Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1194/2016 ~ М-991/2016 от 12.04.2016

Дело № 2-1194/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                   18 мая 2016 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего - судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Туркиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой ФИО7 к открытому акционерному обществу «Шатурская управляющая компания», Карасеву ФИО8 об определении ответственности по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании ответчика к выдаче отдельного платежного документа соразмерно доле в праве собственности,

установил:

Александрова Ю.П. обратилась в суд с иском к Карасеву В.В., открытому акционерному обществу «Шатурская управляющая компания» об определении ответственности по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании ответчика к выдаче отдельного платежного документа соразмерно доле в праве собственности, в обоснование заявленных требований указывая, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, другим сособственником которой является ответчик Карасев В.В. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают несовершеннолетний сын ФИО4 и мама ФИО6, с которыми она ведет совместное хозяйство. Карасев В.В. не является членом ее семьи и ведет отдельное хозяйство. Поскольку ОАО «Шатурская управляющая компания» выставляет единый платежный документ по оплате за жилищно-коммунальные услуги на все жилое помещение, прийти к соглашению об оплате платежей соразмерно долям и числу зарегистрированных не представляется возможным, просит определить ее ответственность по обязательствам оплаты, обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» выдать ей отдельный платежный документ из расчета 3/4 доли от общих начислений за квартплату.

Истица Александрова Ю.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В адрес суда от него поступило заявление о признании заявленных исковых требований в полном объеме. Указанное заявление приобщено к материалам дела, последствия признания иска ответчику известны.

Данное признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Ответчик Карасев В.В., третье лицо Карасева Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с положениями п. п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещены надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, Александрова Ю.П. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, другим сособственником указанного объекта недвижимости является Карасев В.В. (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.07.2015 № 50/025/002/2015-3476 л.д. 10).

Материалами дела установлено, что по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, Александрова Ю.П., ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ Карасев В.В. (список зарегистрированных л.д. 7).

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ОАО «Шатурская управляющая компания».

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен. Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются единые на имя всех собственников.

На основании изложенного суд считает необходимым определить порядок и размер участия истицы Александровой Ю.П. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3/4 доли от общей суммы начислений с учетом доли, принадлежащей ей в праве собственности на жилое помещение, а также зарегистрированных и проживающих совместно с ней членов ее семьи. Ответчик ОАО «Шатурская управляющая компания» в силу закона обязан сформировать и направлять ежемесячно истцу отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Александровой ФИО9 удовлетворить.

Определить ответственность Александровой ФИО10 по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 3/4 доли.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» выдать Александровой ФИО11 соответствующий платежный документ, исходя из расчета - 3/4 от общих начислений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                             Е.А. Жигарева