Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2/2015 ~ М-4797/2014 от 09.12.2014

Дело № 2-2/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

9 июня 2015 года                                                                   г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Шведенко М.В.,

при секретаре Кравченко Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суханов В.П. к Соснина А.Г. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Суханов В.П. обратился в суд с иском к Сосниной А.Г. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа на сумму 600 000 руб., сроком на 12 месяцев; факт получения ответчиком займа подтверждается собственноручной распиской на договоре займа. В соответствии с п.2 договора займа проценты за пользование займом установлены в размере 5% в месяц, с уплатой процентов ежемесячно не позднее последнего дня очередного истекшего месяца пользования займом, в связи с чем, проценты подлежат уплате не позднее 2-го числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Размер ежемесячных платежей ответчика составляет 600 000 руб. х 5% = 30 000 руб.

Истец указывает, в обеспечение займа между Сухановым В.П. и Сосниной А.Г. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор ипотеки объектов недвижимости - земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. С момента заключения договора займа ответчик Соснина А.Г. осуществила только 8 ежемесячных платежей по 30 000 руб. каждый - всего: 8 мес. х 30 000 руб. = 240 000 руб.

Так как ответчик до настоящего времени не произвел выплату причитающихся истцу денежных средств в полном объеме, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит суд взыскать в его пользу с ответчика Сосниной А.Г. сумму по договору займа в размере 1 560 000 руб., судебные расходы на оплату госпошлины, путем обращения взыскания на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство, площадь: 174 кв.м, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив первоначальную продажную цену в размере 900 000 руб., и жилой дом, площадь: общая 54,7 кв.м, инвентарный номер: 594/17, литер: А, этажность: 1, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив первоначальную продажную цену в размере 300 000 руб.

Впоследствии истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, в редакции от 29.05.2015 г. просит суд взыскать в его пользу с ответчика Сосниной А.Г. сумму по договору займа в размере 1 680 000 руб., судебные расходы на оплату госпошлины, путем обращения взыскания на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство, площадь: 174 кв.м, адрес (местоположение): <адрес> <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив первоначальную продажную цену в размере 900 000 руб., и жилой дом, площадь: общая 54,7 кв.м, инвентарный номер: 594/17, литер: А, этажность: 1, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив первоначальную продажную цену в размере 300 000 руб.

В судебном заседании от сторон поступило заявление о достигнутом между ними по делу мировом соглашении, по условиям которого:

           1. Истец уменьшает размер своих исковых требований до общей суммы 1.000.000 (один миллион) рублей, в том числе:

600.000 (шестьсот тысяч) руб. - задолженность по основному долгу;

400.000 (четыреста тысяч) руб. - задолженность по процентам за пользование займом;

2. Ответчик в полном объеме признает требования Истца в размере, указанном в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

3. Ответчик обязуется уплатить Истцу указанную в пункте 1 настоящего мирового соглашения задолженность в общей сумме 1.000.000 (один миллион) рублей в срок до 08 сентября 2015 года. Оплата задолженности должна быть осуществлена в безналичном порядке путем перечислении я на следующий СКС (специальный карточный счет) Истца:

Банк получателя: Ростовское ОСБ № 5221

ИНН / КПП: 7707083893 / 616143001

БИК: 046015602

ОКАТО: 60401000000

корр./счет: 30101810600000000602

лицевой счет: 40817810852092903106.

4. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиком обязанности, предусмотренной пунктом 3 настоящего мирового соглашения, непогашенная задолженность подлежит принудительному взысканию с Ответчика в пользу Истца путем обращения на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство, площадь: 174 кв.м, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив первоначальную продажную цену в размере 1.432.800 руб., и жилой дом, площадь: общая 54,7 кв.м, инвентарный номер: 594/17, литер: А, этажность: 1, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив первоначальную продажную цену в размере 440.000 руб.

Первоначальная продажная цена заложенных объектов недвижимости определена в соответствии с п/п. 4) п.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости, определенной в экспертном заключении ООО «Экспертно-правовое учреждение «Эксперт Права» от ДД.ММ.ГГГГ №.

           5. Стороны признают, что после уплаты суммы долга в размере 1.000.000 (один миллион) рублей в соответствии с пунктом 3 настоящего соглашения договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Сухановым В.П. и Сосниной А.Г., является исполненным в полном объеме.

В течение трех дней после исполнения Сосниной А.Г. своих обязательств, указанных в пункте 3 настоящего соглашения, Суханов В.П. обязуется снять обременения в отношении всех объектов недвижимого имущества, указанных в договоре ипотеки жилого дома и земельного от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Суханов В.П. и Соснина А.Г.. Снятие обременений производится путем подачи Суханов В.П. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области заявлений об осуществлении полного расчета по договору займа и снятии обременений по договору об ипотеке.

6. Судебные расходы, понесенные Сторонами, остаются на той Стороне, которая их понесла.

Условия мирового соглашения изложены сторонами письменно и подписаны ими. Стороны ходатайствуют перед судом об утверждении указанного мирового соглашения. Сторонам известны и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, о чем есть их подписи в тексте мирового соглашения.

Суд, рассмотрев заявление сторон о достигнутом мировом соглашении, приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Учитывая, что заключенное по делу мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон - истцовой и ответной, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение между сторонами по настоящему спору, поскольку это процессуальное право лиц, участвующих в деле, реализованное ими добровольно и осознанно, через уполномоченных надлежащими доверенностями представителей, данное действие суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Положения ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ сторонам понятны, о чем имеются их подписи в письменном заявлении об утверждении мирового соглашения.

В силу положений абзаца 5 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В связи с заключением между сторонами по делу мирового соглашения и руководствуясь ст.ст.39, 173, абзацем 5 ст.220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между сторонами по иску Суханова В.П. к Сосниной А.Г. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, включающее следующие условия:

           1. Истец уменьшает размер своих исковых требований до общей суммы 1.000.000 (один миллион) рублей, в том числе:

600.000 (шестьсот тысяч) руб. - задолженность по основному долгу;

400.000 (четыреста тысяч) руб. - задолженность по процентам за пользование займом;

2. Ответчик в полном объеме признает требования Истца в размере, указанном в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

3. Ответчик обязуется уплатить Истцу указанную в пункте 1 настоящего мирового соглашения задолженность в общей сумме 1.000.000 (один миллион) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Оплата задолженности должна быть осуществлена в безналичном порядке путем перечислении я на следующий СКС (специальный карточный счет) Истца:

Банк получателя: Ростовское ОСБ № 5221

ИНН / КПП: 7707083893 / 616143001

БИК: 046015602

ОКАТО: 60401000000

корр./счет: 30101810600000000602

лицевой счет: 40817810852092903106.

4. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиком обязанности, предусмотренной пунктом 3 настоящего мирового соглашения, непогашенная задолженность подлежит принудительному взысканию с Ответчика в пользу Истца путем обращения на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство, площадь: 174 кв.м, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 61:44:031476:31, установив первоначальную продажную цену в размере 1.432.800 руб., и жилой дом, площадь: общая 54,7 кв.м, инвентарный номер: 594/17, литер: А, этажность: 1, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 61-61-01/630/2008-264, установив первоначальную продажную цену в размере 440.000 руб.

Первоначальная продажная цена заложенных объектов недвижимости определена в соответствии с п/п. 4) п.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости, определенной в экспертном заключении ООО «Экспертно-правовое учреждение «Эксперт Права» от ДД.ММ.ГГГГ № №

           5. Стороны признают, что после уплаты суммы долга в размере 1.000.000 (один миллион) рублей в соответствии с пунктом 3 настоящего соглашения договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Суханов В.П. и Соснина А.Г., является исполненным в полном объеме.

В течение трех дней после исполнения Соснина А.Г. своих обязательств, указанных в пункте 3 настоящего соглашения, Суханов В.П. обязуется снять обременения в отношении всех объектов недвижимого имущества, указанных в договоре ипотеки жилого дома и земельного от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Суханов В.П. и Соснина А.Г.. Снятие обременений производится путем подачи Суханов В.П. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области заявлений об осуществлении полного расчета по договору займа и снятии обременений по договору об ипотеке.

6. Судебные расходы, понесенные Сторонами, остаются на той Стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску Суханов В.П. к Соснина А.Г. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья:                                                                                                     М.В. Шведенко