Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-723/2018 ~ М-684/2018 от 21.05.2018

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        09 июля 2018 года                                                                                      г. Тула

        Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

    председательствующего Афониной С.В.,

    при секретаре Выборновой О.Б.,

    с участием истца Александровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-723/18 по исковому заявлению Александровой Ольги Алексеевны к Александрову Василию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    у с т а н о в и л :

истец Александрова О.А. обратилась в суд с иском к Александрову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с дата в квартиру в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован по данному адресу ответчик Александров В.А., с которым она (истец) ранее состояла в браке. С дата их отношения испортились, ответчик выехал для проживания в г.Щекино, вывез все принадлежащие ему вещи, с указанного времени в спорной квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в то время как наличие задолженности по коммунальным услугам создает препятствия в распоряжении собственностью, в том числе путем продажи квартиры. Просит суд признать Александрова В.А. утратившим право на жилую площадь в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Александрова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Александров В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв или возражения на заявленный иск не представил.

Третье лицо Управление МВД России по г.Туле явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном разбирательстве.

Выслушав объяснения истца Александровой О.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Александрова Ольга Алексеевна (истец по делу)- 1/6 доля в праве, Александров Василий Анатольевич (ответчик по делу)- 1/6 доля в праве, А.-1/6 доля в праве, А.- 1/6 доля в праве, Ф.- 1/6 доля в праве, Ф.- 1/6 доля в праве на основании договора купли-продажи от дата (л.д.6-10, 31-33).

Согласно справке о составе семьи от дата, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Александрова О.А., её муж Александров В.А. и сын А., задолженность по коммунальным услугам составляет 179065 руб. 51 коп. (л.д.11).

Решением мирового судьи судебного участка № 61 Привокзального района г.Тулы от дата брак, зарегистрированный дата между Александровой О.А. и Александровым В.А., расторгнут (л.д.13).

Обращаясь в суд с настоящим иском, Александрова О.А. требования мотивировала тем, что с дата испортились отношения с ответчиком, в связи с чем ответчик выехал для проживания в г.Щекино, в спорной квартире не проживает, вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.32 Постановления № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, ответчик Александров В.А. является сособственником спорного жилого помещения, в связи с чем прекращение брака с истцом Александровой О.А. не может порождать для Александрова В.А. утрату права пользования данным жилым помещением, при этом Александрова О.А. не отрицала, что ответчик изменил место жительства в связи с испортившимися отношениями в семье.

То обстоятельство, что Александров В.А. не оплачивает коммунальные услуги, не может являться основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением и ни лишает истца права на возмещение понесенных ею за ответчика расходов по коммунальным платежам в ином судебном порядке.

Таким образом, правовых оснований для признания Александрова В.А. утратившим право на жилое помещение не имеется, в связи с чем в удовлетворении данного требования Александровой О.А. следует отказать.

В связи с отсутствием оснований для признания Александрова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, требование о ее снятии с регистрационного учета также подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

отказать в удовлетворении требований Александровой Ольги Алексеевны к Александрову Василию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 12 июля 2018 года.

Председательствующий                                                           С.В.Афонина