Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10620/2013 ~ М-9078/2013 от 16.08.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Солодухиной И.С.

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Подольского муниципального района, Администрации с/п <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района, Администрации с/п <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в определенных границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов. Требования мотивирует тем, что является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, со служебными строениями и сооружениями: <данные изъяты> расположенный по указанному адресу. При доме имеется земельный участок с кадастровым №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Она является собственником 2/3 доли в праве собственности на земельный участок. Также при доме имеется смежный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположены строения, принадлежащие ей на праве собственности (погреб, сарай). Согласно записи в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ., указанный земельный участок предоставлен в пользование для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ года, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них индивидуальными жилыми домами, приобретенные ими в порядке наследования, в результате иных сделок, могут оформить право собственности на земельные участки бесплатно.

ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик- Администрация Подольского муниципального района, представитель ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признала.

Ответчик - Администрация с/п <адрес> представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - ФИО10 в судебное заседание не явился, извещался по судом по адресу, указанному в заявлении.

Третье лицо - ФИО11 в судебное заседание не явился, извещался по судом по адресу, указанному в заявлении.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется ст.15 ЗК РФ, в соответствии с которой, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с посл. изм. и доп.), основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ РФ №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, ранее предоставленные на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, со служебными строениями и сооружениями: Литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7).

При доме имеется земельный участок с кадастровым №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Истец является собственником 2/3 доли в праве собственности на земельный участок (л.д.6).

В судебном заседании истец пояснила, что при доме имеется смежный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположены строения, принадлежащие ей на праве собственности (погреб, сарай).

Согласно записи в похозяйственной книге ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок предоставлен в пользование для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.8).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец является собственником доли строений (погреба, трех сараев), расположенных на испрашиваемом земельном участке. Границы земельного участка определены, согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется (л.д.38). Ранее указанный земельный участок был предоставлен на праве пользования родителям истца, после смерти которых, наследственное имущество, в т.ч. и право владения земельным участком приняла истец.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку истец, является собственником строений, расположенных на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, ранее предоставленном на праве пользования, до вступления в силу Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что истец вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Доказательств того, что указанный земельный участок не может быть предоставлен в собственность граждан, ответчиками не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации Подольского муниципального района, Администрации с/п <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/п <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, в определенных границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий                                                            И.С.Солодухина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>