Решение по делу № 2-537/2015 ~ М-118/2015 от 28.01.2015

Дело № 2-537/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кумертау                              28 мая 2015 года

Кумертауский городской суд РБ в составе:

председательствующего судьи Сафарова Р.Ф.,

с участием истицы Тляубердиной Л.Р., - Дорофеевой Н.В., представившей удостоверение <...> и ордер серии <...>,

при секретаре Сычевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тляубердиной Л.Р. к администрации городского круга город Кумертау РБ, Бобровой Е.В., о признании права собственности <...> жилом <...> по <...>,

У С Т А Н О В И Л:

Тляубердина Л.Р. обратилась в суд с указанным иском к администрации городского округа г. Кумертау РБ, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от <...> она стала собственником земельного участка по вышеуказанному адресу, площадью 742 кв.м., предназначенного для строительства и обслуживания жилого дома блокированной застройки.

На основании договора купли-продажи от <...> она произвела отчуждение ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ответчику Бобровой Е.В.

Постановлением администрации городского округа город Кумертау <...> от <...> утвержден градостроительный план земельного участка.

<...> выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома блокированной застройки на указанном земельном участке со сроком действия до <...>.

По завершении строительства Постановлением администрации городского округа город Кумертау <...> от <...> изменен адрес <...> по <...> её квартира) и <...> (квартира Бобровой Е.В.).

На спорную квартиру имеется технический паспорт от <...>, выданный Кумертауским территориальным участком Мелеузовского филиала ГУП «БТИ РБ».

На её обращение в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, ей было отказано в связи с отсутствием аналогичного заявления от Бобровой Е.В. Со слов родственников ответчицы, последняя уехала на постоянное место жительство в <...>. Считает, что данное обстоятельство не должно влиять на её права, поскольку строительство дома закончено, он введен в эксплуатацию и используется ею.

Истица Тляубердина Л.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца Дорофеева Н.В. требование поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица Боброва Е.В. в судебное заседание не явилась, телефонограммой сообщила суду об отсутствии возражений в удовлетворении требования истицы.

Представитель ответчика, Администрации городского округа город Кумертау РБ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в заседание суда не явился.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ч. 3 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку; право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В судебном заседании установлено, что Тляубердиной Л.Р. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка, общей площадью 742 кв.м., расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным <...> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (л.д.9). Собственником другой ? доли данного земельного участка является Боброва Е.В. на основании договора купли-продажи от <...> (л.д.8).

Постановлением администрации городского округа город Кумертау <...> от <...> утвержден градостроительный план земельного участка на строительство многоквартирного жилого дома блокированной застройки в границах земельного участка по указанному адресу (л.д.7).

<...> Администрацией городского округа город Кумертау РБ Тляубердиной Л.Р. и Бобровой Е.В. выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома блокированной застройки на вышеуказанном земельном участке со сроком действия до <...> (л.д.10).

<...> Тляубердина Л.Р. и Боброва Е.В. заключили с <...> отдельные договора подряда <...> (л.д.11) и <...> (л.д.12) соответственно на строительство двухквартирного жилого дома на отведенном земельном участке.

На земельном участке Тляубердина Л.Р. возвела двухквартирный жилой дом, что подтверждается техническими паспортами на <...> по <...> по состоянию на <...> (л.д.14-17), а также на жилой дом по указанному адресу.

Постановлением администрации городского округа город Кумертау РБ <...> от <...> изменены адреса земельных участков <...>, с присвоением почтовых адресов <...> переулку <...> РБ (л.д.13).

Согласно градостроительному заключению <...> от <...>, выданному Отделом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Кумертау РБ, размещение <...> отвечает требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденных Постановлением Правительства РБ <...> от <...>, оформление права собственности на жилое помещение (квартира) <...> возможно.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Тляубердиной Л.Р. подлежит удовлетворению.

    Поскольку спор возник не по вине ответчика, суд считает возможным освободить Администрацию городского округа город Кумертау от уплаты госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...> ░░ ░░░░░░░░ <...> ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 102,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 102,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 63.0 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░