Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4169/2015 ~ М-3806/2015 от 10.09.2015

Дело № 2-4169/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.***. 2015 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Трушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко В.А., Ткаченко С.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т.С., Т.В. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Министерству обороны России о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ткаченко В.А., Ткаченко С.В., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т.С., Т.В., обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Министерству обороны России о признании права общей долевой собственности на кв. № ** в д. № ** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/4 доле в праве собственности за каждым.

В обоснование иска указано, что Ткаченко В.А. на состав семьи из 4-х человек была предоставлена квартира по данному адресу на основании договора социального найма № ** от **.***. 2013 года, заключенного между истцом, членами его семьи и начальником территориального отделения в Н. области – г. В. ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец и члены его семьи имеют право на ее приватизацию.

В марте 2015 г. истец Ткаченко В.А. обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России с заявлением о передаче ему и членам семьи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Однако в приватизации жилья было отказано по тем основаниям, что ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России не обладает полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение с гражданами договоров приватизации. В связи с чем, истцу рекомендовано обратиться за защитой своих прав в суд.

Истец считает, что по вине ответчиков он и члены его семьи не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поэтому Ткаченко В.А., Ткаченко С.В., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т.С., Т.В., просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру по 1/4 доле в праве собственности за каждым.

В судебном заседании истцы Ткаченко В.А., Ткаченко С.В. исковые требования по изложенным основаниям поддержали.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, представители третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, письменных возражений не представили. О слушании дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что с истцом Ткаченко В.А. заключен договор социального найма № ** от **.***. 2013 года. В договор также включены члены семьи истца: его супруга Ткаченко С.В., дочь Т.С., *** г. и сын Т.В., *** г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 14) спорная квартира находится в собственности Министерства обороны, которое передало право оперативного управления спорным объектом недвижимости ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России. Следовательно, у истца и членов его семьи имеется право пользования данным жилым помещением, относящимся к государственному жилому фонду, на условиях социального найма и поэтому у них возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

Вины истцов в том, что Министерство обороны РФ до настоящего времени не урегулировало вопрос передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации и не определило орган уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, не имеется.

Ткаченко В.А., Ткаченко С.В. и несовершеннолетние Т.С., *** г.р., и сын Т.В., *** г.р., право приватизации жилого помещения ранее не использовали.

Данный факт подтверждается справкой Н. филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об отсутствии объектов недвижимости у истцов и несовершеннолетних на период до апреля 1998 года (л.д. 15), уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Н. области (л.д.16-19), справкой о регистрации истцов в спорной квартире с **.***.2014 г. филиала П. ОАО «С.» (л.д. 20), справками в/ч *** о прохождении истцом Ткаченко В.А. службы и проживании в служебных жилых помещениях, справкой № ** ООО «А.» о регистрации истцов и несовершеннолетних в г.С. в периоды с **.***.1997 г. по **.***.2014 г. (л.д. 26), справкой Комитета по экономике и муниципальному имуществу Администрации С. муниципального района о неучастии истцов и несовершеннолетних в приватизации жилья в период с **.***.1994 г. по **.***.2014 г. (л.д.27).

При таких обстоятельствах суд считает, что Ткаченко В.А., Ткаченко С.В. правомерно обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности за собой и несовершеннолетними детьми в порядке приватизации на спорную квартиру и их требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░.░., ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ** ░ ░░░░ № ** ░░ ░░. ░. ░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░