Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-24035/2017 от 04.07.2017

Судья – Швецов С.И. Дело № 33-24035/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июля 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Пегушина В.Г.,

судей: Якубовской Е.В., Диденко И.А.,

по докладу судьи Якубовской Е.В.,

при секретаре Кравченко М.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя Дегтярева Б.В. по доверенности Бузынского А.А. на определение Кореновского районного суда Краснодарского края от 12 мая 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

представитель ООО «Агропромышленная фирма Союз» обратился в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер, наложенных определением Кореновского районного суда от 30 августа 2016 года по гражданскому делу по иску Дегтярева Б.В., Земляновой Н.Ф., Смирновой Т.П., Скобенко П.В., Гриньченко Н.Ф. к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю, администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района, ООО «АФ «Союз» о признании протокола <...> от 07 апреля 2015 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <...> и договора аренды недействительным, применение последствий недействительности сделки, договора аренды, в виде аннулирования (погашения) в ЕГРП регистрационной записи об обременении земельного участка в пользу ООО «Агропромышленная Фирма Союз».

Определением Кореновского районного суда от 30 августа 2016 года приняты обеспечительные меры в виде запрета ООО «Агропромышленная Фирма Союз»: чинить препятствия в осуществлении сельскохозяйственной и сопутствующей ей деятельности ООО «Агропромышленная фирма «Колос» на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>; осуществлять сельскохозяйственную деятельность или любую иную деятельность на указанном земельном участке; сдавать в субаренду данный земельный участок любым третьим лицам; передавать свои права и обязанности по заключенному договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от 28 декабря 2015 года любым третьим лицам; чинить препятствия в осуществлении сельскохозяйственной и сопутствующей ей деятельности - ООО «Агропромышленная фирма Колос» на спорный земельный участок.

Определением Кореновского районного суда Краснодарского края от 12 мая 2017 года заявление ООО «АФ «Союз» удовлетворено. Отменены перечисленные выше обеспечительные меры по делу по иску Дегтярева Б.В., Земляновой Н.Ф., Смирновой Т.П., Скобенко П.В., Гриньченко Н.Ф. к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю, администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района, ООО «АФ «Союз» о признании протокола № 1 от 07 апреля 2015 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <...> и договора аренды недействительным.

Не согласившись с указанным определением суда, представитель Дегтярева Б.В. по доверенности Бузынский А.А. подал на него частную жалобу, в которой выражает мнение о незаконности обжалуемого определения в связи с допущенными судом первой инстанции существенными нарушениями норм процессуального права. Указывает, что при вступлении решения в законную силу необходимость сохранения обеспечительных мер не отпала, поскольку в настоящее время решение суда не исполнено, в Управлении Росреестра не погашена запись об аренде.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия полагает определение районного суда подлежащим отмене.

Решением Кореновского районного суда от 10 марта 2017 года удовлетворены исковые требования Дегтярева Б.В. Земляновой Н.Ф., Смирновой Т.П., Скобенко П.В., Гриньченко Н.Ф. к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю, администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района, ООО «Агропромышленная Фирма Союз». Суд признал недействительными: протокол <...> общего собрания участников долевой собственности от 07 апреля 2015 года на данный земельный участок, договор аренды от 28 декабря 2015 года, заключенный с ООО «Агропромышленная фирма «Союз» и представителем уполномоченного лица на основании протокола № 1 общего собрания участников долевой собственности от 07 апреля 2015 года на исходный земельный участок Салатковой С.М., применив последствия недействительности сделки – договора аренды данного земельного участка от 28 декабря 2015 года заключенного с ООО «Агропромышленная фирма «Союз» и представителем уполномоченного лица на основании протокола <...> общего собрания участников долевой собственности от 07 апреля 2015 года на данный земельный участок Салатковой СМ., в виде аннулирования (погашения) в ЕГРП регистрационной записи об обременении земельного участка в пользу ООО «Агропромышленная Фирма Союз».

Решение не обжаловалось и вступило в законную силу.

Определением Кореновского районного суда от 30 августа 2016 года приняты обеспечительные меры в виде запрета ООО «Агропромышленная Фирма Союз»: чинить препятствия в осуществлении сельскохозяйственной и сопутствующей ей деятельности ООО «Агропромышленная фирма «Колос» на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...> осуществлять сельскохозяйственную деятельность или любую иную деятельность на указанном земельном участке; сдавать в субаренду данный земельный участок любым третьим лицам; передавать свои права и обязанности по заключенному договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от 28 декабря 2015 года любым третьим лицам; чинить препятствия в осуществлении сельскохозяйственной и сопутствующей ей деятельности – ООО «Агропромышленная фирма Колос» на спорный земельный участок.

Материалами дела установлено, что определением Кореновского районного суда Краснодарского края от 12 мая 2017 года удовлетворено заявление ООО «АФ «Союз» об отмене обеспечительных мер по настоящему делу.

В соответствии с ч. 2 ст. 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии со ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

Вместе с тем, судебной коллегией установлено, что в настоящее время решение суда не исполнено, запись в ЕГРП не погашена, тем самым отмена обеспечительных мер приведет к нарушению прав истцов, поскольку такие меры были приняты в обеспечение исполнения решения суда, вынесенного в пользу истцов.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что определение Кореновского районного суда Краснодарского края от 12 мая 2017 года об отмене обеспечительных мер принято преждевременно без учета фактических обстоятельств дела и стадии гражданского судопроизводства.

Кроме того, судебная коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции нарушены требования ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей рассмотрение вопроса об отмене обеспечения иска в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания.

Материалы дела не содержат сведений о направлении извещений в адрес лиц, участвующих в деле, тогда как в протоколе судебного заседания указано, что лица извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной причине. Заявление рассмотрено с участием представителя ООО «Агропромышленная фирма Союз» по доверенности Призова Е.А.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает необходимым определение Кореновского районного суда Краснодарского края от 12 мая 2017 года отменить как незаконное и необоснованное.

Руководствуясь ст.ст. 331-334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение Кореновского районного суда Краснодарского края от 12 мая 2017 года отменить.

В удовлетворении ходатайства ООО «Агропромышленная фирма Союз» об отмене обеспечительных мер, наложенных определением Кореновского районного суда от 30 августа 2016 года – отказать.

Председательствующий:

Судьи:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>