Решение по делу № 2-1049/2016 ~ М-970/2016 от 07.10.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республики Крым

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Михайлова Р.В.,

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску Исмаилова Усеина к ФИО2, ФИО3, ФИО1, третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО1, третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, Республики Крым. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются членами его семьи, с 2014 года в ней не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, в содержании дома участия не принимают, место их нахождения неизвестно.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно.

Адвокат ФИО5, назначенный судом в качестве представителя ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражений по иску не представил и оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, направило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указав, что возражений не имеют.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает требования истца обоснованными.

К такому выводу суд пришел в силу следующего.

В силу пп. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенного права может осуществлять путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, в соответствии с названным законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ ист. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> по адресу: <адрес>, Республики Крым, является ФИО7, законных оснований для проживания в указанном жилом помещении ответчиков не установлено, письменный договор найма не заключался, срок пользования жилым помещением не устанавливался, членами семьи собственника ответчики также не являются.

На основании изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

    р е ш и л:

Исковое заявление Исмаилова Усеина к ФИО2, ФИО3, ФИО1, третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать ФИО2, ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Республики Крым.

    Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Республики Крым.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                Р.В. Михайлов