Мотивированное решение от 23.07.2019 по делу № 02-2869/2019 от 08.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2869/19 по иску фио, фио к наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио обратились в суд с иском к наименование организации о взыскании неустойки компенсации морального вреда и штрафа.

В обоснование своих требований истцы фио, фио указали, что дата между наименование организации с одной стороны и фио, фио с другой стороны заключен договор участия в долевом строительстве №*, по условиям которого ответчик взял на себя обязательство построить многоквартирный жилой дом № 55, расположенный на земельном участке, *, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, передать фио, фио двухкомнатную квартиру№ * строящегося многоквартирного жилого дома, а фио, фио обязались уплатить стоимость цены договора в размере сумма, что истцами было исполнено в полном объеме. Срок передачи квартиры установлен адрес дата. Между тем, в нарушение условий договора ответчик до настоящего времени не передал истцам объект долевого строительства. Претензия истцов о выплате неустойки оставлена ответчиком без ответа.

В связи с этим истцы с учетом уточнений к иску просят взыскать с ответчика неустойку, начисленную с дата по дата в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма и штраф в порядке ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, обеспечили явку своего представителя, который иск с учетом уточнений к иску поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на иск.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что дата между наименование организации с одной стороны и фио, фио с другой стороны заключен договор участия в долевом строительстве №*, по условиям которого ответчик взял на себя обязательство построить многоквартирный жилой дом №*****, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, передать фио, фио двухкомнатную квартиру№ * строящегося многоквартирного жилого дома, а истцы обязались уплатить стоимость цены договора в размере сумма

В соответствии условиями договора № * срок передачи квартиры установлен адрес дата.

Между тем, в нарушение условий договора ответчик до настоящего времени не передал истцам объект долевого строительства.

Претензия истцов о выплате неустойки оставлена ответчиком без ответа.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Статьей 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказания услуг).

Из статьи 10 Федерального закона от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» следует, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии с п.2 ст. 6 указанного закона, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Учитывая, что объект долевого строительства до настоящего времени не передан истцам, суд находит требования истца о взыскании с ответчика неустойки за период с дата по дата обоснованными.

Размер неустойки за период с дата по дата составляет сумму сумма *(*).

Таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию неустойка в размере сумма

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда или наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая степень нравственных страданий истцов, вызванных нарушением их прав потребителей, а также принимая во внимание степень вины ответчика, суд с учетом требований разумности и справедливости определяет подлежащую взысканию в пользу истцов денежную компенсацию морального вреда в размере сумма

В силу ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов, от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Следовательно, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере сумма (*).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с наименование организации солидарно в пользу фио, фио неустойку в размере сумма 28 коп, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Взыскать с наименование организации в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья ░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.