-РЕНТ»; Договор подряда на установку ограждения № ZZMS0003239от 25.06.2019, заключенный с ООО «МОСОБЛСТРОЙ».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, НСТ «Калинка» является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020204:208 с видом разрешенного использования: земли общего пользования (под размещение КПП, помещения для хранения мотопомпы, мусоросборочной площадки), общей площадью 700 кв.м., по адресу: адрес, НСТ «Калинка», уч. прилегающий к уч. № 82 НСТ «Калинка».

Материалами дела подтверждается факт несения НСТ «Калинка» расходов по содержанию общего имущества НСТ, а именно: содержание детской площадки, обслуживание дорог на адрес, вывоз мусора и уборка адрес, осуществление видеонаблюдения и охрана адрес, техническое обслуживание газопровода.

 Дав оценку собранным по делу доказательствам, суд первой инстанции   пришел к выводу о взыскании с Салиховой Е.Р. за период с 01 декабря 2017 года по 21 мая 2021 года, в связи с тем, что ответчик не оплачивает плату за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом НСТ,  задолженность по членским взносам в размере сумма, задолженность по целевым взносам в размере сумма

Поскольку, имела место несвоевременная оплата денежных средств, суд на основании ст. 395 ГК РФ взыскал проценты за пользование чужими денежными средствами с  Салиховой Е.Р.в размере сумма, и в соответствии со ст.98 ГПК РФ  так же взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма в пользу истца.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, нормы материального права судом первой инстанции применены верно.

Исходя из положений ст. ст. 1, 8 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания и не связывается с членством (участием) в некоммерческом объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя содержания которых несет некоммерческое объединение, являются обязательными платежами.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик фактически не пользовалась объектами инфраструктуры, общим имуществом НСТ, договор между сторонами не заключался, не могут служить основаниями к отмене решения суда, поскольку из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 г.г., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2014 г., следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Согласно правовой позиции, выраженной Конституционным Судом Российской Федерации в Определении от 17.12.2009 г. N 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений. Таким образом, обязательные платежи, установленные решениями общего собрания, которые не отменены и признаны объективно необходимыми для нормального функционирования товарищества, подлежат возмещению лицами, в том числе не являющимися членами товарищества.

В связи с этим судебная коллегия считает, что обстоятельства дела судом первой инстанции на момент вынесения обжалуемого решения были установлены полно и правильно, представленным доказательствам судом была дана надлежащая правовая оценка, нормы действующего законодательства были применены верно. Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела; спор разрешил в соответствии с материальным и процессуальным законом. В связи с этим судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению постановленного судом решения. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения суда, судебная коллегия также не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ судебная коллегия  

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░  21 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░.░.-  ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:        

1