Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-884/2021 ~ М-836/2021 от 15.07.2021

Дело №2-884/2021 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 14 сентября 2021 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Гелоян В.А.,

представителя истца Федорова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Н.В. к Ивыгиной Г.В. о признании недействительным результатов межевания в описании местоположения земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о местоположении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Федорова Н.В. обратились в суд с иском к Ивыгиной Г.В. о признании недействительным результатов межевания в описании местоположения земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о местоположении земельного участка.

В судебном заседании представитель истца Федоров В.А., обосновывая исковые требования, пояснил, что истцу на праве собственности принадлежат земельные участки с
кадастровым номером № расположенные
по адресу:    <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от
07.07.2008г. и кадастровым паспортом на земельный участок от 03.07.2008г.
Смежным землепользователем является ответчица Ивыгина Г.В., которой принадлежит земельный участок с кадастровым № (ранее кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>. Определением Боровского районного суда от 06 мая 2009г. утверждено мировое соглашение, которым установлена смежная граница земельных участков истца и ответчика. Однако, до подписания указанного мирового соглашения и определения суда от 06 мая 2009г. об утверждении мирового соглашения, смежная граница земельных участков были установлены на основании описания земельного участка, выполненного ООО «Кадастровый центр «Земля-Сервис», зарегистрированного 28.03.2007 года. Смежная граница по данному описанию и установленная мировым соглашением от 06.05.2009 г. отличается, что препятствует истцу установить смежную границу своего земельного участка на основании мирового соглашения. Просит исправить реестровую ошибку, признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, принадлежащего Ивыгиной Г.В., выполненного в виде описания земельного участка ООО «Кадастровый центр «Земля-Сервис» зарегистрированного 28.03.2007 года, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, принадлежащего Ивыгиной Г.В.

Истец Федорова Н.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

    Ответчик Ивыгина Г.Ф., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суд не известила.

Представитель третьего лица – Управления «Росреестра» по Калужской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд не известил.

     В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика Ивыгиной Г.В., истца Федоровй Н.В., представителя третьего лица, в порядке заочного производства, против чего не возражал представитель истицы.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу материалы, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст. 69 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Как видно из материалов дела, ответчик Ивыгина Г.В. является собственником земельного участка, участок с кадастровым № площадью 1497 кв.м. по <адрес> что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 12.04.2007 г., кадастровой выпиской о земельном участке

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> является ответчица Федорова Н.В., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.

Межевание земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, принадлежащего Ивыгиной Г.В. было выполнено в виде описания земельного участка ООО «Кадастровый центр «Земля-Сервис», зарегистрированного 28.03.2007 года, сведения о местоположении указанного земельного участка внесены в ЕГРН.

Позднее, смежная граница между земельными участками истца и ответчика установлена мировым соглашением, утвержденным определением Боровского районного суда от 06 мая 2009 г.

Кадастровым инженером ФИО7 изготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером 40:03:100125:0112, принадлежащего Федоровой Н.В.

11.05.2021г. Управлением Росреестра по Калужской области вынесено Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, в связи с тем, что до межевания отмененного по повороту решения суда земельный участок Ивыгиной Г.В. стоял на кадастровом учете на основании межевого плана от 2007г.

Таким образом, вопрос о недействительности межевания земельного участка, произведенного до подписания мирового соглашения, не был разрешен мировым соглашением, но при этом Федорова Н.В. и Ивыгина Г.В. установили иное местоположение смежной границы земельных участков, что препятствует истцу установить смежную границу по условиям мирового соглашения, утвержденного определением Боровского районного суда от 06 мая 2009 г.

Согласно ст. 61 ч. 3 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в результате реестровой ошибки, возникшей при проведении землеустроительных работ земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, принадлежащего Ивыгиной Г.В., выполненного в виде описания земельного участка ООО «Кадастровый центр «Земля-Сервис» зарегистрированного 28.03.2007 года, нарушаются права и законные интересы истца, поскольку истица Федорова Н.В. лишена возможности надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок, в том числе, поставить земельный участок на государственный кадастровый учет с установлением на местности границ, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому, удовлетворяет их в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Федоровой Н.В. удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку, признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, принадлежащего Ивыгиной Г.В., выполненного в виде описания земельного участка ООО «Кадастровый центр «Земля-Сервис» зарегистрированного 28.03.2007 года

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, принадлежащего Ивыгиной Г.В.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий