Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-849/2017 ~ М-882/2017 от 05.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 20 ноября 2017 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего: Швец Л.Н.,

при секретаре: Погореловой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савиной Е.П., в интересах которой по доверенности действует Сердюкова А.В. к администрации МО г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

установил:

Сердюкова А.В., действуя по доверенности в интересах Савиной Е.П. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Зеленокумска Советского района СК (далее – АМО <адрес>), в котором просит признать ФИО3 (согласно архивной выписки ФИО4), прекратившей право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> №, что явится основанием для внесения соответствующих изменений в сведения о правообладателе земельного участка.

В обоснование своих исковых требований истец Савина Е.П., указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м. и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в АМО <адрес> с заявлением о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м. ФИО3, в связи с её смертью.

ДД.ММ.ГГГГ за № глава АМО <адрес> отказал ей в удовлетворении заявления по тем, основаниям, что она не является правообладателем земельного участка. В связи чем рекомендовано обратиться в суд.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Это обстоятельство подтверждено свидетельством о смерти серии № №, выданным отделом записи актов гражданского состояния СК по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании записи акта о смерти № от этого же числа.

Наследником после смерти ФИО3 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес> <адрес> является Савина Е.П. на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию на жилой дом серии № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № и свидетельством о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ Савиной Е.П. выдано свидетельство о праве государственной регистрации прав на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, серии № № на основании записи регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ Савиной Е.П. получена выписка из ЕГРН на земельный участок пл. <данные изъяты> кв. м. по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, на основании записи о регистрации №.

Как следует из письма АМО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Савина Е.П. не является правообладателем земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> и не вправе просить о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФИО5 (ФИО4).

На основании архивной выписки из решения Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 выделен земельный участок, расположенный по адресу: СК, <адрес>, из которых <данные изъяты> кв. м. - в собственность, <данные изъяты> кв. м. - в постоянное (бессрочное) пользование.

В судебное заседание истец Савина Е.П. не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, её интересы по доверенности представляет Сердюкова А.В.

В судебное заседание представитель истца Сердюкова А.В не явилась, будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания, в материалах дела имеется заявление от 20.11.2017 года о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования своей доверительницы Савиной Е.П. полностью поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика АМО г. Зеленокумска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте судебного заседания, поскольку стороны вправе просить о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение сторон, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

При этом суд исходил из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 2 ч. 1 указанного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Ст. 53 ЗК РФ предусматривает условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. В соответствии с п. 2 ст. 53 ЗК РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предоставив соответствующие документы, подтверждающие права на земельный участок и личность правообладателя.

В силу п. 5 ч. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ истец сам определяет способ защиты своих прав. Сердюкова, А.В., действуя в интересах Савиной Е.П., предъявила иск к АМО <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком пл. <данные изъяты> кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> за ФИО3 (ФИО4), умершей ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности в силу закона.

Согласно ч. 1 ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в ЗК РФ. Таким правом истец не обладает.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Давыдюк Т.П. в связи со смертью не может прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в порядке ст. ст. 45, 53 ЗК РФ. Право наследования на данный земельный участок не наступает.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принять наследство на земельный участок площадью 400 кв. м. истец не может, поэтому её иск следует признать обоснованным.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39. 9.ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно органам государственной власти и органам местного самоуправления;

Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается гражданином и юридическим лицом с уполномоченным органом, а в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2 настоящей статьи, с организацией, которой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование. ( ч. ст. 39. 10 ЗК РФ).

Основания у истца для предоставления земельного участка в постоянное бессрочное пользование отсутствуют.

Истец Савина Е.П., определив способ защиты своих прав путем предъявления настоящего иска, обоснованно требует прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за умершей ФИО3 (ФИО4).

Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком пл. <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, <адрес>, прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО3 (ФИО4). Прекращение пользования земельным участком ФИО3 (ФИО4) является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения о правообладателе этим земельным участком. Сведений об иных правообладателях на земельный участок пл. <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, нет.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии со ст. 39 и ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц и удовлетворяет исковые требования Савиной Е.П., поскольку право бессрочного пользования земельным участком ФИО3 (ФИО4) прекращено в связи с ее смертью и является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения о правообладателе этим земельным участком.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Савиной Е.П. к администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком - удовлетворить.

Прекратить за ФИО3 (ФИО4) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 26:27:061401:98, площадью 400 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>.

Внести соответствующие изменения в сведения о земельном участке, о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2017 года.

Судья Швец Л.Н.