Решение по делу № 2-597/2014 от 05.05.2014

№ 2-597/2014

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       11 июня 2014 года                     г. Давлеканово РБ.

       Давлекановский районный суд республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антипова А.С.,

при секретаре Бойко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебатаревой А.М. к администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Чебатарёва А.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, о признании за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 684+/-9 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Истица, ссылаясь на положения ст.12 ГК РФ в обосновании требования указала, что Решением Исполкома Давлекановского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ Давлекановскому Кирпичному заводу № был отведен земельный участок под коллективные сады.

На основании чего с ДД.ММ.ГГГГ в её владении находится вышеприведенный оспариваемый участок, но зарегистрировать на него право не представляется возможным, поскольку у неё не полный пакет документов.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, обеспечив явку своего представителя

Представитель истицы - Пименова Р.П.. иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

          Ответчик - администрация муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, третьи лица: Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ, по Давлекановскому району и г.Давлеканово, РОСРЕЕСТРА в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч.1, 2 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 ст. 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено, что Решением Исполкома Давлекановского городского совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под коллективные сады Кирзаводу № <адрес>», был отведен земельный участок под коллективные сады площадью 10,5 га. на рекультивированных землях отработанного карьера.

Постановлением главы администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении разрешенного использования и установления характеристики земельного участка, с кадастровым номером № используемому истцом земельному участку площадью 684 кв.м. присвоен адрес: <адрес>, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, а участку присвоен кадастровый номер №

Пользование истцом земельным участком на законных основаниях также подтверждается письмом главы администрации муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованным на имя истицы, где не оспаривается нахождение в пользовании предоставленного земельного участка.

Согласно п. 9.1 ФЗ N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за истицей право собственности на спорный земельный участок, так как, он предоставлен ей по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законодательством, Земельным Кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чебатарёвой Александры Матвеевны к администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Чебатаревой А.М. право собственности на земельный участок общей площадью 684+/-9 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

                  Судья: подпись.