Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2018 (2-4881/2017;) ~ М-4108/2017 от 05.09.2017

Дело №2-180/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2018 года                                                             г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи                          Мороза И.М.,

при секретаре                                                   Буркацкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайковой Н. В. к Чаава М. З. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику с требованием о признании утративший право пользования квартирой № по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником указанной квартиры. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, выехала из спорной квартиры, законные основания для сохранения за ней права пользования спорной квартирой отсутствуют, однако в настоящее время ответчик состоит на регистрационном учете в спорной квартире, что нарушает права истца как собственника, поэтому истец обратилась с указанным иском в суд.

Истец Зайкова Н.В. в судебном заседании поддержала доводы и требования иска в полном объеме, пояснив, что ответчик является ее сводной сестрой, в связи с неявкой ответчика в судебное заседание, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Зайков Ю.М. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик Чаава М.З. в суд не явилась, судом приняты меры к извещению.

<адрес>, назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика, в суд также не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств не заявлял.

В связи с неявкой в суд ответчика или его представителя, учитывая мнение истца, данное гражданское дело было рассмотрено судом на основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца и третьего лица на его стороне, изучив материалы дела и исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

Суд, в свою очередь, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в силу ст.67 ГПК РФ.

Судом установлено, что истец является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, при этом собственником 1/3 доли в праве долевой собственности на указанную квартиру является третье лицо Зайков Ю.М., что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Также судом установлено, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорной квартире с /дата/.

В силу требований ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Суд полагает, что при разрешении данного спора судом были созданы все необходимые условия сторонам для представления в соответствии с указанными процессуальными нормами гражданского права, доказательств по делу для его правильного и своевременного его разрешения.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Ст. 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая спор по существу, суд учитывает приведенные обстоятельства и действия ответчика, которая, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу положений п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, поскольку не представлено доказательств обратного, суд, учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик не является членом семьи истца, иные законные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд удовлетворяет требования иска в полном объеме, что является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу нахождения принадлежащей истцу квартиры без согласия ответчика территориальным структурным подразделением Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 и 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Зайковой Н. В. к Чаава М. З. о признании утратившей право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать Чааву М. З. утратившей право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.

Данное решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия соответствующим территориальным структурным подразделением Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> Чаавы М. З. с регистрационного учета без ее согласия.

Решение может быть пересмотрено судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного заочного решения или обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий по делу - /подпись/