Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-981/2014 (2-6167/2013;) ~ М-5770/2013 от 09.12.2013

Дело № 2-981/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2014 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орлова ФИО9 к администрации Щелковского муниципального района Московской области, СНТ «Новинки» о признании права собственности на земельный участок, определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Орлов А.Н., уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к администрации Щелковского муниципального района, СНТ «Новинки» о признании права собственности на земельный участок, определении границ земельного участка. В обоснование требований указал, что является членом СНТ «Новинки», расположенного по адресу: <адрес>, в котором за ним закреплен земельный участок № по <адрес>, <адрес>, площадью 418 кв.м., выдана членская книжка. Решением Президиума Щелковского народного Совета народных депутатов Щелковского района Московской области от 06 августа 1991 года №111/15, Постановлением Главы Администрации Щелковского района Московской области от 25 июня 1992 года №1122 утверждены границы отвода земельного участка Щелковскому ППО для коллективного садоводства на основании решения Мособлисполкома №654/25 от 09 августа 1990 г. и исполкома Щелковского горсовета №1193/31 от 23 ноября 1990 г. Спорный земельный участок предоставлен истцу в установленном законом порядке. На обращение в Администрацию Щелковского муниципального района получен отказ. Просит установить границы земельного участка, признать право собственности на земельный участок, площадью 401 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    В судебном заседании представитель истца – Вихляев В.Ф., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить с учетом экспертного заключения и уточненных требований.

    Представитель Администрации Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

    Председатель СНТ «Новинки» в судебное заседание не явился, извещен.

    С учетом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» – предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами.

К таким случаям относится ч. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в которой указано, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Таким образом, исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Судом установлено, что Решением Президиума Щелковского народного Совета народных депутатов Щелковского района Московской области от 06 августа 1991 года №111/15, Постановлением Главы Администрации Щелковского района Московской области от 25 июня 1992 года №1122 утверждены границы отвода земельного участка Щелковскому ППО для коллективного садоводства на основании решения Мособлисполкома №654/25 от 09 августа 1990 г. и исполкома Щелковского горсовета №1193/31 от 23 ноября 1990 г. согласно утвержденному плану (л.д.38,39).

На основании протокола №6 от 30 июля 2006 года решения общего собрания членов товарищества Орлов А.Н. является членом СНТ «Новинки», где за ним закреплен земельный участок № по <адрес>, площадью 418 кв.м (л.д.14).

В соответствии с заключением правления товарищества, описание местоположения границ земельного участка соответствует его положению на местности, расположен в пределах землеотвода СНТ «Новинки» (л.д.20-21)

Согласно представленной в материалы дела членской книжке садовода (л.д.22-23), усматривается, что истец пользуется земельным участком, регулярно выплачивает членские взносы.

Определением суда от 24 марта 2014 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно представленному экспертному заключению, в пользовании истца находится земельный участок, площадью 401 кв.м., установлены его границы.

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
1	478974,11	2233514,32
2	478972,13	2233534,97
3	478979,80	2233545,15
4	478975,00	2233546,28
5	478967,30	2233547,82
6	478961,77	2233534,43
7	478957,44	2233517,05

Кроме того, экспертом указано, что земельный участок расположен в границах землеотвода товарищества.

При этом права владения истца спорным земельным участком никем не оспариваются, Орлов А.Н. является членом СНТ с 2006 года, в связи с чем, суд приходит к выводу, что в силу ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имеет право приобрести бесплатно в собственность спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орлова ФИО10 удовлетворить.

    Признать за Орловым ФИО11 право собственности на земельный участок № площадью 401 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с каталогом координат земельного участка, установленного экспертом в системе координат МСК-50.

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
1	478974,11	2233514,32
2	478972,13	2233534,97
3	478979,80	2233545,15
4	478975,00	2233546,28
5	478967,30	2233547,82
6	478961,77	2233534,43
7	478957,44	2233517,05

Фактическая площадь земельного участка составляет 401 кв.м.: от т.1 до т.2 восток 20,74м, от т.2 до т.3 северо-восток 12,75м, от т.3 до т.4 юго-восток 4,93м, от т.4 до т.5 юго-восток 7,85м, от т.5 до т.6 юго-запад 14,49м, от т.6 до т.7 юго-восток 17,91м, от т.7 до т.8 северо-запад 7,71м, от т.8 до т.1 северо-запад 9,18м.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья                            И.Ю.Кулагина.