РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1695/21 по иску Стариковой-Луговских фио к фио, Луговских фио в лице законного представителя фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании убытков, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя свои требования тем, что Старикова-Луговских Т.А. является собственником жилого помещения - комнаты по адресу: адрес. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора дарения комнаты от дата, заключенного между Стариковой-Луговских Т.А. и адресА. В жилом помещении зарегистрированы фио и ее сын фио Фактически ответчики в жилом помещении не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Сниматься с регистрационного учета добровольно, а также оплачивать жилищно-коммунальные услуги ответчики не желают, на претензию не реагируют, при том, что фио Н.С. имеет на праве собственности более качественное жилье, а именно ½ долю таунхауса, площадью 86,2 кв.м., расположенного по адресу: адрес, г/п Икша, адрес, приобретенное за счет средств истца. фио, по своему усмотрению, вправе проживать и быть зарегистрированным с фио на территории принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения. В связи с тем, что ответчики в жилом помещении зарегистрированы, и жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, истец несет убытки, вызванные фактом их регистрации в квартире и оплатой жилищно-коммунальных услуг в том числе за ответчиков. За период с дата по дата истец, в общей сложности, уплатила сумма Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета и взыскать с фио убытки в размере сумма
Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя, который просил иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 7 адресст. 31 адреса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В ходе судебного разбирательства установлено, что Старикова-Луговских Т.А. является собственником жилого помещения - комнаты по адресу: адрес.
Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора дарения комнаты от дата, заключенного между Стариковой-Луговских Т.А. и адресА.
В жилом помещении зарегистрированы фио (до брака фио) С.Ю. и ее сын фио Н.С.
Ранее в спорном жилом помещении был зарегистрирован адресА.
Согласно выписке из домовой книги и копии паспорта, адресА. с дата зарегистрирован по адресу: адрес.
Из пояснений истца следует, что фактически ответчики в жилом помещении не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Сниматься с регистрационного учета добровольно, а также оплачивать жилищно-коммунальные услуги ответчики не желают, на претензию не реагируют, при том, что фио Н.С. имеет на праве собственности более качественное жилье, а именно ½ долю таунхауса, площадью 86,2 кв.м., расположенного по адресу: адрес, г/п Икша, адрес, приобретенное за счет средств истца. фио, по своему усмотрению, вправе проживать и быть зарегистрированным с фио Н.С. на территории принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, учитывая, что ответчики в спорной комнате не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, соглашений между истцом и ответчиками о праве пользования спорной квартирой не заключалось, ответчики членами семьи истца не являются.
Суд не находит оснований для сохранения за ответчиками право пользования спорной комнатой на определенный срок, ввиду того факта, что ответчики членами семьи истца не являются, обязанности обеспечения их жилым помещением не имеется.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.
Также истцом заявлены требования о возмещении убытков.
Из пояснений истца следует, что в связи с тем, что ответчики в жилом помещении зарегистрированы, и жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, истец несет убытки, вызванные фактом их регистрации в квартире и оплатой жилищно-коммунальных услуг в том числе за ответчиков. За период с дата по дата истец, в общей сложности, уплатила сумма
Вместе с тем, судом установлено, что фио в период с дата по дата производила оплату коммунальных услуг, предоставляемых в спорной квартире, о чем представлены соответствующие квитанции на общую сумму сумма, следовательно, оснований для удовлетворения требований истца в части взыскания убытков, не имеется.
Кроме того, из представленных истцом квитанций следует, что оплата коммунальных услуг производилась не истцом, а фио Сведений о том, что указанное лицо вносила плату по поручению и за счет истца, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать фио и Луговских фио утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № 1 в квартире № 42, расположенной по адресу: адрес.
Снять фио и Луговских фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение принято дата.
Судья фио