Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1934/2010 ~ М-1904/2010 от 24.09.2010

Дело № 2-1729/10г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 23 декабря 2010 г.

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе: председательствующего судьи Нагуляк М.В.,

с участием прокурора Олифиренко С.Н.,

при секретаре Шаповаловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой <данные изъяты> к Богуслову <данные изъяты>, Администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании Богуслова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета и по иску Богуслова <данные изъяты> к Воробьевой <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение и по иску Богуслова <данные изъяты> к Воробьевой <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Воробьева О.Н. (с учетом уточненных исковых требований) обратилась в суд с иском к Богуслову С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истица указала, что является собственником квартиры <адрес>. В этой квартире также зарегистрирован ее бывший муж Богуслов С.А. На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ просит признать Богуслова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, - выселить его из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Определением суда к делу в качестве соответчика была привлечена Администрация МО <данные изъяты>

Богуслов С.А. предъявил иск к Воробьевой О.Н. о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска он указал, что квартира <адрес> была приобретена в __..__..__ г.им и Воробьевой О.Н. на совместные деньги, т.к. они в то время вели совместно хозяйство, большая часть денежных средств, уплаченных за квартиру, были его личными средствами. Договор купли-продажи был оформлен на <данные изъяты> в то время состоял в официальном браке с другой женщиной, не желал, чтобы после расторжения брака его супруга претендовала на данную квартиру. Просит признать за ним право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру <адрес>.

Определением суда от __..__..__ дела были объединены в одно производство.

В судебном заседании Воробьева О.Н. поддержала свои исковые требования, требования Богуслова не признала, пояснила, что в __..__..__ г. она познакомилась с Богусловым, потом стали встречаться. Она сняла квартиру в <адрес>, Богуслов помог ей найти квартиру, т.к. являлся местным жителем, он помог договориться с хозяйкой квартиры. В квартире она жила одна, Богуслов иногда приходил, но на тот момент он был женат и жил с женой, развелся он в __..__..__ г., после его развода они стали жить вместе. В __..__..__ г. она на собственные средства приобрела спорную квартиру, деньги отдала продавцу в нотариальной конторе, где они подписали договор купли-продажи. У нее было достаточно денежных средств, т.к. она продала принадлежавшие ей акции магазина «<данные изъяты>», также ей дали деньги родственники. В __..__..__ г. она и Богуслов зарегистрировали брак, поскольку его необходимо было прописать, в том же году она его прописала в приобретенной ею квартире в <адрес>. В __..__..__ г. они расторгли брак, она поехала жить в квартиру дочери, а Богуслов остался в ее квартире, он поменял там замки, у нее нет ключей от квартиры. Соглашение о пользовании квартирой они не заключали.

Богуслов С.А. поддержал свои исковые требования, требования Воробьевой О. не признал. Пояснил, что познакомился с Воробьевой в __..__..__ г, она торговала на рынке мясом, он тоже занимался мясом. Потом они стали встречаться. После __..__..__ они стали жить в его квартире в <адрес> Но в январе приехала его первая жена, им пришлось уйти. В __..__..__ г. они сняли квартиру в <адрес>. Все это время они жили вместе, вели общее хозяйство. Спорную квартиру они купили вместе за совместные денежные средства, при чем он продал акции, <данные изъяты> они заняли у ФИО8. Квартиру купили у ФИО16, но оформили ее на Воробьеву, т.к. в то время он сам состоял в браке и не желал с первой женой делить данную квартиру. В __..__..__ г. он вступил в брак с Воробьевой, после этого он прописался в квартире. В __..__..__ г. брак они расторгли. Воробьева ушла жить к другому мужчине, он остался в спорной квартире.

Представитель Богуслова – Кузиленкова Е. пояснила, что Богуслов и Воробьева приобрели спорную квартиру за совместные деньги, что подтверждается показаниями свидетелей, какие-либо письменные документы отсутствуют. Считает, что квартира является совместным имуществом сторон.

Представитель ответчика – Администрации МО <данные изъяты> в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, сведениями об уважительности причин его неявки суд не располагает.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, представителя Богуслова С., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск Воробьевой, поскольку доказательств того, что квартира является совместным имуществом сторон, не имеется, Богуслов является бывшим членом семьи собственника квартиры, суд находит исковые требования Воробьевой подлежащими удовлетворению, а исковые требования Богуслова не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом было установлено, что __..__..__ Архипенкова О.Н. купила у ФИО7 квартиру <адрес> (л.д.6).

__..__..__ был зарегистрирован брак между Богусловым С.А. и Архипенковой О.Н. (л.д.21).

На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от __..__..__ брак между Архипенковой О.Н. и Богусловым С.А. был расторгнут (л.д.5).

__..__..__ Архипенкова О.Н. вступила в брак с Воробьевым А.В., ей была присвоена фамилия Воробьева (л.д.22).

В настоящее время в квартире <адрес> зарегистрирован Богуслов С.А.

На момент приобретения Воробьевой спорной квартиры стороны в браке не состояли. Свидетель ФИО13 пояснила, что в конце февраля __..__..__ г. или __..__..__ г. – точно не помнит, Богуслов договаривался с ней насчет найма квартиры, тогда она познакомилась и с Воробьевой. Богуслов говорил, что в квартире будет жить он со своей гражданской женой Ольгой. Когда она приезжала в квартиру, то видела там мужские вещи. Потом они хотели купить у нее квартиру, но их не устроила цена. Потом они сказали, что купили квартиру вместе. Показания свидетеля ФИО14 не подтверждают, что на момент продажи квартиры Богуслов и Воробьева вели совместно хозяйство и что они приобрели спорную квартиру за совместные деньги.

Свидетель ФИО19 показал, что был знаком с Богусловым. Тот пришел к нему с Воробьевой, они договорились о продаже квартиры. О покупке квартиры договаривались Богуслов и Воробьева вместе. Договор оформляли на женщину, почему именно на нее – не знает. Деньги отдавал Сергей дважды частями, но чьи это были деньги – он не знает. Таким образом, свидетель ФИО20 сообщил, что не знает, за чьи именно денежные средства была приобретена квартира.

Свидетель ФИО8 пояснил, что знал и Богуслова, и Воробьеву. У них были дружеские отношения, жили ли Воробьева и Богуслов вместе до регистрации брака – не знает. Они у него часто занимали деньги, но именно на квартиру он им деньги не давал. Иногда давал в долг большие суммы Богуслову на приобретение мяса, также давал деньги и Воробьевой, долг отдавал тот, кто его брал.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Из показаний свидетелей не усматривается, что спорная квартира была приобретена Воробьевой и Богусловым на совместные денежные средства, либо на денежные средства Богуслова. Из материалов дела следует, что квартира была приобретена по договору купли-продажи Воробьевой, до регистрации брака с Богусловым, доказательств совместно приобретения квартиры сторонами не имеется, в связи с чем оснований для признания квартиры общей собственностью Богуслова и Воробьевой нет.

Поскольку в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, иск Воробьевой к Богуслову о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, т.к. ответчик был вселен истицей в свою квартиру в качестве члена семьи, в настоящее время брак между ними расторгнут, Богуслов является бывшим членом семьи собственника, никаких соглашений между Воробьевой и Богусловым о пользовании спорным жилым помещением не составлялось, и каких-либо прав на пользование спорным жилым помещением у Богуслова С.А. не имеется.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Так как, Богуслов С.А. признан утратившим право пользования жилым помещением, то он подлежит выселению.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Богуслов С.А. признан утратившим право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Воробьевой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Богуслова Сергея Анатольевича утратившим право пользования квартирой <адрес> и выселить Богуслова <данные изъяты> из данного жилого помещения.

Обязать Администрации муниципального образования <данные изъяты> снять Богуслова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Богуслова <данные изъяты> о признании квартиры <адрес> совместным имуществом и признании за ним права собственности на ? долю в праве собственности на данную квартиру отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через смоленский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий М.В. Нагуляк