Решение по делу № 2-3143/2014 от 12.08.2014

Решение в окончательной форме изготовлено 15.09.2014 года

Дело № 2-3143\14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«11» сентября 2014 года г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря ФИО1 М.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 И.И. обратился в суд с заявлением к ответчику ФИО5 А.Н., после уточнений требований просит суд признать ФИО6 А.Н. не приобретшей права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета по месту регистрации. Свои требования обосновывает тем, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>, зарегистрирована и проживает в ней, квартиру приобрела по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире прописана ответчик, но на момент покупки квартиры ответчик не проживала и не пользовалась ей. Указывает, что ответчик не имеет личных вещей в квартире, ответчик не пользуется квартирой, проживает в другом месте. Добровольно осуществить снятие с регистрационного учёта ответчик не желает, коммунальные услуги не оплачивает. Истец ФИО7 И.И. оплачивает коммунальные услуги за всех. Ответчик прав на квартиру не имеет.

    Истец ФИО8 И.И. в судебном заседании требования поддержала, просит их удовлетворить. Пояснила, что личных вещей ответчика в квартире нет, она там никогда не проживала. Ответчицу ФИО9 И.И. зарегистрировала по просьбе своей дальней родственницу, саму ФИО10 А.Н. видела раз 5, когда приезжала навестить больную родственницу. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, в жилом помещение не проживает, прав на проживание в квартире нет у ответчика. Согласна на рассмотрение в порядке заочного производства.

    Ответчик ФИО12 А.Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлялась о дате, времени судебного разбирательства, с ходатайствами об отложении не обращалась.

Представитель третьего лица ОУФМС ТП №2 в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом о дате, времени судебного разбирательства, с ходатайствами не обращался.

Третье лицо ФИО13 Т.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о дате, времени судебного разбирательства, просит в заявлении рассмотреть дело в ее отсутствие, с требованиями истца согласна (л.д.24).

Третье лицо ФИО14 – ФИО15 Р.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, времени судебного разбирательства, просит в заявлении рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями истца согласен (л.д.48).

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства, что не противоречит требованиям ст. 233 ГПК РФ, так как ответчик извещался по адресу, указанному в заявлении, суд принял все действия для извещения ответчика.

    Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствам, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которые она ссылается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО16 И.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 12). Квартиру приобрела по договору купли-продажи квартиры № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 27, 28-30).

Как видно из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО17 И.И., дочь истца ФИО18 Т.А., сын истца ФИО19 Р.А., и ответчик ФИО20 А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно представленного акта обслуживающей дом истца компании ООО «ГКП-СтройАльянс», ФИО25 А.Н. в спорной квартире не проживает (л.д.13).

Ответчика ФИО21 А.Н. истец зарегистрировала по просьбе дальней родственницы. Сама ответчица обещала ФИО26 И.И. выписаться из квартиры в течение 3-4 месяцев, но до настоящего момента этого не сделала.

Свидетель ФИО22 И.Л. в судебном заседании пояснила, что с ответчицей ФИО24 А.Н. она знакома, знает, что она и ее сестра ФИО29 Ю.Л. были зарегистрированы в квартире у ФИО23 И.И., но фактически проживали на съемной квартире в Москве. Когда ФИО27 Ю.Л. умерла, она видела ФИО28.Н. на похоронах и больше не видела. Вещи ответчицы находятся у нее в доме в мешках.

Свидетель ФИО32 Л.В. в судебном заседании пояснила, что является подругой ФИО31 И.И., часто бывает у нее в гостях, но никогда не видела ответчика ФИО33 А.Н. в квартире, ее вещей также в квартире не видела. Знает, что ФИО30 И.И. зарегистрировала в своей квартире ФИО36 А.Н. по просьбе своей дальней родственницей.

Пояснениями свидетелей подтверждается отсутствие ответчика ФИО34 А.Н. по спорному адресу.

Суд принимает в качестве доказательств показания свидетелей, так как они подтверждаются письменными материалами дела. Свидетели не заинтересованы в исходе дела.

    Как указывает истец, и не опровергнуто ответчиком, в квартире зарегистрирована ответчица, но в квартире не проживала и не пользовалась квартирой, не имеет личных вещей в квартире. Добровольно осуществить снятие с регистрационного учёта ответчик ФИО35 А.Н. не желает, коммунальные услуги не оплачивает, истец оплачивает коммунальные услуги за всех. Прав ответчик на квартиру не имеет, членами семьи собственника не являются.

Суд при принятии решения исходит из принципа гражданского законодательства предусмотренного ст. 209 ГК РФ, где определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и из принципа гражданского законодательства предусмотренного ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
    Из ст. 31 ЖК РФ видно, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. (ст. 20 ГК РФ)

    Суд принимает во внимание, что правоотношений, в силу которых ответчик имела бы право на проживание по спорному адресу, у стороны нет, а судом не установлено по имеющимся доказательствам.

Доказательств, что ФИО37 А.Н. чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, где она зарегистрирована нет, что указывает на основания для признания не приобретшим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Указанные выше обстоятельства исключают проживание в спорном жилом помещении ответчика ФИО38 А.Н..

Судом учитывается, что правоотношения у сторон возникли в силу ЖК РФ, и ГК РФ.

    В соответствии со ст. 7,10,11 ЖК РФ суд считает, что истец выбрал надлежащий способ защиты нарушенных прав, и они не противоречат требованиям закона.Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и Указом Президента Российской Федерации от 19 июля 2004 г. N 928 "Вопросы Федеральной миграционной службы", а так же постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".     В соответствии с п. 31 «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.В силу вышеуказанного действующего законодательства жилищные права граждан регулируются ЖК РФ, ГК РФ и Федеральными Законами. Согласно ст. 4 ч.2 ЖК РФ жилищное законодательство состоит из ЖК РФ принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. При вышеуказанных обстоятельствах, и когда ответчик Павленко А.Н. в спорном жилом помещении не проживает, никогда в него не вселялась, то имеются основания для признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета ответчика Павленко А.Н. Судом не установлено, что не проживание ответчика по спорному адресу носит вынужденный характер. Выше перечисленные доказательства, имеющиеся в материалах дела подтверждают доводы истца, которые не опровергнуты ответчиком. Оценив в совокупности доказательства представленные сторонами суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав у истца на удовлетворение требований. Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Представленные доводы истца указывают на правовые основания его требований. Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.     В п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» отмечено, что согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным требованиям.     Указание в исковом заявлении на предмет и основание иска определяют весь дальнейший ход процесса. Определено ч.1 ст.56 ГПК РФ, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются судом по основаниям указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ. В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Статьями 11 и 12 ГК РФ предусмотрены формы и способы защиты гражданских прав.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 2.07.2009 г. №14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» ст.25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

    С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

    п. 8 - указывает, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

    Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

П. 11 указывает, что судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

    С учетом ч.1 ст. 2 ЖК РФ, где указано, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Заявленные исковые требования ФИО39 к ФИО40 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

    Признать ФИО41 не приобретшей права пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

    Взыскать с ФИО43 в пользу ФИО42 госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Сторона не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Наро-Фоминский городской суд вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое

заявление подано, в течении месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.    

Председательствующий Шибаева Е.Н.