Решение по делу № 2-279/2019 ~ М-267/2019 от 18.07.2019

Дело №2-279/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2019 года                          с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зинковой Е.Г.,

при секретаре Анкудиновой М.В.,

с участием представителя истцов Сизонцева М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черновой О. Н., Чернова Н. А. к Администрации Первомайского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

    Установил:

    Истцы обратились в суд с иском к администрации Первомайского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указали, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>» приобрели в собственность <адрес>, общей площадью 60 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира расположена на земельном участке, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2241 кв.м., принадлежащий Черновой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ Чернова Е.А. умерла.

В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру, однако это не представляется возможным в связи с допущенными при оформлении договора неточностями, а именно в договоре не указан субъект Российской Федерации, район, а так же адрес расположения квартиры, тогда как фактически квартира находится по адресу: <адрес>, в связи с чем, истцы обратились в суд.

В судебное заседание истцы Чернов Н.А., Чернова О.Н. не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

    В судебном заседании представитель истцов Сизонцев М.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что квартира приобретена Черновым Н.А. в зарегистрированном браке с Черновой Е.А. После смерти Черновой Е.А. в наследство вступила их дочь Чернова О.Н.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Управление федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии Шипуновский отдел, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

    Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.В судебном заседании представитель истца пояснил, что Черновы Н.А. и Е.А. приобрели квартиру в период брака, в связи с чем, просит определить равные доли на квартиру между супругами.

     Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» заключил договор с Черновым Н.А. на продажу деревянного жилого дома полезной площадью 60 кв.м., расположенного по <адрес>, который оплатил за <адрес> руб. (л.д.9). На момент купли-продажи Чернов Н.А. и Чернова Е.А. состояли в зарегистрированном браке (л.д.10).

Следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ года Чернов Н.А. и Чернова Е.А. являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60 кв.м.

    Кроме того, Черновой Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ? доли которого является собственностью истца Чернова Н.А., ? доли в порядке наследования перешла в собственность истца Черновой О.Н. (л.д.28-29).

Не указание в договоре купли-продажи квартиры субъекта Российской Федерации, район, а так же адрес расположения квартиры, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении сделки купли-продажи, что не может ставить под сомнение действительность договора.

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Следовательно, доля Чернова Н.А., Черновой Е.А. в праве собственности на указанную квартиру составляет по ? на каждого.

    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Чернова Е.А. (л.д.8), наследником к имуществу умершей является Чернова О.Н., что подтверждается информацией нотариуса (л.д.40), других наследников к имуществу Черновой Е.А. не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за Черновым Н.А., Черновой О.Н. права собственности по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60 кв.м.

     Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Черновой О. Н., Чернова Н. А. к Администрации Первомайского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

    Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 60 кв.м за Черновой О. Н., Черновым Н. А. в размере ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд.

    Судья                              Е.Г. Зинкова

    Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2019 года