Мотивированное решение от 16.12.2019 по делу № 02-5682/2019 от 01.11.2019

№ 2-5682/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата                                                                         адрес 

Бабушкинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5682/19 по иску ... к ...... о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

... адрес обратился в суд с иском к ... Р.М. о взыскании взносов на капитальный ремонт, пени и возмещении судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что фио, являющийся собственником помещения площадью 73,9 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: адрес не исполнял свои обязанности по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, у него образовалась задолженность в заявленном размере, согласно расчету.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата (включительно) в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, оплаченной при подаче иска.

Представитель истца ... адрес в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дела в его отсутствие.

Ответчик фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, в обоснование своих возражение указал, что является получателем пенсии по инвалидности II группы, фактически не проживает по указанному адресу. Кроме того, в указанной квартире проживает его отец – фио, возраст которого превышает 80 лет, поэтому он имеет право на льготы по оплате взносов на капитальный ремонт, поскольку проживает там один, так как фио фактически проживает по другому адресу. Также просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Третье лицо, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения спора извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений и ходатайств суду не представил.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ч. 3 адресст. 30 адреса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии п. 5 ч. 2 адресст. 153 адрес РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ч. 2 адресст. 154 адрес РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе и взнос на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, фио является собственником помещения площадью 73,9 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: адрес с дата, что не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела и подтверждается также сведениями, содержащимися в Едином жилищном документе, представленным в материалах дела (л.д. 18-19).

Согласно представленному ответчиком Удостоверению № 21633297 фио  является получателем пенсии по инвалидности II группы в размере сумма 

В соответствии п. 2.1 адресст. 169 адрес РФ, законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

Согласно ст. 1 Закона адрес от дата N 10 "О мерах социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в адрес", меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного постановлением Правительства Москвы, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий в адрес, предоставляются следующим категориям граждан:

1) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений в адрес, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50 процентов;

2) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений в адрес, достигшим возраста 80 лет, - в размере 100 процентов;

3) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений в адрес, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50 процентов;

4) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений в адрес, достигшим возраста 80 лет, - в размере 100 процентов.

Как следует из материалов дела, совместно с собственником в указанной квартире постоянно проживает его отец – фио, паспортные данные, а также дочь ответчика – фио, паспортные данные.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, суд находит несостоятельными доводы ответчика о том, что являясь получателем пенсии по инвалидности II группы, фактически не проживает по указанному адресу, при этом его отец – фио, возраст которого превышает 80 лет, проживает там один, а потому ответчик имеет право на льготы по оплате взносов на капитальный ремонт, так как фио фактически проживает по другому адресу, суд находит несостоятельными, основанными на неверном толковании норм материального права и опровергнутыми представленными в материалах дела доказательствами. При этом суд исходит также из того, что льготы по оплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме предоставляются не более чем на одну квартиру исходя минимального размера взноса на капитальный ремонт и размера регионального стандарта нормативной площади жилья, используемой для расчета субсидий. Убедительных и достоверных доказательств, в опровержение доводов истца, ответчиком не представлено.

Исследовав представленные доказательства и оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает обоснованными доводы истца о наличии у ответчика задолженности перед истцом. Ответчиком не предоставлено достоверных доказательств, опровергающих доказательства, предоставленные истцом.

Суд, проверив расчет, предоставленный истцом, приходит к выводу, что данный расчет является математически не верным и не может подлежать применению при определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, поскольку при исчислении суммы взносов за период с дата по дата в размере сумма допущена арифметическая ошибка, а именно размер суммы взносов должен производиться с учетом стоимости минимального размер взноса за капитальный ремонт, установленный с дата Постановлением Правительства Москвы от дата № 851-ПП «О внесении изменения  в Постановление Правительства от 29 .12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес в дата» на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Таким образом, ежемесячный размер суммы взносов, подлежащих взысканию с ответчика на капитальный ремонт в много квартирном доме в период с дата по дата составляет сумма*73,9 кв.м. = сумма, а не сумма, как это указывает истец в своем расчете, что также подтверждается представленной истцом Справки о финансовом состоянии лицевого счета на имя фио (л.д. 16-17).

Вместе с тем, в силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из искового заявления, истец в качестве периода взыскания задолженности указывает период с дата по дата (включительно), вместе с тем с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился только в дата был вынесен дата и был отменен определением мирового судьи судебного приказа № 328 адрес дата, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению с дата, то есть с учетом применения трехлетнего срока исковой давности, по дата, как то просит истец.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о взыскании взносов на капитальный ремонт с дата по дата включительно подлежат удовлетворению в размере сумма, то есть частично в пределах трехлетнего срока исковой давности.

В соответствии ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Требования истца о взыскании с ответчика пеня за несвоевременную или неполную оплату взносов на капитальный ремонт основаны на условиях договора, не противоречат требованиям закона и подлежат удовлетворению. Вместе с тем, принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства дела, учитывая степень выполнения обязательств должником, длительность допущенной просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, а также имущественное положение ответчика, суд приходит к выводу, что заявленные истцом штрафные санкции явно несоразмерны последствиям нарушенного обязательства, и полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию неустойки до сумма соответственно, на основании ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ... ░ ......░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ... ░ ░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░ ...