Определение суда апелляционной инстанции по делу № 11-0144/2021 от 22.07.2021

Судья фио, 2-806/2020

11-144/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 октября 2021 года адрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 31, корп. 2 в составе: председательствующего судьи Сало М.В., при помощнике судьи фио, заслушав в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца ООО «УК Тимирязевская» на решение мирового судьи судебного участка № 403 адрес от 24.12.2020 по гражданскому делу по иску ООО «УК Тимирязевская» к Шапортову Юрию Петровичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, которым постановлено «Исковые требования ООО «УК Тимирязевская» к Шапортову Юрию Петровичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам – удовлетворить частично. Взыскать с Шапортова Юрия Петровича в пользу ООО «УК Тимирязевская» пени за период с 11 сентября 2019 года по 01 апреля 2020 года в размере 1 181 рубль 44 копейки, расходы на оплату юридических услуг в сумме 7 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 639 рублей 79 копеек, всего денежные средства в сумме 9 821 рубль 23 копейки. В остальной части исковых требований отказать»,

установил:

представитель истца ООО Управляющая компания «Тимирязевская» обратилась в суд с иском к Шапортову Юрию Петровичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, указывая на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес, Истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. На указанную квартиру была начислена плата за жилье и коммунальные услуги, оплату которой ответчик не произвел, в связи с чем истцом были начислены пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Истцом также понесены расходы на оплату юридических услуг по подготовке материалов и представительству интересов истца по делу. В связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика с учетом уточнения исковых требований задолженность за период с 01 июля 2019 года по 31 октября 2020 года в сумме 44 208 рублей 62 копейки, пени в сумме 1 181 рубль 44 копейки, государственную пошлину в сумме 1 639 рублей 79 копеек, стоимость оказанных юридических услуг в сумме 10 000 рублей.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании суда первой инстанции с исковыми требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель истца и истец по доводам апелляционной жалобы.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца поддержала доводы апелляционной жалобы.

Ответчик в суде апелляционной инстанции просил отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, оставив решение мирового судьи без изменения.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы, как незаконного, просит представитель истца.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции находит, что обжалуемое решение подлежит отмене в части по следующим основаниям.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 1 ст. 157 адрес кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом квартира №13, находящаяся по адресу: адрес, принадлежит по праву собственности ответчику, что подтверждается материалами дела.

Управление жилым домом по адресу: адрес, осуществляет компания ООО «УК Тимирязевская» на основании распоряжения Префекта адрес от 30.08.2007 года.

Истцом в период с 01 июля 2019 года по 31 октября 2020 года произведен расчет платы за коммунальные услуги с учетом поступивших оплат, однако за указанный период у ответчика имеется задолженность в сумме 46 811 рублей 47 копеек, что подтверждается материалами дела.

Как указано судом первой инстанции ответчиком представил суду квитанцию от 08 декабря 2020 года, в подтверждение оплаты данной задолженности в полном объеме.

Как установлено судом первой инстанции, данные денежные средства были оплачены на счет по сбору платежей за адрес Тимирязевский, которые ГБУ МФЦ «Мои документы» адрес распределило на период задолженности, который не входят в объем исковых требований по настоящему делу, а именно: за ноябрь 2017 года, октябрь 2018 года, февраль 2019 года, апрель 2019 года, май 2019 года, ноябрь 2020 года.

Вместе с тем, установив, что внесенные ответчиком денежные средства были распределены в счет погашения задолженности за периоды, которые не являются спорными, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг.

Между тем суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами суда первой инстанции в части определения размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем в силу пп. 3 и 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ решение суда не может быть признано обоснованным.

Так, поступающие на лицевой счет квартиры ответчика оплаты на иную сумму, нежели выставленной в текущем Едином платежном документе, а по коду плательщика на счет по собору платежей за адрес Тимирязевский, распределяются на покрытие ранних периодов задолженности, в связи с чем задолженность за спорный период не была погашена ответчиком в полном объеме, что подтверждается представленной истцом копией выписки из финансового лицевого счета, а также письмом ГБУ МФЦ «Мои документы» адрес от 15.09.2021г. исх.№ 14-5-3592/21.

Оплата, произведенная ответчиком 08.12.2020 на сумму 46 811,47 руб., поступила на код плательщика 11.12.2020 по сформированному в автоматическом режиме Банком ВТБ (ПАО) долговому Единому платежному документу за 12.2020.

Денежные средства указанного платежа на сумму 46 811,47 руб. были распределены:

- за ноябрь 2017 в сумме 5795,83 руб. ХВС - 457,35 руб., ГВС - 1595,14 руб., водоотведение - 546,48 руб., отопление основной площади - 1379,30 руб., содержание и ремонт жилого помещения - 994,34 руб., взнос на капитальный ремонт - 770,10 руб. и газ - 53,12 руб.;

- за декабрь 2017г. в сумме 5988,08 руб. ХВС – 491 руб., ГВС -1713,42 руб., водоотведение - 586,80 руб., отопление основной площади - 1379,30 руб., содержание и ремонт жилого помещения - 994,34 руб., взнос на капитальный ремонт - 770,10 руб. и газ - 53,12 руб.;

- за январь 2018г. в сумме 5924,50 руб. ХВС - 487,77 руб., ГВС - 1664,58 руб., водоотведение - 577,71 руб., отопление основной площади - 1376,88 руб., содержание и ремонт жилого помещения - 994,34 руб., взнос на капитальный ремонт - 770,10 руб. и газ - 53,12руб.;

- за февраль 2018г. в сумме 5835,51 руб. ХВС - 482,70 руб., ГВС - 1692,70 руб., водоотведение - 578,03 руб., отопление основной площади - 1264,52 руб., содержание и ремонт жилого помещения - 994,34 руб., взнос на капитальный ремонт - 770,10 руб. и газ - 53,12 руб.;

- за март 2018г. в сумме 5916,63 руб. ХВС – 491 руб., ГВС - 1702,14 руб., водоотведение - 585,23 руб., отопление основной площади - 1320,70 руб., содержание и ремонт жилого помещения - 994,34 руб., взнос на капитальный ремонт - 770,10 руб. и газ - 53,12 руб.;

- за апрель 2018г. в сумме 5657,61 руб. ХВС - 481,75 руб., ГВС - 1488,63 руб., водоотведение - 548,97 руб., отопление основной площади - 1320,70 руб., содержание и ремонт жилого помещения - 994,34 руб., взнос на капитальный ремонт - 770,10 руб. и газ - 53,12 руб.;

- за май 2018г. в сумме 5063,55 руб. ХВС - 344,31 руб., ГВС - 1173,40 руб., водоотведение - 407,58 руб., отопление основной площади - 1320,70 руб., содержание и ремонт жилого помещения - 994,34 руб., взнос на капитальный ремонт - 770,10 руб. и газ - 53,12 руб.;

- за июнь 2018г. в сумме 3066,12 руб. ХВС - 264,78 руб., ГВС - 907,88 руб., водоотведение - 314,20 руб., отопление основной площади - 664,61 руб., содержание и ремонт жилого помещения - 500,38 руб., взнос на капитальный ремонт - 387,54 руб. и газ - 26,73 руб.;

- за октябрь 2020г. в сумме 3563,64 руб. ГВС - 205,15 руб., водоотведение - 30,90 руб., отопление основной площади - 1249,70 руб., содержание и ремонт жилого помещения - 1117,10 руб., взнос на капитальный ремонт - 854,36 руб., запирающее устройство – 48 руб. и газ - 58,43 руб.

Кроме того, из предоставленного ответчиком чека по оплате задолженности в платежном документе не указан период, за который ответчик вносит денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг, в связи с чем, поступившие денежные средства были распределены в соответствии с. 3 ст. 319.1 ГК РФ, а не в счет задолженности за предполагаемый должником период.

В судебном заседании ответчик указывал на то обстоятельство, что у него уже списали денежные средства за период 01.01.2018 – 31.05.2020 и полагал, что суммы оплат удвоены.

Однако исследовав представленные суду доказательства, а именно: письмо ГБУ МФЦ «Мои документы» адрес от 08.10.2021 исх.№14-1-5-3847/21, судом установлено, что по поручению ООО «УК Тимирязевская» от 14.05.2020 № 15437, 04.06.2021 № 15885, от 30.07.2020 № 17213 произведено зачисление денежных средств как оплата по квитанции на сумму 32134,02 руб. Денежные средства были распределены следующим образом:

- по услуге «ТО вторичное жилье» за февраль 2019 в сумме 1064,10 руб., сентябрь 2018 в сумме 994,34 руб., октябрь 2018 в сумме 994,34 руб., май 2019 в сумме 1064,10 руб., июнь 2018 в сумме 493,96 руб., июль 2018 в сумме 994,34 руб., апрель 2019 в сумме 634,27 руб. - общая сумма оплаты составила 6239,45 руб.

- по услуге «Отопление основной площади» за июнь 2018г. в сумме 656,09 руб., за июль 2018 в сумме 1369,16 руб., за апрель 2019 в сумме 792,40 руб., за сентябрь 2018 в сумме 1369,16 руб., за май 2019 в сумме 1329,38 руб., за октябрь 2018 в сумме 1369,16 руб., февраль 2019 в сумме 1369,38 руб. - общая сумма оплаты составила 8254,73 руб.

- по услуге «горячее водоснабжение ДПУ» - за май 2019 в сумме 1459,44 руб., за июль 2018 в сумме 1377,47 руб., за апрель 2019 в сумме 720,45 руб., за октябрь 2018 в сумме 1427,91 руб., июнь 2018 в сумме 720,51 руб., сентябрь 2018 в сумме 1427,96 руб., февраль 2019 в сумме 1424,82 руб., - общая сумма оплаты составила 8558,56 руб.

- по услуге «холодное водоснабжение ДПУ» - за сентябрь 2018 в сумме 531,35 руб., за февраль 2019 в сумме 536,77 руб., за октябрь 2018 в сумме 497,16 руб., за апрель 2019 в сумме 314,45 руб., июнь 2018 в сумме 261,39 руб., июль 2018 в сумме 491 руб., за май 2019 в сумме 535,79 руб..- общая сумма оплаты составила 3167,91 руб.

- по услуге «водоотведение ДПУ» - за апрель 2019 в сумме 352,53 руб., за июнь 2018 в сумме 310,17 руб., за сентябрь 2018 в сумме 633,40 руб., за октябрь 2018 в сумме 609,13 руб., за май 2019 в суме 640,87 руб., за июль 2018 в сумме 586,80 руб., за февраль 2019 в сумме 636,80 руб. - общая сумма оплаты составила 3769,70 руб.

- по услуге «холодное водоснабжение для горячего водоснабжения ДПУ» за июль 2018 в сумме 335,95 руб., за май 2019 в сумме 367,09 руб., за июнь 2018 в сумме 175,72 руб., за сентябрь 2018 в сумме 361,19 руб., за апрель 2019 в сумме 182,19 руб., за октябрь 2018 в сумме 361,18 руб., за февраль 2019 в сумме 360,35 руб.- общая сумма оплаты составила 2143,67 руб.

Денежные средства в размере 591,36 руб. были зачтены в счет погашения долга по услугам «газ» и «запирающее устройство».

Также установлено, и не оспаривалось ответчиком, что ООО «УК Тимирязевская» произвело возврат денежных средств Шапортову Ю.П. 01.02.2021 в размере 10 822,72 руб.

Таким образом, в соответствии со ст. ст. 330, 328 ГПК РФ, обжалуемое решение подлежит изменению в части суммы взыскания задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг.

Ввиду того, что из внесенного ответчиком платежа на сумму 46 811 рублей 47 копеек, в счет погашения задолженности за исковой период, зачтено только 2 602 рубля 85 копеек, задолженность ответчика составляет 44 208 рублей 62 копейки, в связи с чем именно такая сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу управляющей организации.

Учитывая, что сумма взыскания изменена в сторону уменьшения, то размер государственной пошлины в данном случае также подлежит изменению и составит 1 561 рубль 70 копеек – пропорционально удовлетворённым требованиям по правилам ст. 98 ГПК РФ .

С ответчика в пользу истца также взысканы расходы по оплате юридических услуг в соответствии со ст. 100 ГПК РФ в размере 7 000 рублей, с учетом требований разумности, длительности рассмотрения дела, объема оказанных услуг.

Суд апелляционной инстанции полагает, что в остальной части при разрешении спора судом первой инстанции верно установлены все значимые для дела обстоятельства, и верно применены нормы материального права, в остальной части оснований для отмены либо изменения решения суда не имеется в соответствии со ст. 330 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 403 адрес от 24 декабря 2020 года в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам отменить, в части взысканной государственной пошлины изменить.

В отмененной части принять по делу новое решение, которым требования о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать с Шапортова Юрия Петровича в пользу ООО «УК Тимирязевская» задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 44 208 рублей 62 копеек, государственную пошлину в размере 1 561 рубля 70 копеек.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка мирового судьи судебного участка № 403 адрес от 24 декабря 2020 года - без изменения, апелляционную жалобу ООО «УК Тимирязевская» без удовлетворения.

Судья М.В. Сало