Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4413/2018 ~ М-148/2018 от 10.01.2018

копия

№ 2-4413/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2018 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Еремочкиной А.В.,

с участием:

помощника прокурора Советского района в г. Красноярске Зайцевой Т.Ю.,

истца Волосниковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волосниковой Т.Н. к Вохмину А.Д. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Волосникова Т.Н. обратилась в суд с иском к Вохмину А.Д. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент подписания договора купли – продажи в данной квартире был зарегистрирован ответчик. Согласно п. 7 договора купли-продажи квартиры, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец Волосникова Т.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Вохмин А.Д. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представители третьих лиц ООО УК «Гарант ЖКХ», Межмуниципального управления МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом:

Волосникова Т.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что следует из договора купли-продажи квартиры, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8, 9, 16-18).

Как следует из п. 7 договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в продаваемом объекте недвижимости состоит Вохмин А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Продавец обязуется обеспечить снятие указанных лицу с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, Вохмин А.Д. состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю (л.д.10,14).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Вохмину А.Д. принадлежало жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации прекращения права – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Истец Волосникова Т.Н. в судебном заседании пояснила, что она приобрела квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, вселилась в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. На момент вселения в спорную квартиру Вохмин А.Д. в квартире не проживал, был только зарегистрирован, согласно договору купли-продажи ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета в квартире. Ответчик пообещал, что как приедет с вахты, снимется с регистрационного учета, но так и не снялся. Ответчик выехал добровольно из спорной квартиры, прав на квартиру не заявлял, в оплате услуг ЖКХ не участвовал с момента совершения сделки.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что истец Волосникова Т.Н. является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Вохмин А.Д. обязался сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.7 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ), однако состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении не смотря на то, что с декабря 2017 года в нем не проживает, выехал добровольно, членом семьи истца не является, в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг не участвует, соглашения между сторонами о порядке пользования указанным жилым помещением не заключалось и суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Волосниковой Т.Н. к Вохмину А.Д. о признании утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Вохмин А.Д. признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Волосниковой Т.Н. к Вохмину А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Вохмина А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Вохмина А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Вохмина А.Д. в пользу Волосниковой Т.Н. возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком Вохминым А.Д. в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А. Худоногова