Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3404/2015 ~ М-2331/2015 от 05.05.2015

Дело № 2-3404/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» июля 2015 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи            Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре                                         Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района <адрес> об установлении факта владения и пользования на праве собственности, факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

Истец, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении факта владения, пользования ФИО на праве собственности земельным участком, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0020308:276, расположенным по адресу: <адрес>, установлении факта принятия наследства в виде спорного земельного участка после смерти ФИО и признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО, умершей <дата> года.

В обоснование иска истец указала, что в порядке наследования по завещанию, составленному ФИО, истица вступила в права наследования на иное имущество - 2/3 доли жилого дома по указанному выше адресу, совладельцем которого и собственником 1/3 доли является ФИО Вступить в наследство на спорный земельный участок не представляется возможным, в связи с отсутствием регистрации права собственности за наследодателем на долю земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО, представитель истца по доверенности ФИО уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить иск.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель ответчика администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещены, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд заявление в котором исковые требования поддержал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

30.09.1995г. умерла ФИО, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о смерти.

Судом установлено, что при жизни ФИО составила завещание, которым всё своё имущество завещала истице, которая вступила на часть наследственного имущества - 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, совладельцем которого и собственником 1/3 доли является ФИО

Завещание отвечает требованиям ст.1125 ГК РФ. Сведений об изменении, либо отмене указанного завещания не представлено.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Также наследодателю на день смерти принадлежал спорный земельный участок по указанному выше адресу, площадью 1200 кв.м., что подтверждено выпиской из похозяйственной книги, однако отсутствие регистрации права собственности на землю за ФИО препятствует истцу вступить в наследство на данное имущество.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 8 Федерального закона N 112-ФЗ от <дата> «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно пункту статьи 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от <дата> № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

Пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что исключительное право на приватизацию земельных участков, то есть бесплатную передачу в собственность, имеют граждане-собственники зданий, строений и сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом и федеральными законами.

В силу пункта 9 статьи 3.1 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в собственность.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В установленный законом для принятия наследства шестимесячный срок
истец обратилась к нотариусу по месту открытия наследства.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорное имущество выдано не было, поскольку право собственности не зарегистрировано на земельный участок в органах юстиции в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Право собственности наследодателя на спорное имущество возникло на основании выписки их похозяйственной книги, исследованной судом ранее.

С учетом вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу о законности требований истца о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по завещанию.

При указанных обстоятельствах установление факта владения на праве собственности наследодателем не требуется, равно как и установление факта принятия наследства, поскольку истец вступила в права наследования в установленный законом срок, а признание за истцом права собственности охватывает объем заявленных требований.

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района <адрес> об установлении факта владения и пользования на праве собственности, факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0020308:276, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО, умершей <дата> года.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

                             Судья: