Решение по делу № 2-10081/2012 ~ М-10094/2012 от 16.10.2012

Дело № 2-10081-12

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации

г. Якутск «30» октября 2012 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кычкиной Н.А., при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Север-Строй» к Деменеву Э.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ООО «Север-Строй» обратилось в суд с иском к Деменеву Э.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что

Р.., действующий от себя лично и от имени своей супруги Д.., ___ 2012 года, приобрел жилое помещение на основании договора купли продажи по адресу: ___, у Деменева Ю.С., действующего от имени Ф. и П. Указанная квартира принадлежала продавцу на праве общей долевой собственности по ___ доли в праве на основании: договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от ___1998 г., №, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по PC (Я) от ___2012г. После приобретения квартиры Р.., зарегистрировал за собой право собственности приобретенной им квартиры в Управлении ФС государственной регистрации ___2012 г. На момент подписания договора купли-продажи в данной квартире в регистрации значатся Деменев Э.С. и Ю., который в последствии снялся с регистрационного учета.___ 2012 года, Р.., приобретенную им квартиру по адресу: ___., продал ООО «Север-Строй», при этом был составлен договор купли-продажи, и ___ 2012 года, ООО «Север- Строй», зарегистрировало за собой право собственности на данное жилое помещение. Деменев Э.С. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, что подтверждается справкой с Паспортно-регистрационного управления, чем нарушает права собственника по нормальному использованию приобретенного жилого помещения. Просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца по доверенности Немков В.В. в судебном заседании обстоятельства, изложенные в иске подтвердил, просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ___.

Ответчик Деменев Э.С. в суд не явился, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ извещался по последнему известному суду месту жительства, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено из материалов дела, истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ___, что подтверждается договором купли-продажи от ___2012г. и свидетельством о государственной регистрации права от ___2012г.

Согласно справке МКУ «ДЖО» ГО «город Якутск» Паспортно-регистрационного управления от ___2012г. следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: ___.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника на право пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах дела, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ООО «Север-Строй» к Деменеву Э.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Деменева Э.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ___.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Кычкина