Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-377/2019 (33-42029/2018;) от 17.10.2018

Судья – Бережинская Е.Е. Дело № 33-377/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 февраля 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Мантул Н.М.,

судей Щуровой Н.Н., Бекетовой В.В.,

при секретаре с/з Мешвез М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Пестова П.В. на решение Прикубанского районного суда г.Краснодара от 06 марта 2018 года (с учетом исправления описки определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 02 апреля 2018 года),

заслушав доклад судьи Щуровой Н.Н. об обстоятельствах дела, содержании обжалуемого решения, доводах жалобы,

УСТАНОВИЛА:

Пестов В.В. обратился в суд с иском к Романовой Л.Г., Романовой Е.Е., Рыкову Г.Н. об определении порядка пользования недвижимым имуществом, находящимся в равно долевой собственности, о вселении в жилое помещение.

Романова Л.Г., Романова Е.Е., Рыков Г.Н. обратились к Пестову П.В. о выделе долей в праве долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, прекращении права общедолевой собственности.

В ходе судебного заседания, истцы по встречному иску исковые требования уточнили. Принимая во внимание заключение эксперта о невозможности реального раздела домовладения, а также с учетом единственного варианта определения порядка пользования с отклонением от долей, просили прекратить право общедолевой собственности за Пестовым П.В. на жилой дом и земельный участок по адресу: <...> с выплатой ему компенсации стоимости его 1/8 доли в размере определенной заключением эксперта.

Обжалуемым решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 06 марта 2018 года (с учетом исправления описки определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 02 апреля 2018 года, л.д. 353) в удовлетворении исковых требований Пестова П.В. отказано в полном объеме, встречные исковые требования Романовой Л.Г., Романовой Е.Е., Рыкова Г.Н. удовлетворены.

Суд прекратил за Пестовым П.В. право на 1/8 доли общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 245,4 кв.м, расположенный по адресу: <...> и земельный участок, общей площадью 415 кв.м, находящийся по адресу: <...>; признал за Романовой Е.Е. право собственности на 1/8 доли общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 245,4 кв.м, расположенный по адресу: <...> и земельный участок, общей площадью 415 кв.м, находящийся по адресу: <...>; взыскал с Романовой Л.Г., Романовой Е.Е., Рыкова Г.Н. компенсацию в пользу Пестова П.В. в размере 290 666,66 руб. с каждого.

В апелляционной жалобе Пестов П.В. просит отменить решение суда, принять по делу новое решение. В обоснование апелляционной жалобы податель жалобы сослался на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального, а также процессуального права, поскольку Пестов П.В. не был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, не имел возможности возразить относительно уточненного иска Романовой Л.Г., Романовой Е.Е. и Рыкова Г.Н. о прекращении права долевой собственности и выплате компенсации за его долю.

Суд апелляционной инстанции определением от 20 ноября 2018 года посчитал необходимым перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей главы 39 ГПК РФ, поскольку дело рассмотрено в отсутствие истца (ответчика по встречному иску) Пестова П.В., не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В суде апелляционной инстанции представитель истца (ответчика по встречному иску) Пестова П.В. – Едигаров Ю.М., имеющий доверенность с правом, в том числе на заключение мирового соглашения (л.д. 8) и ответчики (истцы по встречному иску) - Романова Л.Г., Романова Е.Е., Рыков Г.Н. просили утвердить мировое соглашение, адресованное суду в письменной форме, решение отменить и производство по делу прекратить. При этом указали, что сторонам последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Судебной коллегией проверены полномочия представителя истца (ответчика по встречному иску) Пестова П.В. – Едигарова Ю.М., действующего на основании доверенности, выданной его доверителем с правом заключения мирового соглашения (л.д. 8).

Согласно ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 ГПК РФ. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Ознакомившись с мировым соглашением, исследовав материалы дела, судебная коллегия по гражданским делам находит возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, учитывая, что мировое соглашение, заключаемое между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы третьего лица по делу Труфанова Е.Н. и иных лиц.

Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу, определенные ст. 221 ГПК РФ, в силу которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. 173, ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 06 марта 2018 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Пестовым П.В. (ответчик по встречному иску) в лице его представителя– Едигарова Ю.М. и ответчиками (истцами по встречному иску) - Романовой Л.Г., Романовой Е.Е., Рыковым Г.Н., по условиям которого:

1. Романова Евгения Евгеньевна выкупает у Пестова Павла Владимировича принадлежащую ему на праве общей долевой собственности 1/8 доли в жилом доме общей площадью 245,4 кв.м., и 1/8 доли земельного участка общей площадью 415 кв.м., находящегося по адресу: <...>, путем выплаты ему денежной компенсации стоимости «объекта недвижимости» определенной сторонами в размере 1000000 (один миллион ) рублей;

2. Выплата компенсации стоимости доли, обозначенной в п.1 настоящего соглашения, производится Романовой Е.Е. Пестову П.В. в следующем порядке:

2.1. - 500 000 (пятьсот тысяч) рублей в суде апелляционной инстанции при подписании настоящего соглашения;

2.2. - 500 000 (пятьсот тысяч) рублей в рассрочку платежа на четыре месяца, начиная с марта 2019 года по июнь 2019 года по 125000 (сто двадцать пять) тысяч рублей ежемесячно, в срок до 30 числа каждого текущего месяца;

3. Считать переданные 500 000 (пятьсот тысяч) рублей задатком в порядке обеспечения исполнения обязательств, обозначенных в п.2.2. настоящего соглашения. Положения статей 380, 381 ГК РФ о задатке сторонам по настоящему соглашения известны и понятны. Данный пункт соглашения является письменным соглашением о задатке.

4. В случае неисполнения Романовой Е.Е. в полном объеме обязательств, обозначенных в п.2.2. настоящего соглашения, в срок до <...>, наступают последствия неисполнения обязательств, обеспеченных задатком.

5. Признать за Романовой Евгенией Евгеньевной право на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 245,4 кв.м. с кадастровым <...>, расположенный по адресу: <...> и право на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 415 кв. м., расположенный по адресу: <...>.

6. Прекратить за Пестовым Павлом Владимировичем право на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 245,4 кв.м. с кадастровым <...>, расположенный по адресу: <...> и право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 415 кв. м., расположенный по адресу: <...>, записи регистрации за <...> и за <...> от <...> из ЕГРП исключить.

7. До совершения между сторонами полного расчета, согласно п.2.2. настоящего соглашения, 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 245,4 кв.м. и 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 415 кв. м., расположенный по адресу: <...>, находятся под обременением в виде запрета на совершения каких-либо сделок с недвижимым имуществом.

8. Для совершения записи об обременении в соответствие с п. 7 настоящего соглашения, Романова Евгения Евгеньевна обязуется предоставить в соответствующее подразделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по месту регистрации записи о праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 245,4 кв.м. и о праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 415 кв. м., находящийся по адресу: <...>, заверенное печатью суда определение апелляционной инстанции, которым утверждено настоящее мировое соглашение.

9. Для исключения записи об обременении, обозначенном в п.7 настоящего соглашения, каждая из сторон настоящего соглашения обращается в подразделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с соответствующим заявлением, которым подтверждает проведение полного расчета и отсутствие к другой стороне финансовых претензий в течение 5-ти дней со дня расчета.

10.Руководствуясь ч.2 ст. 101 ГПК РФ стороны определили следующий порядок распределения судебных расходов:

- Романова Евгения Евгеньевна возмещает Пестову Павлу Владимировичу расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей.

- оплата госпошлины относится на стороны солидарно.

11. Подписывая настоящее мировое соглашение, стороны подтверждают, что действуют по доброй воле, согласованно и осознано, все условия и действия, обозначенные в настоящем соглашении сторонами надлежаще и полностью будут исполнены.

Производство по делу по иску Пестова В.В. к Романовой Л.Г., Романовой Е.Е., Рыкову Г.Н. об определении порядка пользования недвижимым имуществом, о вселении в жилое помещение, по встречному иску Романовой Л.Г., Романовой Е.Е., Рыкова Г.Н. к Пестову П.В. о выделе долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права общедолевой собственности, прекратить.

Разъяснить сторонам по делу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи