Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-29/2014 (2-936/2013;) ~ М-908/2013 от 20.12.2013

Гражданское дело № №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

п. Магдагачи 02 июля 2014 года

Амурская область

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Волошина О.В.,

при секретаре Шишловой Ю.И.

с участием:

представителя истца Быченко Н.Н., действующей на основании доверенности;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарчука П. П. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая Палата Росреестра» по Амурской области о признании кадастровой стоимости земельного участка № <данные изъяты>, установленной по состоянию на 01 января 2009 года, 05 ноября 2013 года и применяемой в целях налогообложения в период с 01.01.2008 года по 01.01.2014 года равной его рыночной стоимости; о возложении на филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая Палата Росреестра» по Амурской области обязанности внести изменения в утвержденные сведения о кадастровой стоимости посредством их замены с 14 188 992 рублей 48 копеек на его рыночную стоимость,

УСТАНОВИЛ:

Лазарчук П.П. обратился в Магдагачинский районный суд с указанным иском к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая Палата Росреестра» по Амурской области, доводы которого обоснованы следующим:

07 августа 2008 года истец приобрел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> А.И., что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права. Лазарчук П.П. стал участником налоговых правоотношений и стал оплачивать налог за землю. Истец обратился в ООО «<данные изъяты>» с целью межевания земельного участка, но в проведении межевания ему было отказано в связи с тем, что на его земельном участке расположена часть земельного участка с другим кадастровым номером, который принадлежит министерству обороны РФ. На основании полученных документов он обратился в Магдагачинский районный суд с исковым заявлением к ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», Амурскому филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация» по Амурской области, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, Министерству обороны РФ, ГУ «Росимущество» в Амурской области о признании незаконными и недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, внесении на основании данных результатов межевания записи в государственный реестр права на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с момента внесения записи и регистрации права. Его исковые требования были удовлетворены в полном объеме. Вместе с тем, в связи с неправильным межеванием ему стали приходить извещения из налоговой инспекции об оплате налога за земельный участок, исходя из стоимости земельного участка в размере 8 935 177 рублей. При этом истец ежегодно оплачивал налог, исходя из покупки земельного участка. Стоимость участка в 2008 году составляла 10 000 рублей, что соответствовало стоимости земельных участков в то время на территории <адрес>. Истец считает, что кадастровая стоимость его земельного участка, расположенного в <адрес> не соответствует действительности и подлежит изменению. Для установления даты внесения стоимости указанного земельного участка истец просит запросить у ответчика сведения об установлении кадастровой стоимости земельного участка. На основании изложенного, Лазарчук П.П. просит суд признать кадастровую стоимость земельного участка № <данные изъяты>, установленную по состоянию на 01 января 2009 года и применяемую в целях налогообложения в период с 01.01.08 года по 01.01.2013 года равной его рыночной стоимости; обязать орган кадастрового учета - Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая Палата Росреестра» по Амурской области внести изменения в утвержденные сведения о кадастровой стоимости посредством их замены с 8935177 рублей на его рыночную стоимость».

Определением Магдагачинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты к производству увеличенные исковые требования, окончательными исковыми требованиями определены следующие требования: признать кадастровую стоимость земельного участка № <данные изъяты>, установленную по состоянию на 01 января 2009 года, 05 ноября 2013 года и применяемую в целях налогообложения в период с 01.01.2008 года по 01.01.2014 года равной его рыночной стоимости; обязать органа кадастрового учета – филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая Палата Росреестра» по Амурской области внести изменения в утвержденные сведения о кадастровой стоимости посредством их замены с 14 188 992 рублей 48 копеек на его рыночную стоимость.

Определением Магдагачинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, производство по данному гражданскому делу приостановлено до завершения проведения назначенной экспертизы отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ определением Магдагачинского районного суда производство по гражданскому делу возобновлено в связи окончанием проведения назначенной экспертизы.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая Палата Росреестра» по Амурской области поступило ходатайство о прекращении производства по гражданскому делу №2-29/2014 в связи с не подведомственностью настоящего спора суду общей юрисдикции.

Представитель истца разрешение заявленного ходатайства оставляет на рассмотрение суда.

Разрешая ходатайство ответчика о прекращении производства по гражданскому делу №№ в связи с не подведомственностью настоящего спора суду общей юрисдикции, суд приходит к следующему:

согласно положениям ч.3 ст.22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с требованиями ч.1, 2 ст.27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В силу ст.28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений, экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Федеральным законом от 22.07.2010 N 167-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" были внесены изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в который была включена глава III.1. "Государственная кадастровая оценка", устанавливающая специальные правила о порядке определения кадастровой стоимости и рассмотрения споров о результатах ее определения.

В соответствии со ст. 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. от 12.03.2014) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - заявители).

Лазарчуком П.П. заявлены требования об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 № 913/11 по делу N А27-4849/2010, такое требование, предъявленное к органу кадастрового учета, осуществляющему, в том числе, и функции по государственной кадастровой оценке, подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства, включая правила о распределении бремени доказывания между истцом и ответчиком, в том числе и в отношении доказывания действительной рыночной стоимости земельного участка, для определения которой в случае необходимости судом в соответствии с правилами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации назначается экспертиза.

С учетом изложенного, ходатайство представителя о не подведомственности настоящего спора суду общей юрисдикции является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №№ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░.220 ░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (675023 ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░, 163).

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░.