Решение по делу № 2-66/2016 ~ М-27/2016 от 25.01.2016

Дело 2-66/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Ижма 18 февраля 2016 года

Ижемский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Пестрикова В.В.

при секретаре Плаховой Е.В.

с участием заместителя прокурора Каневой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Петрук Н.В. к Тимофеенко А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

Петрук Н.В. обратился в суд с иском к ответчику Тимофеенко А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, утверждая, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором он прописал сожителя дочери Тимофеенко А.М. В связи с тем, что в ответчик не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, выехал на постоянное место жительства пгт.Ярега, вывез принадлежащие ему вещи, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, прав на жилое помещение не имеет, членом семьи и родственником не является и его длительное отсутствие по месту регистрации не является временным, истец просит признать ответчика Тимофеенко А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Петрук Н.В. на исковых требованиях настаивает, просит признать ответчика Тимофеенко А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пояснив, что ответчик не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, вывез свои вещи, не звонит, расходов по содержанию жилого помещения не несет, прав на жилое помещение не имеет и он просит признать его утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

Ответчик Тимофеенко А.М. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был уведомлен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства ответчика и тем самым, выслушав мнение участников процесса, в соответствии со ст.113, 119 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело без его участия в процессе.

Суд, заслушав истца Петрук Н.В., свидетелей ФИО5, ФИО6, заключение заместителя прокурора Ижемского района Республики Коми Каневой Н.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению и исследовав материалы дела приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Как установлено судом, истец Петрук Н.В. проживает в принадлежащем ему жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения «Кельчиюр» № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.14.

<адрес> года постройки.

В соответствии со ст.6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их правообладателей.

Таким образом, поскольку истец Петрук Н.В. приобрел право на жилое помещение по адресу: <адрес> закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, его право собственности на указанное недвижимое имущество возникло и при отсутствии государственной регистрации права.

В силу положений ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с выездом в другое место жительства.

Согласно справки администрации сельского поселения «Кельчиюр» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Тимофеенко А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес> выехал с места жительства без снятия с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, его местонахождение не известно, что так же подтверждается представленной суду копией похозяйственной книги на хозяйство по адресу: <адрес> и показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6

Ответчик Тимофеенко А.М. собственником жилого помещения по адресу: <адрес> и членом семьи собственника жилого помещения не является и имея по указанному выше адресу регистрацию, прав на жилое помещение не приобрел.

Учитывая изложенное, поскольку ответчик Тимофеенко А.М. в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, выехал в пгт.Ярега <адрес>, собственником указанного жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения не является, имея регистрацию прав на жилое помещение не приобрел, оценив представленные суду доказательства в порядке ст.67 ч.1 ГПК РФ, суд находит возможным предъявленные истцом исковые требования удовлетворить и признать ответчика Тимофеенко А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признание ответчика Тимофеенко А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на основании данного решения суда является основанием для его снятия с регистрационного учета

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петрук Н.В. удовлетворить.

Признать Тимофеенко А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца с момента вынесения, через Ижемский районный суд Республики Коми.

Судья: В.В.Пестриков