Мотивированное решение от 11.12.2020 по делу № 02-4971/2020 от 02.07.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4971/20 по иску фио к фио, фио о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что в спорном помещении он проживает с дата, после того как познакомился с фио. Брак между истцом и фио был зарегистрирован в дата На момент заселения истца указанное помещение принадлежало в равных долях фио, ее бывшему мужу Моргачеву фио и их сыну фио. После заселения истца фио выехал из помещения и подарил принадлежащую ему долю своему сыну фио В дата супруга истца умерла. Истец вступил в наследство и стал собственником 1/9 доли квартиры. Кроме истца наследниками 1/3 доли принадлежащей его жене стали ее мама фио и ее сын фио После смерти жены истец до дата проживал в спорном помещении один. дата дата в спорном помещении никто не проживал. Узнав, что помещение пустует фио, попросила у истца ключи и сказала, что будет проживать там и оплачивать услуги ЖКХ. Истец не чинил препятствий фио, в ее проживании в жилом помещении, не лишал возможности пользоваться квартирой. Однако, фио поменяла замки на входной двери и лишила истца доступа в помещение. В указанной квартире находятся личные вещи и предметы пользования истца.

Истец просит суд обязать ответчиков фио, фио не препятствовать Истцу во вселении и использовании жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в нее.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика фио по доверенности фио явилась, исковые требования не признала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ч.ч.1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ ГК РФ:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи.

Как следует из искового заявления, в спорном помещении он проживает с дата, после того как познакомился с фио. Брак между истцом и фио был зарегистрирован в дата На момент заселения истца указанное помещение принадлежало в равных долях фио, ее бывшему мужу Моргачеву фио и их сыну фио. После заселения истца фио выехал из помещения и подарил принадлежащую ему долю своему сыну фио В дата супруга истца умерла. Истец вступил в наследство и стал собственником 1/9 доли квартиры. Кроме истца наследниками 1/3 доли принадлежащей его жене стали ее мама фио и ее сын фио После смерти жены истец до дата проживал в спорном помещении один. дата дата в спорном помещении никто не проживал. Узнав, что помещение пустует фио, попросила у истца ключи и сказала, что будет проживать там и оплачивать услуги ЖКХ. Истец не чинил препятствий фио, в ее проживании в жилом помещении, не лишал возможности пользоваться квартирой. Однако, фио поменяла замки на входной двери и лишила истца доступа в помещение. В указанной квартире находятся личные вещи и предметы пользования истца.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено судом. Таким образом, указанные решения имеют для данного дела преюдициальное значение.

Ранее фио, фио обратились с иском к фио о признании доли незначительной, выплате компенсации стоимости доли, признании права собственности, прекращении права.

Решением Савеловского районного суда адрес от дата по гражданскому делу №2-3409/19 по иску фио, фио к фио о признании доли незначительной, выплате компенсации стоимости доли, признании права собственности, прекращении права собственности постановлено: Признать 1/9 долю фио в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, незначительной.

Прекратить право собственности фио на 1/9 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать за фио Людмилов Александровной право собственности на 1/9 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу фио компенсацию за 1/9 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес., в размере сумма, размещенных в Отделении по адрес УФК по адрес на счет УФК по адрес (Управление судебного департамента адрес) л/с 05731372610, расчетный счет № 40302810800001000079 в отделении 1 Москва 705 адрес 705, БИК 044583001, ИНН 7703204586, КПП 000000000) на основании чека-ордера от дата

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение Савеловского районного суда адрес от дата отменено, по делу принято новое решение:

Исковые требования удовлетворить.

Признать 1/9 долю фио в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, незначительной.

Пркратить право собственности фио на долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать за фио право собственности на 1/9 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу фио компенсацию за 1/9 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес в размере сумма, размещенных на депозите судебного департамента по чек-ордерам от дата на сумму сумма (плательщик фио) и от дата на сумму сумма (плательщик фио за фио) (Управление судебного департамента адрес) л/с 05731372610, расчетный счет № 40302810800001000079 в отделении 1 Москва 705 адрес 705, БИК 044583001, ИНН 7703204586, КПП 000000000).

Решение подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по адрес.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик утратил статус собственника жилого помещения, самостоятельного права владения и пользования жилым помещением не имеет, суд приходит к выводу, что исковые требования о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении Исковых требований фио к фио, фио о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░

1