Решение по делу № 2-272/2014 ~ М-237/2014 от 13.03.2014

Дело № 2-272/2014 <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации.

25 апреля 2014 года.                                 г. Дюртюли РБ.

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р., при секретаре Сулеймановой Р.Н., с участием истца Рашитовой К.С., её представителя адвоката БРКА Рамазанова М.Т. представившего ордер сер. 014 № от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ г., имеющего регистрационный номер №, ответчика Рашитов И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Рашитовой К.С. к Рашитову И.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Рашитова К.С. обратилась в суд с иском к Рашитову И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта с жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований в своем заявлении Рашитова К.С. указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме также зарегистрирован ответчик Рашитов И.С. которые являются её мужем, с котором брак расторгнут. Однако он фактически в данном доме не живёт, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию дома не несёт, собственником дома является она в связи с чем просит признать его утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта с жилого помещения Рашитова И.С. как бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

В судебном заседании, Рашитова К.С. и её представитель Рамазанов М.Т. поддержали исковые требования в полном объеме. Рашитова пояснила, что с июля 2013 г. ответчик в вышеупомянутом доме не проживает, периодически появляется поясняя, что проживает с другой женой, расходы по содержанию дома не несёт, просит как собственник жилого дома, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.

Ответчик Рашитов И.С. иск Рашитовой не признал, пояснив, что он в фактически проживает в данном доме, периодически ездит на работу и отсутствует до 20 дней. Истица сама в сентябре 2013 г. ушла из данного дома. Истице дом достался от отца, но данный дом ДД.ММ.ГГГГ сгорел и они совместно построили новый дом, Рашитова оформила его на себя. ДД.ММ.ГГГГ он уехал на работу приехал обратно ДД.ММ.ГГГГ и обнаружил, что батареи отопления в дома заморожены из-за отключения котла отопления.

Полагает, что это Рашитова К.С. отключила отопление в доме, что бы он не приезжал туда. Ответчиком так же поданы письменные возражения в которых содержаться аналогичные доводы.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства на судебном заседании не присутствовал, доказательств уважительности причин неявки на судебное заседание не представил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, стороны обязаны известить суд о причинах своей неявки на судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин. В связи с чес суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав мнение участников процесса, показания свидетеля, исследовав представленные доказательства по гражданскому делу, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО1 показала, что проживает в соседнем доме, расположенным по адресу: <адрес>. С июля 2013 г. Рашитовы разведены. Истица уехала с детьми к матери. С лета 2013 г. Рашитов также не живёт, в данном доме, там нет отопления. Отец истицы подарил ей дом. Он сгорел и они построили новый.

Из справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Городское жилищное управление» г. Дюртюли следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. зарегистрированы: Рашитова К.С., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ Рашитов И.Р. (л.д. 7).

Согласно свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Дюртюлинского района и г. Дюртюли управления ЗАГС РБ, брак между Рашитовой К.С. и Рашитовым И.Р. прекращён ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Фатыхов С.Т. подарил Рашитовой К.С. объект незавершённого строительством жилого дома и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Бакшкортотсан. (л.д.11).

Из свидетельств о государственной регистрации права сер. №, сер. № выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником объекта незавершённого строительством жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, на основании вышеупомянутого договора дарения является Рашитова К.С.. (л.д.13 -14).

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Поскольку ответчик прекратил семейные отношения с Рашитовой К.С., являющейся собственником жилья, какого либо договора о сохранение права ответчиком пользования домом суду не представлено, иск подлежит удовлетворению.

Из справки отдела ГПН Дюртюлинского района и г. Дюртюли № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме Фатыхова С.Т., расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в результате чего огнём уничтожена веранда дома и повреждён дом (л.д. 32). Между тем, данное имущество было подарено Фатыховым С.Т. истцу лишь в сентябре 2010 г. Таким образом доводы ответчика об уничтожении подаренного дома не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В обоснование своих доводов о том, что дом расположенный по адресу: <адрес> является совместным имуществом, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком каких-либо доказательств не представлено, встречный иск о признании данного имущества совместным, не предъявлен. Вместе с тем, Рашитов И.Р. не лишён права в установленном законом порядке предъявить подобный иск.

Поскольку между сторонами установились неприязненные отношения, что лишает возможность их совместного проживания, ответчик является трудоспособным и может обеспечить себя иным жилым помещением, оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок за Рашитовым И.Р. не имеется.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 3-4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,                                     

Р Е Ш И Л :

Иск Рашитовой К.С. к Рашитову И.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Рашитова И.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Рашитова И.Р. в пользу Рашитовой К.С. 200 (двести) руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме принято 30 апреля 2014 года

Судья            Р.Р. Галяутдинов