Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-485/2015 ~ М-446/2015 от 26.02.2015

     Дело № 2-485/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Новобурейский «23» марта 2015 года

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Шевчик Л.В.

при секретаре Ивачевой Е.В.

представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57603 рубля 63 копейки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» (далее ООО «НЖК») обратилось в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2 В обоснование в иске указав, что ООО «НЖК» на основании договора управления многоквартирным жилым домом (далее МЖД) осуществляет управлением МЖД, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО2, согласно поквартирной карточке, проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>,3.

В соответствии со ст. 31, 39, 153 ЖК РФ ответчик ФИО2 обязана ежемесячно вносить плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выполняет не надлежаще, с ДД.ММ.ГГГГ не вносит плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги. На январь 2015 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам на сумму 57603 рубля 63 копейки. Добровольно данная задолженность ФИО2 не уплачена, поэтому ООО «НЖК» обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО5 в суде заявленный иск поддержал в полном объеме. В обоснование привел те же доводы, что и в иске. Дополнительно пояснив, что ответчик ФИО2 по настоящее время не оплатила задолженность по оплате ЖКУ, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме 57603 рубля 63 копейки. Требования истца законные и обоснованные. Просит суд, удовлетворить иск ООО «НЖК» в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суде иск признала в полном объеме, суду показала, что в связи с материальными затруднениями не производила оплату за ЖКУ. Согласна на взыскание с нее по судебному решению задолженности по оплате ЖКУ на сумму 57603 рубля 63 копейки.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что иск надлежит удовлетворить, по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частями 3 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт (плата за жилое помещение), а также оплачивают коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, Уставом ООО «НЖК», договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что истец ООО «НЖК» - юридическое лицо и управляющая компания МЖД, расположенными в <адрес>, в том числе и МЖД № по <адрес> в <адрес>; что именно ООО «НЖК» предоставляет по данному МЖД коммунальные услуги, и поэтому истец уполномочен начислять и взимать через РКЦ плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>,3.

Копией поквартирной карточки, показаниями ответчика ФИО2 в суде доказано, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>,3, по настоящее время.

Выписками из лицевого счета ЖКУ населению ООО «РКЦ <адрес>» по ООО «НЖК» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, показаниями представителя истца ФИО5, ответчика ФИО2, в суде доказано, что в данной квартире прописано два человека, которые пользуются жилым помещением и потребляют коммунальные услуги, предоставляемые ООО «НЖК»; что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ФИО2, как собственник жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги; что состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57 603 рубля 63 копейки.

Ответчиком ФИО2 предоставлено в суд доказательств, опровергающих доводы представителя истца и доказательства, предоставленные в суд истцом и его представителем.

На основании изложенного доказано, что в нарушение статей 153, 154, 155 ЖК РФ ответчик ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнила свои обязанности по оплате ЖКУ, по настоящее время не оплатила образовавшуюся за указанный период задолженность, поэтому в соответствии со ст. 153, 154, 155 ЖК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «НЖК» надлежит взыскать задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57603 рубля 63 копейки, удовлетворив в данной части заявленный иск.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что государственная пошлина ООО «НЖК» не уплачена в связи с отсутствием денежных средств на счете организации, с ответчика ФИО2 надлежит взыскать государственную пошлину в размере 1928 рублей 11 копеек в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57603 рубля 63 копейки.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 1928 рублей 11 копеек в доход местного бюджета.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий:     (подпись)

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Л.В.Шевчик