Решение от 04.07.2023 по делу № 02-4083/2023 от 05.05.2023

УИД 77RS0029-02-2023-006052-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике Юрьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4083/23 по иску Заевой Алины Николаевны к Астапову Виктору Степановичу о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Заева А.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Астапову В.С. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: адрес, заключенного с ответчиком, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии его с регистрационного учета, взыскании почтовых расходов в размере 270 руб. 04 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.

В обоснование исковых требований Заева А.Н. указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора передачи от 17.12.2008 года. В квартире также зарегистрирован ответчик Астапов В.С. в качестве супруга на основании договора безвозмездного пользования квартирой. 10.12.2022 года брак между ней и ответчиком расторгнут на основании решения суда. Ответчик Астапов В.С. в квартире не проживает, не несет бремя расходов по ее содержанию, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является. 21.03.2023 года она направила в адрес ответчика уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования квартирой, однако в добровольном порядке оно не исполнено, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Представитель истца по доверенности Миташок Ж.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Астапов В.С. в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД по району Южное Тушино в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 154 ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Ч. 1 ст. 158 ГК РФ установлено, что сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Согласно ч. 1 ст. 160 ГК РФ Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст.690 ГК право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

В силу ч.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательство не допускается.

Как установлено в судебном заседании, спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Истец является собственником указанной квартиры на основании договора передачи права собственности на квартиру от 17.12.2008 года (л.д. 8-9, 14-16).

На момент заключения договора передачи в указанном жилом помещении были зарегистрированы Заева А.Н. и ... фио, паспортные данные, которая дала согласие на приватизацию квартиры в собственность Заевой А.Н. и отказалась от своего права на участие в приватизации (л.д. 10-11).

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец Заева А.Н., ... фио и ответчик Астапов В.С. с 16.06.2009 года, как указано в выписке из домовой книги, на основании договора безвозмездного пользования (л.д. 17).

08.04.2010 года заключен брак между Астаповым В.С. и Заевой А.Н. (л.д. 18).

10.12.2022 года брак между сторона прекращен (л.д. 19).

21.03.2023 года истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования, в котором истец указал о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры (л.д. 20).

Ответчик Астапов В.С. в судебном заседании не отрицал, что он в спорной квартире не проживает, соглашение с собственником жилого помещения о порядке пользования квартирой не заключено.

Доводы ответчика о том, что он не имеет иного жилого помещения, средств для его приобретения, в случае снятия с регистрационного учета он лишиться возможности получать московское пенсионное обеспечение, не имеют правового значения при рассмотрении заявленных истцом требований, учитывая, что спорное жилое помещение приобретено истцом до заключения брака с ответчиком, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника, а истец как собственник жилого помещения не имеет намерения сохранять за ним регистрацию в спорной квартире.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять полномочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

Оснований для расторжения договора безвозмездного пользования в судебном порядке суд не усматривает, поскольку 21.03.2023 года истцом направлено уведомление об отказе от исполнения договора, в связи с чем его действие прекратилось 23.05.2023 года (через месяц после получения уведомления о расторжении договора).

На основании ст. 98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере 270 руб. 04 коп., подтвержденные документально, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. с учетом объема оказанной правовой помощи, количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, а также категории дела, полагая, данный размер судебных расходов разумным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Заевой Алины Николаевны (паспортные данные......) к Астапову Виктору Степановичу (паспортные данные......) о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Астапова Виктора Степановича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, Новопоселковая, д. 7, кв. 26.

Решение является основанием для снятия Астапова Виктора Степановича с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: г. Москва, Новопоселковая, д. 7, кв. 26.

Взыскать с Астапова Виктора Степановича в пользу Заевой Алины Николаевны расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., почтовые расходы в размере 270 руб. 04 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судь░: ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 14.07.2023 ░░░░