Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-775/2016 ~ М-732/2016 от 08.08.2016

Дело № 2-775/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Шумячи                                                                                                        19 сентября 2016 года

Шумячский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Шумячского районного суда Смоленской области Степанова С.А.,

при секретаре Любчук Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Первомайского сельского поселения Шумячского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с требованием к Администрации Первомайского сельского поселения Шумячского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, сославшись на то, что по договору купли- продажи от 25.04.2000 года, она приобрела у ФИО1 земельный участок за 3000 рублей. Данный земельный участок был предоставлен ФИО1 в собственность администрацией Первомайского сельского поселения, однако свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось, поэтому они не смогли должным образом зарегистрировать сделку купли-продажи земельного участка. В настоящее время она желает оформить в собственность спорный земельный участок, но ввиду того, что договор купли-продажи оформлен не надлежащим образом, государственную регистрацию произвести невозможно. ФИО1 умерла 16.05.2003 года, и оформить в установленном законом порядке договор купли-продажи невозможно. Учитывая, что она с момента приобретения по настоящее время добросовестно, открыто, непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает земельный налог, поддерживает в надлежащем состоянии, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером 67:24:0180101:822, расположенный по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

    Представитель ответчика Администрации Первомайского сельского поселения в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В представленном в суд письменном заявлении исковые требования, заявленные ФИО2 признает.

    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном в суд письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных ФИО2 требований не имеет.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Из копии договора купли-продажи от 25.04.2000г., видно, что ФИО1 продала ФИО2 земельный участок площадью 0,14 га. Данный договор составлен в присутствии свидетелей: ФИО4, ФИО5, ФИО6

    Из кадастрового паспорта на земельный участок видно, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 67:24:0180101:822, площадью 1400 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, числится ФИО1.

    Согласно налоговым уведомлениям и квитанциям об оплате налога, налог за земельный участок с кадастровым номером 67:24:0180101:0822 оплачен в 2006г., в 2007г.

    Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 67:24:0180101:822, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 1400 кв.м.

    Согласно справке о смерти ФИО1 умерла 16.05.2003 года.

    Согласно ответу нотариуса на запрос суда, наследственное дело к имуществу умершей 16.05.2003 года ФИО1 не заводилось.

    Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО7 видно, что хорошо знали ФИО1, проживали с ней по соседству. В 2000 году они присутствовали при заключении между ФИО1 и истицей- ФИО2 договора купли-продажи земельного участка в <адрес>. В их присутствии истица передала ФИО1 деньги за приобретенный земельный участок. ФИО1 претензий и недовольства по заключенной сделке не высказывала. С 2000 года ФИО2 обрабатывает данный земельный участок.

    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи ФИО1 продала ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 1400 кв.м., однако заключенная между истицей и ФИО1 сделка не прошла государственную регистрацию. Учитывая, что, начиная с 2000 года- момента фактически состоявшейся сделки купли-продажи земельного участка, истица открыто, непрерывно владеет им, несет расходы по его содержанию, оплачивает земельный налог, поддерживает в надлежащем состоянии, наследников к имуществу умершей не имеется, суд считает её требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

    Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 67:24:0180101:822.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Смоленский областной суд через Шумячский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                          С.А.Степанов