Мотивированное решение от 13.07.2021 по делу № 02-3348/2021 от 24.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июля 2021 года        город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе судьи Езерской Ж.А., при секретаре Радюк А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3348/2021 по иску Клевцова Г.И. к Клевцову В.В., Клевцовой А.В., МФЦ района Кузьминки о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении долей в оплате за жилое помещение,

установил:

Клевцов Г.И. обратился в суд с иском к ответчику Клевцову В.В., Клевцовой А.В, с требованиями о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу …, к ГБУ г. Москвы района Кузьминки об определении долей в оплате в квартире. В обоснование заявленных требований указал, что зарегистирован в вышеуказанной муниципальной квартире на основании договора социального найма, квартира была предоставлена его дедушке, Клевцову В.М., после смерти матери истец был помещен в возрасте 3 лет в школу – интернат, затем в возрасте 7 лет в 2007 году над ним была оформлена опека согласно постановлению от 08.09.2010 года проживает в квартире опекуна.  Ответчик Клевцов В.В. – дядя истца - сменил замки и в квартиру не пускает, обращения в ОВД по району Кузьминки не дали результата. По квартире имеется задолженность 30 тысяч рублей, ответчики ее погашать отказываются, в связи с чем просит определить ему долю в оплате вышеуказанного жилого помещения в размере– 1/3 от начисляемых коммунальных платежей, ответчикам – 2/3 доли.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя, который настаивал на удовлетворении требований в полном объеме. Пояснил, что ответчик не пускает истца в квартиру, о чем он неоднократно обращался в ОВД с заявлением.

Ответчики Клевцов В.В., Клевцова А.В., ГБУ МФЦ г. Москвы по району Кузьминки в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, возражений по иску не представили.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из ст. 61 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу…   зарегистрированы по постоянному месту жительства: Клевцов Г.И., 2001 г.р.. (истец) и ответчики Клевцов В.В. с дочерью н/л Клевцовой А.В., 2014 г.р. Квартира была выдана на основании ордера от 12.04.1974 года 135321 Люблинского исполкома г. Москвы Клевцову В.М. (деду истца), умершему 18.10.2007 года.

Как указывает истец, он не имеет возможности проживать в своей квартире, поскольку ответчик чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением по месту его постоянной регистрации. После смены замков ключи истцу не выданы, отношения с ответчиком конфликтные.

Согласно талону – уведомлению № 1841 от 14.06.2021 года ОВД Кузьминки зафиксирован факт обращения по факту чинения  истцу препятствий в проживании в спорной квартире.

Ответчиком не оспорен факт смены замка.

Согласно ответу ОСЗН района Кузьминки от 2.04.2021 года года постановлением от 8.10.2010 была установлена опека над малолетним Клевцовым Г.И., 25.11.2001 г.р., рекомендовано не допускать выдачу жилищных документов без согласия Уполномоченного органа в сфере опеки и попечительства и патронажа до достижения Клевцовым Г.И. возраста 23 лет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Добрынина Г.А. суду пояснила, что является опекуном истца, истец проживает с ней после установления опеки, истец другого жилья не имеет, попытки вселения в спорную квартиру не увенчались успехом, ответчик сменил замки.

На основании представленных доказательств и пояснений сторон, суд приходит к выводу, что ответчик Клевцов В.В. в соответствии с законом обладают правом пользования спорным жилым помещением, равно как и истец по делу, однако в нарушение действующего законодательства ответчик Клевцов В.В. чинит истцу препятствия в пользовании квартирой.

Таким образом, требования истца о вселении в спорную квартиру и обязании ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании своим имуществом, и выдать ключи от входной двери в жилое помещение подлежат удовлетворению.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку в квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы и проживают 3 человека, то доля каждого лица в оплате ЖКУ составляет 1/3.

Следовательно, Клевцову Г.И. надлежит выделить 1/3 долю в оплате жилого помещения об общей суммы платеже по оплате квартиры и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.  ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.  ░ ░░░░░░░░ № 46, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ….

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.  ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № 140, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: …, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № 140 ░░ ░░░░░░: …, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.  1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░.  ░░ ░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ….

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░: