Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-390/2018 (2-3735/2017;) ~ М-3748/2017 от 20.12.2017

Дело № 2-390/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 30 января 2018 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре         Ушаковой М.В.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

истца Петренко Д.А.

представителя ответчика Малкиной Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко Д.А. к Петренко А.Л. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Петренко Д.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры по адресу: г. Оренбург, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик зарегистрирован в данной квартире, вселён как член семьи. Брак с ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка № № <данные изъяты> района г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ Личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Своими действиями он нарушает её права как собственника. Просила признать Петренко А.Л. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании Петренко Д.А. свои требования поддержала и пояснила, что с 2009 по 2012 годы она состояла с ответчиком в браке. В 2013 году она приобрела <адрес>, в которую зарегистрировала бывшего супруга по его просьбе. В спорную квартиру ответчик не вселялся, не проживал в ней. Членом её семьи ответчик не является, в добровольном порядке с регистрационного учёта не снимается. Место жительства Петренко А.Л. ей неизвестно. Просила иск удовлетворить.

Согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика Петренко А.Л. является адрес: г. Оренбург, <адрес>

Представитель ответчика - адвокат Коллегии адвокатов «<данные изъяты>» Малкина Т.И., действующая на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенная судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, иск Петренко Д.А. не признала.

Выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что исковые требования Петренко Д.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что с 2009 года стороны находились в зарегистрированном браке, который прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № № <данные изъяты> района г. Оренбурга.

ДД.ММ.ГГГГ между Петренко Д.А. (Покупатель) и ФИО6 (Продавец) заключен договор купли-продажи квартиры, из которого следует, что Покупатель купила в собственность, а Продавец продала квартиру по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Право собственности Петренко Д.А. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, спорная квартира не является совместно нажитым имуществом Петренко.

Согласно справке ООО «УО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире, кроме собственника и членов её семьи, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Петренко А.Л.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По правилам ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца следует, что ответчик членом её семьи не является, в спорное жилое помещение не вселялся и никогда не проживал в нём. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире постоянно, но в данной квартире не проживает, вещи не завозил, членом семьи собственника жилого помещения Петренко Д.А. не является, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось, суд полагает, что ответчик не приобрёл право пользования спорной квартирой.

Статья 304 ЖК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Признание Петренко А.Л. прекратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия его по адресу спорного жилого помещения с регистрационного учёта.

При таких обстоятельствах требования Петренко Д.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 31.01.2018 ░░░░.

░░░░░ -