Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3352/2021 ~ М-2469/2021 от 04.06.2021

копия

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 сентября 2021 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Германовой С.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации г.о.Тольятти к ФИО1 о признании объекта самовольной постройки,

у с т а н о в и л:

Администрация г.о. <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит:

- Признать двухэтажный индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> самовольной постройкой;

- Обязать ФИО1, проживающую по адресу:
<адрес> привести в соответствие с требованиями ст. 33 Правил землепользования и застройки городского округа Тольятти, утвержденным Думой
городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N №самовольный объект капитального строительства жилой дом расположенный по адресу: <адрес> течение одного месяца с момента вступления его в законную силу.

В обоснование исковых требований указано, что уведомление Государственной инспекции строительного надзора по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выявлении самовольной постройки на земельном участке с кадастровым номером № Земельный участок площадью 566 кв.м с кадастровым номером №522 расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1. Согласно акту проверки органом государственного надзора от ДД.ММ.ГГГГ. № было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № относится к территориальной зоне № На указанном земельном участке расположен двухэтажный индивидуальный жилой дом. В ходе проведения проверки, выявлены нарушения:

- несоблюдения минимальных отступов от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, установленных Правилами землепользования и застройки г.о.Тольятти, утвержденных решением Думы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: процент застройки в границах земельного участка, определяемого как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка. Таким образом, вышеуказанный объект не соответствует основным разрешенным видам использования земельного участка, следовательно, не соответствует нормам и правилам.

В судебное заседание представитель истца Администрации г.о. Тольятти, не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена. Предоставила письменное ходатайство, просила в иске отказать, по тем основаниям, что не может являться по указанному исковому заявлению ответчикам поскольку не является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования администрации г.о. Тольятти, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.41 ГПК РФ суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Проверив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 продала двухэтажный индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от 20.01.2021г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок №

При таких обстоятельствах, в нарушение положений ч.1 ст.56 ГПК РФ оснований для предъявления требований к ответчику ФИО1 у истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 192-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации г.о.Тольятти к ФИО1 о признании объекта самовольной постройки оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>