Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1282/2019 ~ М-611/2019 от 25.02.2019

Дело №2-1282/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 г. город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Н.Ю.,

при секретаре Ремневой Е.Е.,

с участием представителя истца Марченкова С.В. – Лебедевой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченкова С.В. к Назарову Е.А., Андриенко О.В. о взыскании в солидарном порядке денежных средств, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Марченков С.В. обратился в суд с иском к Назарову Е.А., Андриенко О.В., в котором просил взыскать с ответчиков солидарно денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи от 25.02.2016, в сумме 150000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4200 рублей.

Требование обосновано тем, что 25.02.2016 истец заключил с ответчиками договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером *** площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: *** и передал ответчикам денежные средства в сумме 150000 рублей в счет оплаты стоимости земельного участка в соответствии с договором. Решением Псковского районного суда Псковской области от 13.02.2018 право собственности ответчиков на указанный земельный участок признано отсутствующим. Соответственно право собственности истца на указанный земельный участок на основании договора купли-продажи от 25.02.2016 не может быть зарегистрировано. Ответчики в добровольном порядке не возвратили истцу денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи.

Истец Марченков С.В. в судебное заседание не явился, уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца Марченкова С.В. – Лебедева О.Л. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Назаров Е.А., Андриенко О.В. в судебное заседание не явились. Судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч.ч.1,3 ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст. 461 Гражданского кодекса РФ при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.

Из материалов дела следует и установлено судом, что 25.02.2016 между Назаровым Е.А., Андриенко О.В. действующей в своих интересах и как законный представитель своих несовершеннолетних детей *** ***., *** (продавцы) и Марченко С.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером *** площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: *** (л.д.12-14).

В соответствии с п.5 договора земельный участок принадлежит продавцам на праве долевой собственности на основании постановления администрации сельского поселения «Тямшанская волость» от 15.12.2015 №144. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Псковской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2015 сделана запись регистрации №60-60/001-60/002/070/2015-778/1.

Согласно п.3 договора стоимость земельного участка составляет 150000 рублей. Продавцы продали, а покупатель купил земельный участок за 150000 рублей. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.

Решением Псковского районного суда Псковской области от 13.02.2018, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования Псковского природоохранного прокурора к Назарову Е.А., Андриенко О.В., ***., администрации сельского поселения «Тямшанская волость». Признано незаконным постановление администрации сельского поселения «Тямшанская волость» от 15.12.2015 №144 «О предоставлении земельного участка однократно (бесплатно) в общую долевую собственность в равных долях Назарову Е.А., Андриенко О.В., Андриенко З.В., Андриенко С.А., Андриенко М.Е. Признано отсутствующим право собственности Назарова Е.А., Андриенко О.В., *** *** на 1/5 доли каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: *** Прекращена запись о государственной регистрации права собственности Назарова Е.А., Андриенко О.В., *** на 1/5 доли каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: *** в Едином государственном реестре недвижимости (л.д.43-47).

Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на 15.04.2019 право собственности истца Марченкова С.В. на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: *** в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, имеется запрет на регистрацию.

Поскольку земельный участок, являющийся предметом сделки по договору купли-продажи от 25.02.2016, заключенному между истцом и ответчиками, изъят из правообладания ответчиков, что влечет невозможность зарегистрировать право собственности истца Марченкова С.В. на земельный участок на основании договора купли-продажи, соответственно истец вправе требовать возмещения убытков в виде цены земельного участка, уплаченной им согласно п.3 договора купли-продажи земельного участка от 25.02.2016.

В добровольном порядке ответчики денежные средства в сумме 150000 рублей истцу не возвратили.

Таким образом, требование истца Марченкова С.В. о взыскании с ответчиков в солидарном порядке денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи от 25.02.2016, в сумме 150000 рублей является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно абз.2 п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4200 рублей, оплаченная истцом при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Марченкова С.В. к Назарову Е.А., Андриенко О.В. о взыскании в солидарном порядке денежных средств, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с Назарова Е.А., Андриенко О.В. в пользу Марченкова С.В. денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи от 25.02.2016, в сумме 150000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4200 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Грачева

Решение в окончательной форме изготовлено 22.04.2019.