Мотивированное решение от 29.05.2017 по делу № 02-3201/2017 от 05.04.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.05. 2017года                                                                                                          г. Москва

       Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Козиной Т. Ю.,  при секретаре Кондракове В.А.,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3201/17 по иску Дьяченко И. М., Дьяченко  Д. А. к «Газпромбанк» об обязании  внесения  изменений в условия кредитного договора,

установил:

          Истцы  обратились  в суд с иском к ответчику об обязании  внесения  изменений в условия кредитного договора. Мотивируют  свои требования тем, что *. между сторонами был заключен кредитный договор * на покупку  недвижимости, в соответствии с которым  банк предоставил  заемщикам  ипотечный кредит в размере * на покупку квартиры по адресу: * а заемщики возвращает банку ежемесячными платежами полученную в качестве кредита сумму и уплачивает банку проценты за пользование кредитом в размере * годовых. Договор до настоящего времени сторонами не расторгнут и является действующим.

Истцы неоднократно  обращались  к руководству банка с требованием изменить условия ипотечного кредитования по договору, внести соответствующие изменения в договор, пересчитать основной долг по кредиту в рублях по курсу *

       Истцы считают, что необходимо внести  изменения в договор, так как    резко изменилась  ситуация  на финансовом рынке, вызванная  более чем двукратным увеличением * РФ по отношению к *, значительно снизился  основной  доход заемщиков, получаемого в рублях, а также отсутствием у Дьяченко Д.А. и Дьяченко И.М. дополнительных доходов.  Заемщики  имеют статус *

          Просят истцы внести изменения и дополнения в содержание пунктов * дополнительного соглашения к договору, а именно:

Изложить пункт *. Договора в следующей редакции:

*. Банк предоставляет Заемщику ипотечный кредит в размере *

Изложить *. Договора в следующей редакции:

*. Заемщик обязуется уплатить Банку проценты за пользование кредитом в размере * (процентов) годовых. Начиная *.  года уплата Заемщиком Банку процентов за пользование кредитом в размере * осуществляется в рублях Российской Федерации по курсу *

Дополнить пункт * Договора абзацем следующего содержания:

«Начиная с * года сумма 

досрочного погашения кредита оплачивается Заемщиком в рублях Российской Федерации по курсу * 

Дополнить пункт *Договора, действующий в настоящее время в редакции 

Дополнительного соглашения *. абзацем следующего содержания: «Начиная с *  года указанная сумма ежемесячного *

        Представитель истцов  в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал.

        Представитель ответчика в суде  иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

        Выслушав  стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

     Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

        На основании ст. 809 ГК РФ,  если иное не предусмотрено  законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

       В соответствии со ст. 810 ч. 1 ГК РФ  заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

       Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

        В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

        Как следует из материалов дела, что *. между сторонами был заключен кредитный договор * на покупку  недвижимости, в соответствии с которым  банк предоставил  заемщикам (истцам) * на покупку квартиры по адресу:  *, а заемщики обязались возвращать банку ежемесячными платежами полученную в качестве кредита сумму и уплачивает банку проценты за пользование кредитом в размере * годовых.

         Из справки банка следует, что по состоянию на *. сумма задолженности  по кредитному договору составляет по основному *

           В силу ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

        Согласно ч. 1 ст. 10 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

        Абзац 4 части 2 этой же статьи устанавливает, что при предоставлении кредита информация в обязательном порядке должна содержать: размер кредита, полную сумму, подлежащую выплату потребителем, и график погашения этой суммы.

        Согласно ст.ст. 421, 422 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

        В соответствии со ст. 317 ГК РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

        В силу ч. 3 ст. 317 ГК РФ использование иностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте при осуществлении расчетов на территории Российской Федерации по обязательствам допускается в случаях, в порядке и на условиях, определенных законом или в установленном им порядке.

        Согласно п. 1ч. 1 и п. 1, 3 ч. 3 ст. 9 ФЗ от 10.12.2003 № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле», без ограничений осуществляются валютные операции между резидентами и уполномоченными банками, связанные с получением и возвратом кредитов и займов, уплатой сумм процентов и штрафных санкций по соответствующим договорам.

        Согласно ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.         Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

        Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

        Как усматривается  из вышеприведенных норма закона,  изменение  кредитного договора вследствие существенного изменения обстоятельств возможно только  в случае наличия совокупности  четырех условий, предусмотренных  п.2 ст. 451 ГК РФ.

           Истцом в нарушении  требований ст. 56 ГК РФ  не доказан факт существенного изменения обстоятельств,  из которых стороны исходили при  заключении договора.

        Договором также не предусмотрено право клиента в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора. 

         Суд считает, что совокупность условий, указанных в ст. 451 ГК РФ, отсутствует. 
         Кроме того, суд считает, что обстоятельства, на которые ссылаются истцы нельзя признать существенно изменившимися, поскольку при совершении сделок заемщик должен исходить из того, что существует риск наступления неблагоприятных условий жизни, и, совершая сделки, исходить из того, что за неисполнение своих обязательств гражданин должен будет отвечать всем своим имуществом.

         Истцы,  действуя своей волей и в своём интересе,  заключили  с банком кредитный договор, установив при этом свои права и обязанности по договору, а также свободно определили сумму кредита, которую они желают получить в банке. Однако ещё до заключения кредитного договора истцы должны    были  исходить из того, что уровень получаемых им  доходов может изменяться как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения, а также может  существенно измениться курс доллара США  по отношению  к российскому рублю.

        Истцами   при заключении  кредитного договора самостоятельно была  выбрана валюта кредита (доллары США), срок предоставления кредита и порядок его погашения.

        При заключении договора истцами  был получен график,  в котором указана информация о полной сумме, подлежащей выплате по кредиту, и графике погашения кредита.

         Таким образом, стороны при заключении кредитного договора согласовали его условия, изменение курса рубля по отношению к доллару США не является основанием для изменения условий заключенного договора.

         Основания для изменения условий кредитного договора, заключенного между сторонами, в соответствии со ст. 451 ГК РФ отсутствуют, поскольку рост курса иностранной валюты не является непредвиденным обстоятельством; при заключении договора на длительный срок истцы  были обязаны предвидеть возможные риски и возможность увеличения курса доллара, исходя из действующего законодательства о валютном регулировании, в соответствии с которым соотношение рубля и иностранной валюты постоянно меняется.

        Законных оснований обязать банк установить другую валюту, установить льготный курс, новый график  платежей  по договору   не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в удовлетворении заявленных требований необходимо оказать.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198  ГПК РФ, суд,

решил:

         ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░  ░.░. ░ «░░░░░░░░░░░» (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░  ░░░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

– ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                               ░. ░. ░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.05.2017 ░.