Заочное решение по делу № 2-5361/2015 ~ М-5841/2015 от 20.10.2015

Дело № 2-5361/2015

Категория дела -41

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

01 декабря 2015 года             г.Симферополь

Киевский районный суд г.Симферополя в составе:

председательствующего судьи Кагитиной И.В.,

с участием секретаря ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключенным договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире остался зарегистрированным член семьи бывшего собственника жилья – ФИО1 Ответчик в квартире не проживает, своих вещей в ней не имеет. Вместе с тем, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилья.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. От представителя истца по доверенности – ФИО4 поступило ходатайство о проведении рассмотрения дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, против вынесения заочного решения по делу не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания по месту регистрации.

Суд с учетом мнения представителя истца определил провести судебное разбирательство в заочном порядке.

Оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из нижеизложенного.

Судебным разбирательством установлены следующие обстоятельства.

ФИО2 является собственников <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.10 вышеуказанного договора, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой №. Продавец заявляет, что указанные лица в квартире не проживают, иные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемой квартирой после перехода права собственности на квартиру к Покупателю, в том числе, лица находящиеся под опекой и попечительством, несовершеннолетние, оставшиеся без родительского попечения, отсутствуют.

Исходя из справки № и сведениям отдела адресно-справочной работы, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым было выдано ФИО2 свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством

Статей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, ответчик является членом семьи бывшего собственника жилого помещения, в родственных отношениях с собственником данной квартиры не состоит, договором купли-продажи сохранение за ней права пользование данным помещением после его отчуждения не предусмотрено.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявленные исковые требования не оспорены, доказательства сохранения за ней права пользования жилым помещением после его отчуждения суду не представлены.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает установленным, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, после продажи его ФИО5, членом семьи собственника не является, соглашения о ее проживании в квартире не заключалось, следовательно, исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО1 утратившей право пользоваться жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из квартиры. При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленный ФИО2 иск является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании статей 11, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Киевский районный суд г. Симферополя течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 04.12.2015 года.

    Судья:                                     И.В. Кагитина