Решение по делу № 2-340/2012 от 27.02.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР> г.

   З А О Ч Н О Е   Р  Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                                                                                         г. Артем

           Мировой судья судебного участка <НОМЕР> г. Артема Приморского края И.А.Бабич при секретаре Байдраковой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Братская-30» к <Ф.И.О.1> и <Ф.И.О.2> о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Товарищество собственников жилья «Братская-30» (далее - ТСЖ «Братская-30») обратилось в суд с иском к указанным ответчикам о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения. В обосновании заявленных исковых требований истцом указано, что <Ф.И.О.1> является собственником (нанимателем) жилого помещена расположенного по адресу: п.Артемовский, <АДРЕС>. <Ф.И.О.2>  - член семьи собственника (нанимателя). В соответствии со ст.ст. 135-137, 161 ЖК РФ и протоколом общего собрания собственников помещений дом по адресу: г.Артем, <АДРЕС> перешел в управление ТСЖ «Братская-30». 01.11.2011г.  между компаниями ООО «Артем ИРЦ» и ТСЖ «Братская-30» заключен договор оказание разовых услуг по взысканию дебиторской задолженности с физических лиц (должников) по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании ТСЖ «Братская-30». Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещение, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома; плату за коммунальные услуги. В силу ст. 153 и ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Обязанность по внесению платежей возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения пpaва собственности на это помещение. В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе общего имущества многоквартирного дома. Пунктом 3 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Ответчики в установленные законодательством сроки платежи не производят. Образовавшаяся задолженность за содержание и ремонт жилого помещения с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляет 8506 руб. 94 коп.

                Представитель истца ООО «Артем ИРЦ» обратился в суд и просит взыскать с ответчиков  указанную задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп.

             Представитель истца по доверенности в судебном заседании  просит суд удовлетворить исковые требования к ответчикам в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом по месту жительства письмом с уведомлением отправителя. Почтовое отправление вернулось с отметкой почтового работника об истечении срока хранение. Данное обстоятельство суд расценивает как нежелание ответчиков явиться в судебное заседание и признает данное извещение надлежащим их уведомлением.  Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. На основании изложенного, учитывая установленные действующим законодательством сроки рассмотрения гражданских дел, полагая причину неявки ответчиков  неуважительной, при отсутствии документов подтверждающих уважительность причины их неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

           Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, мировой судья  находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

             В соответствии со ст. 678 Гражданского Кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в котором была предоставлена эта услуга.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с предоставленными суду расчетами задолженности по оплате содержания жилого помещения сумма задолженности ответчиков за период с <ДАТА5> по <ДАТА6>  составляет 8506 руб. 94 коп. Данная сумма долга в соответствии с требованиями ст.31, 69 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков, как совместно проживающих членов одной семьи, в солидарном порядке.

                Согласно ст. 98 ГПК РФ судебные расходы, понесенные истцом, подлежат возмещению за счет ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с тем, что закон не предусматривает для судебных расходов солидарный порядок взыскания, они взыскиваются с ответчиков в равных долях.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

                Взыскать в солидарном порядке с <Ф.И.О.1> и <Ф.И.О.2> в пользу Товарищества собственников жилья «Братская-30» сумму долга в размере 8506 руб. 94 коп.

Взыскать с <Ф.И.О.1> и <Ф.И.О.2>  в пользу Товарищества собственников жилья «Братская-30» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 200 руб. 00 коп. с каждого.

                Ответчики вправе подать мировому судье участка <НОМЕР> г.Артема Приморского края, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, либо обжаловать решение в Артемовский городской суд в месячный срок с момента истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

  Мировой судья                                                                                                                                                И.А.Бабич