Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8048/2016 ~ М-7083/2016 от 24.08.2016

Дело № 2-8048/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2016 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сподынюк Л.В.,

при секретаре Барсегян Л.Б.,

с участием истца Рыжковой Г.Н.,

представителя ответчика Дьяченко А.В. в порядке ст.<данные изъяты> ГПК РФ адвоката Севастьянова В.Д., представившего ордер № <данные изъяты><данные изъяты> <данные изъяты> и удостоверение № <данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рыжковой Г. Н. к Дьяченко А. В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Рыжкова Г. Н. обратилась в суд с иском к Дьяченко А. В. о признании утратившим право пользование жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является единственным собственником жилого помещения однокомнатной квартиры по адресу Ставропольский край, г. Ставрополь, ул.Васильева, д. <данные изъяты>, кв. 27 на основании договора купли-продажи. В данном помещении с истцом зарегистрированы двое её детей. С <данные изъяты> года с согласия истца в её квартире зарегистрирован ответчик, где и проживал до <данные изъяты> года. Прав на квартиру не приобрёл, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствуют. В связи с межличностными разногласиями ответчик из квартиры добровольно выселился со всеми личными вещам и в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. При телефонном разговоре на требование истца о добровольном снятии с регистрационного учёта ответчик ответил отказом без указания причин. Наличие регистрации ответчика в данном помещении создаёт истцу препятствия при продаже квартиры. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Васильева, д. <данные изъяты>, кв. 27.

Истец Рыжкова Г.Н. в судебном заседании иск поддержала, просила суд требования удовлетворить. Дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Дьяченко А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель ответчика представителя ответчика Дьяченко А.В. в порядке ст.<данные изъяты> ГПК РФ адвокат Севастьянов В.Д. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от <данные изъяты> года № <данные изъяты> п.<данные изъяты> «О судебном решении», адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика, на основании ст.<данные изъяты> ГПК РФ, не может признавать иск, поскольку это помимо воли ответчика и может привести к нарушению его прав.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с Конституцией РФ, ст.1 ЖК РФ граждане РФ имеют право на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, утверждены правила регистрации граждан по месту жительства, согласно которым регистрация производится органами паспортно-визовой службы соответствующего УВД.

Из материалов дела усматривается, что истец Рыжкова Г.Н. является собственником жилого помещения однокомнатной квартиры по адресу Ставропольский край, г. Ставрополь, ул.Васильева, д. <данные изъяты>, кв. 27 на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> года.

В спорном жилом помещении с истцом зарегистрированы двое её детей Рыжкова С.А., Рыжков И.А., что подтверждается справкой администрации <адрес> от <данные изъяты> года.

С <данные изъяты> года с согласия истца в её квартире зарегистрирован ответчик, где и проживал до <данные изъяты> года, что подтверждается копией домовой книги.

Судом также установлено, что ответчик прав на квартиру не приобрёл, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствуют. В связи с межличностными разногласиями ответчик из квартиры добровольно выселился со всеми личными вещам и в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Согласно акта, составленного соседями квартиры <данные изъяты>, проживающими по адресу г.Ставрополь, ул.Васильева, <данные изъяты> следует, что Дьяченко А.В. фактически не проживает в спорной квартире с января <данные изъяты> года, личных вещей и прочего личного имущества в указанном помещении нет, место нахождения его не известно.

Наличие регистрации ответчика в данном помещении создаёт истцу препятствия при продаже квартиры.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 71 ГПК РФ, письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Рыжковой Г. Н. к Дьяченко А. В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В соответствии со статьей 7 закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с изложенным и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, ░. <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░. 27.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░░, ░. <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░. 27, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, ░. <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░. 27.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░