Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10062/2013 ~ Материалы дела от 08.08.2013

2-10062/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

    председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

    при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о признании отказа необоснованным, об обязании осуществить государственный кадастровый учет помещения,

УСТАНОВИЛ:

       Уточнив иск, ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать отказ ФГБУ ФКП «Росреестр» в постановке на кадастровый учет помещения № площадью 8,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, рядом с КВКХС «Мечта» незаконным; Обязать ФГБУ ФКП «Росреестр» осуществить государственный кадастровый учет помещения № 297, расположенного по адресу: <адрес>, рядом с КВКХС «Мечта» и выдать кадастровый паспорт на помещение № площадью 8,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> рядом с КВКХС «Мечта».

       Свои требования истец мотивировал тем, что Решением мирового судьи 184 судебного участка Подольского судебного района признано право собственности на кладовую № расположенную по адресу: <адрес> рядом с КВКХС «Мечта». БТИ Подольский филиал был изготовлен технический план помещения на недвижимое помещение площадью 8,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> рядом с КВКХС «Мечта» № 297. Данный технический план был сдан в Федеральную Службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) на постановку на государственный учет объекта. Заявление о постановке было принято от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отказе в осуществлении государственного учета, Отказ в постановке на учет был связан с ненадлежащим образом составленным техническим планом здания, что усматривается из решения об отказе в постановке на государственный учет, в соответствии с требованиями ФГБУ «Кадастровая палата Росреестр». Отказ в приведение в соответствии технического плана объекта недвижимого имущества и постановки на кадастровый учет неправомерным, поскольку из технического плана усматривается, что решение суда (документ основание) было представлено в БТИ. Другой возможности кроме как в судебном порядке поставить на кадастровый учет недвижимое имущество не представляется возможным, поскольку организации не имеют возможности урегулировать между собой спор.

ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен (л.д.32).

      Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.

      Ответчик - представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, в иске просила отказать.

      Третье лицо - представитель ГУП МО МОБТИ по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, отзывом иск поддержала, указав, что в Подольский филиал ГУП МО «МОБТИ» обратился ФИО1 с заявлением об изготовлении технического плана помещения, расположенного в здании по адресу: <адрес> рядом с КВКХС «Мечта», № 297. ДД.ММ.ГГГГ технический план был изготовлен. ДД.ММ.ГГГГ «ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» приняла решение об отказе в осуществлении государственного учета помещения. Основной причиной отказа послужило отсутствие в техническом плане кадастрового номера здания, в котором расположено помещение. Указанное здание не стоит на техническом учете, техническая инвентаризация его не выполнялась. В соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» ст.25, п.4, если здание или сооружение не поставлено на учет, постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения. Технический план оформлен в соответствии с действующим законодательством после принятия замечаний, указанных в решении об отказе (л.д.33).

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       В соответствии с ч. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что Решением мирового судьи 184 судебного участка Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на кладовую № 297, расположенную по адресу: <адрес> рядом с КВКХС «Мечта», общей площадью 8,0 кв.м. (л.д.6).

Подольским филиалом БТИ изготовлен технический план помещения на недвижимое помещение площадью 8,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> рядом с КВКХС «Мечта» № 297.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением ФИО1 обратился в Федеральную Службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) на постановку на государственный учет спорного объекта.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной Службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) принято решение об отказе в осуществлении государственного учета, рекомендовано представить технический план, оформленный в соответствии с действующим законодательством (л.д.9).

       Истец, считает, что отказ в приведение в соответствии технического плана объекта недвижимого имущества и постановки на кадастровый учет неправомерным, поскольку из технического плана усматривается, что решение суда (документ основание) было представлено в БТИ.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего.

       Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

        Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

      В соответствии с ч. 4 ст. 25 Федерального закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости», если здание или сооружение не поставлено на учет, постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения.

Вместе с тем, Решением мирового судьи 184 судебного участка Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на кладовую № 297, расположенную по адресу: <адрес> рядом с КВКХС «Мечта», общей площадью 8,0 кв.м.

Как следует из материалов дела, истец представил ответчику технический план помещения на недвижимое помещение площадью 8,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> рядом с КВКХС «Мечта» № 297, который оформлен в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования о признании отказа необоснованным, об обязании осуществить государственный кадастровый учет помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Иск ФИО1 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о признании отказа необоснованным, об обязании осуществить государственный кадастровый учет помещения, удовлетворить.

      Признать отказ ФГБУ ФКП «Росреестр» в постановке на кадастровый учет помещения № площадью 8,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, рядом с КВКХС «Мечта» незаконным.

      Обязать ФГБУ ФКП «Росреестр» осуществить государственный кадастровый учет помещения № 297, расположенного по адресу: <адрес>, рядом с КВКХС «Мечта».

      Обязать ФГБУ ФКП «Росреестр» выдать ФИО1 кадастровый паспорт на помещение № площадью 8,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> рядом с КВКХС «Мечта».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья                                             Сидоренко В.Г.