Мотивированное решение от 09.06.2020 по делу № 02-2478/2020 от 24.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2020 года                                                              г. Москва                                                                                                         

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гасанбековой Л.Г., при секретаре Полунадеждиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2478/20 по иску *** к ***, ***, *** о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

*** обратилась в суд с иском к ***, ***, *** о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что истец *** на основании договора купли-продажи квартиры от *** года является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН. Сособственником оставшейся ½ доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ***. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы, в том числе ответчики: З.Е.Д., З.В.Н., З.Р.В.. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец Т.Е.В. просит суд признать ответчиков З.Е.Д., З.В.Н., З.Р.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снять их с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчиков в пользу истца почтовые расходы в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***. 

Истец Т.Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Третье лицо ***, действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ***, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо ***в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ***в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьего лица ***, представителя третьего лица ***, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Т.Е.В. (истец по делу) на основании договора купли-продажи квартиры от  *** года является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Сособственником оставшейся ½ доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Т.Т.В. (третье лицо по делу).

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы:                      истец – Т.Е.В.; ответчики: З.Е.Д., З.В.Н., З.Р.В.;  третье лицо – Т. Т.В., третье лицо – Т.К.А., Т.Б.Т., ***года рождения.

Согласно п. 10 Договора купли-продажи квартиры от ***года, в квартире на момент подписания настоящего Договора зарегистрирован Продавец (***), а также *** и ***.  Продавец обязуется сняться с регистрационного учета сам и обеспечить снятие вышеуказанных пользователей в течение 14 календарных дней со дня государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Ответчики расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение не несут и доказательств обратного, как этого требуют нормы ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство  осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что обстоятельств, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением,  не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Т.Е.В. подлежат удовлетворению и полагает необходимым признать ответчиков З.Е.Д., З.В.Н., З.Р.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Разрешая спор, суд учитывает позицию Верховного Суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума от ***г. №***                                   «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ***№***, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчиков З.Е.Д., З.В.Н., З.Р.В. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положением ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе  суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчиков З.Е.Д., З.В.Н, З.Р.В. в пользу истца Т.Е.В. почтовые расходы в размере ***, с каждого по ***, а также расходы по оплате государственной пошлины  в размере ***, с каждого по ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ *** ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ***, ***, ***░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ***, ***, *** ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: *.

░░░░░░░░ ░ ***, ***, *** ░ ░░░░░░ *** ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ***, ░ ░░░░░░░ ░░ ***, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░  ░ ░░░░░░░ ***, ░ ░░░░░░░ ░░ ***.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 09 ░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░░░