Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2594/2021 ~ М-1951/2021 от 29.03.2021

Решение

Именем Российской Федерации

20 мая 2021 года                                         гор. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Морарь М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2594/2021 по иску Леонова ФИО6 к Леоновой ФИО7 ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО24, ООО «Жилспектр», ООО «Московский областной единый информационно – расчетный центр» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Леонов Р.Ю. обратился в суд мотивируя тем, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Собственником еще 1/2 доли является бывшая супруга Леонова ФИО10.

Также в квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчика – ФИО25.

На данный момент истец и ответчик с несовершеннолетним сыном не являются членами одной семьи.

Поскольку между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по указанному выше адресу в размере 1/3 на каждого зарегистрированного в квартире.

В судебном заседании истец Леонов Р.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Леонова ФИО12, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО26, а также представители ответчиков ООО «Жилспектр», ООО «Московский областной единый информационно – расчетный центр» не явились, извещались.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В судебном заседании установлено, что Леонов Р.Ю. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Собственником еще 1/2 доли является бывшая супруга Леонова ФИО14.(л.д.9-12,13)

Также в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.8)

Доводы истца о том, что на данный момент истец и ответчик с несовершеннолетним сыном не являются членами одной семьи и между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение, в судебном заседании не опровергнуты.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Добровольного соглашения между всеми сособствениками об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Из содержания ст.158 ЖК РФ можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования в части определения доли в оплате в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение подлежат удовлетворению путем определения долей в оплате коммунальных услуг каждого собственника исходя из размера доли в праве.

Количество зарегистрированных в жилом помещении лиц в данной правовой ситуации не имеет юридического значения

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Леонова ФИО16 к Леоновой ФИО17, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО28, ООО «Жилспектр», ООО «Московский областной единый информационно – расчетный центр» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Определить долю Леонова ФИО18 в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> равной 1/2.

Определить долю Леоновой ФИО19, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО29, в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, равной 1/2.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и иных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, на имя Леонова ФИО22 и Леоновой ФИО23.

В удовлетворении иска в части требований об определении доли по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение в размере 1/3 на каждого зарегистрированного в квартире - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                             А.В. Торбик