Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2013 (2-501/2012;) ~ М-485/2012 от 26.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2013 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Ищенко Е.П.

с участием истицы С.Л.Д., третьего лица С.А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-58/2013 по иску С.Л.Д. к администрации Межовского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

С.Л.Д. обратилась в суд с иском к администрации Межовского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1985 года она вместе со своей семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ей совхозом «Колос». Документы на выделенную квартиру не выдавались. В настоящее время совхоз «Колос» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому она не может воспользоваться правом на приватизацию.

    В судебном заседании истица С.Л.Д. поддержала свои исковые требования и пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, она вместе со своей семьей проживает с 1985 года. Квартира предоставлялась ей на ее семью совхозом «Колос». В настоящее время в указанной квартире проживает она вместе с супругом С.И.С., сын С.А.И. только зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, но фактически не проживает. Дочь Ч.А.И. проживает и зарегистрирована по месту жительства по другому адресу. Оформить приватизацию путем обращения в Администрацию Межовского сельсовета она не может, так как в настоящее совхоз «Колос» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Муж и дети от приватизации отказываются. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании третье лицо С.А.И. против удовлетворения исковых требований не возражал, суду пояснили, что не желает устанавливать за собой право собственности на квартиру в порядке приватизации, не возражает, чтобы С.Л.Д. приватизировала квартиру на себя, о чем предоставил суду письменное заявление.

В судебное заседание представитель ответчика администрация Межовского сельсовета <адрес>, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третьи лица С.И.С., Ч.А.И. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителя ответчика администрации Межовского сельсовета <адрес>, третьих лиц С.И.С., Ч.А.И. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Суд, выслушав объяснения истицы С.Л.Д., третьего лица С.А.И., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

    Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный в <адрес>, является государственной собственностью.

Свидетели К.Н.И. и Е.П.В. показали, что семью С знают давно. В 1985 году С.Л.Д. на ее семью совхоз «Колос» выделил квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края. Истица вместе с супругом проживает в указанной квартире с 1985 года и по настоящее время. Дети проживают отдельно.

    Из справки Администрации Межовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу: С.Л.Д., С.И.С., С.А.И.

        При таких обстоятельствах в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно проживают следующие члены семьи: С.Л.Д., муж С.И.С., сын С.А.И. зарегистрирован по указанному адресу, фактически проживает по иному адресу. Истица С.Л.Д. просит установить за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие.

    Из справки администрации Межовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью Межовского сельсовета не является, в состав муниципальной казны не входит.

    Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная в <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справке Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив <адрес>» истице С.Л.Д., 1956 года рождения жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

    В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена С.Л.Д. на ее семью совхозом «Колос». Документов на дом не выдавалось.

    В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации С.Л.Д.. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации совхоза «Колос» не была в установленном порядке передана на баланс администрации Межовского сельсовета, не лишает права истицу С.Л.Д. на приватизацию спорной квартиры.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Признать право собственности С.Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на трехкомнатную квартиру в одноэтажном брусовом жилом доме

общей площадью 47,1 кв.м.,

в том числе жилой площадью 32,0 кв.м.,

инвентарный номер здания, в котором находится <адрес>:248:002:001190270:0001

инвентарный номер <адрес>:248:002:001190270:0001:10001,

кадастровый номер земельного участка №:33:4001001:38

инвентаризационной стоимостью 173 972 (сто семьдесят три тысячи девятьсот семьдесят два) рубля,

расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: