Решение по делу № 2-96/2014 (2-1712/2013;) ~ М-1717/2013 от 16.12.2013

Дело № 2-96/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Шумиловой Н.А.,

с участием прокурора Коданевой И.И.,

истца Дич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном в г. Сыктывкаре 14 января 2014 года гражданское дело по иску Дич Л.В. к Меринову А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Дич Л.В. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к Меринову А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учёта по адресу ... В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу ... В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик. Членом семьи истца ответчик не является, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, совместного хозяйства не ведется. Добровольно выселяться ответчик не желает, чем нарушает права собственника.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по доводам поданного иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, по телефону суду сообщил о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласился.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным выселить ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Анализ вышеприведенных норм права позволяет сделать вывод о том, что семейные отношения по нормам действующего жилищного законодательства могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что Дич Л.С. на основании договора купли-продажи от **.**.** приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**.

По сведениям ЭМУП «Жилкомхоз» Меринов А.В., **.**.** года рождения сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире с **.**.** года. Вселен Меринов А.В. в указанную квартиру с согласия собственника жилого помещения Дич Л.С. в качестве сына.

В судебном заседании установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик бремя содержания жилого помещения не несет. Между собственником квартиры и ответчиком какого-либо соглашения о пользования жилым помещением не заключалось.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о фактическом прекращении между сторонами семейных отношений и необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дич Л.В. удовлетворить.

Выселить Меринова Андрея Валерьяновича из жилого помещения по адресу ... без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учёта.

Взыскать с Меринова Андрея Валерьяновича в пользу Дич Л.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.