Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1937/2018 ~ М-1243/2018 от 28.02.2018

Мотивированное решение суда                                                                                                 изготовлено 05.06.2018г.                                                                                        2-1937/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2018 года.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.,

при секретаре Красновой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСПК «Бородино-4» о признании протокола общего собрания недействительным, признании протокола заседания правления в части установления вступительного взноса и возложении обязанностей по внесению вступительного взноса недействительным,

                                                     у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЖСПК «Бородин6о-4» о признании протокола общего собрания членов ЖСПК «Бородино-4» от 25.-12.2015 года недействительным, признании недействительным протокола заседания правления ЖСПК «Бородино-4» № от ДД.ММ.ГГГГ в части установления ФИО1 вступительного взноса в сумме 350 000 рублей и возложении на ФИО1 обязанности по внесению вступительного взноса в сумме 350 000 рублей в кассу ЖСПК «Бородино-4».

         Свои требования, мотивируя тем, что он является членом ЖСПК «Бородино-4», паевый взнос им оплачен в полном объеме. Протоколом заседания правления ЖСПК «Бородино-4» № от ДД.ММ.ГГГГ за ним была закреплена 3-х комнатная квартира, общей проектной площадью 79,5 кв.м, расположенная на 2-м этаже, 4-х этажного жилого дома с мансардным этажом, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, Лаговский с.о., вблизи д. Бородино, подъезд 1, с проектным номером <адрес>. До настоящего времени многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу не достроен. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО3 было заключено соглашение об уступки прав членства. ДД.ММ.ГГГГ между теми же сторонами было заключено соглашение о досрочном расторжении соглашения об уступки прав членства от ДД.ММ.ГГГГ. Протоколом заседания правления ЖСПК «Бородино-4» ФИО3 была исключена из членов ЖСПК «Бородино-4». Протоколом заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принять в члены ЖЧСПК «Бородино-4», а также на него была возложена обязанность оплатить вступительный взнос в размере 350 000 рублей. С данным решением он не согласен, считает его незаконным в части возложения на него обязанности по уплате вступительного взноса, поскольку вступительный взнос им был оплачен и не возвращен.

        Истец - ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

        Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

        Ответчик - председатель ЖСПК «Бородино-4» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

        Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

         Из материалов дела видно, что ФИО1 является членом ЖСПК «Бородино-4», что подтверждается протоколом заседания Правления ЖСПК «Бородино-4» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Паевый взнос ФИО1 оплатил в полном объеме, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Протоколом заседания Правления ЖСПК «Бородино-4» № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 закреплена квартира, 3-комнатная, общей проектной площадью 79,5 кв.м., в том числе балкон, расположенную на втором этаже, 4-х этажного жилого дома с мансардным этажом, вблизи д. Бородино, подъезд 1, проектный номер <адрес> (л.д. 9).

До настоящего времени многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, не достроен.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 заключено соглашение об уступки права членства в ЖСПК «Бородино-4» (л.д. 11-12).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 подписано соглашение о досрочном расторжении соглашения об уступки права членства №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого стороны договорились досрочно расторгнуть соглашение об уступке прав членства без его исполнения (.л.ж. 13).

Протоколом заседания Правления ЖСПК «Бородино-4» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исключена из членов ЖСПК «Бородино-4» (л.д. 14). В соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о приеме в члены кооператива в связи с досрочным расторжением Соглашения об уступки права членства от ДД.ММ.ГГГГ в ЖСПК «Бородино» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены ЖСПК «Бородино-4». Определен вступительный взнос члена кооператива ФИО1 в размере 350 000 рублей 00 копеек, который он обязан внести в кассу ЖСПК «Бородино-4», что подтверждается протоколом заседания правления ЖСПК «Бородино-4» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Протколом общего собрания членов ЖСПК «Бородино-4» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен вступительный взнос для членов ЖСПК «Бородино-4» на 2016 год и 2017 год в сумме 350 000 рублей для членов, за которыми закрепляется 3-х комнатная квартира.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

Таким образом, согласно указанной норме размер вступительного взноса, состав и порядок его внесения должны быть указаны в уставе жилищного кооператива.

Однако уставом ЖСПК «Бородино-4», утвержденным протоколом заседания Правления ЖСПК «Бородино-4» № от 09.04.015г., размер вступительного взноса не установлен.

При этом установление размера вступительного взноса путем голосования на общем собрании членов жилищного кооператива противоречит указанной выше норме Жилищного кодекса РФ.

Определение размера вступительного взноса не входит в компетенцию общего собрания членов ЖСПК «Бородино-4»

В соответствии со ст. 115 ЖК РФ органами управления жилищного кооператива являются:

1) общее собрание членов жилищного кооператива;

2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Согласно ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Пунктом 7.2 устава ЖСПК «Бородино-4» к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива не отнесено установление размера вступительного взноса. При этом общее собрание кооператива может решать и другие вопросы, отнесенные уставом в ведение кооператива, кроме вопросов, отнесенных к исключительной компетенции правления кооператива и председателя кооператива.

Пунктом 7.3 устава ЖСПК «Бородино-4» предусмотрено, что к исключительной компетенции правления кооператива относится, в том числе, определение размера, порядка и сроков внесения паевых и целевых взносов.

Общее собрание членов ЖСПК «Бородино-4 от ДД.ММ.ГГГГ было проведено с нарушением требований действующего законодательства, поскольку члены кооператива не были уведомлены о дате проведения собрания, фактически общее собрание не созывалось, в собрании участвовало мене 50% членов кооператива.

Таким образом, на основании изложенного протокол общего собрания членов ЖСПК «Бородино-4» от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным. Поскольку противоречит ст. 113 ЖК РФ, принят за рамками компетенции общего собрания. Доказательств, подтверждающих отсутствие кворума при проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ не представлено, поэтому суд данное доводы во внимание принять не может

Исходя из анализа локальных актов ЖСПК «Бородино-4» следует, что под вступительным взносом понимается также и паевой взнос. В уставе и положении о внутренней деятельности ЖСПК «Бородино-4» по всему тексту документов указано «паевой взнос (вступительный взнос)».

Определяя протоколом заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступительный взнос в размере 350 000 рублей, ЖСПК «Бородино-4» не было учтено, что им при первоначальном приеме в члены кооператива в 2013 году уже был выплачен паевой взнос в полном размере в сумме 733 000 рублей на основании протокола заседания правления кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, указанный протокол заседания правления в части установления ФИО1 вступительного взноса в сумме 350 000 рублей противоречит положениям ст. 113 ЖК РФ и уставу кооператива, так как в уставе кооператива размер вступительного взноса не установлен, а протокол общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным.

Таким образом, протокол заседания правления ЖСПК «Бородино-4» № от ДД.ММ.ГГГГ в части установления ФИО1 вступительного взноса в сумме 350 000 рублей и возложение на ФИО1 обязанности по внесению вступительного взноса в сумме 350 000 рублей в кассу ЖСПК «Бородино-4» является недействительным.

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать протокол общего собрания членов ЖСПК «Бородино-4» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Признать протокол заседания правлении ЖСПК «Бородино-4» № от ДД.ММ.ГГГГ в части установления ФИО1 вступительного взноса в сумме 350 000 рублей и возложении на ФИО1 обязанности по внесению вступительного взноса в сумме 350 000 рублей в кассу ЖСПК «Бородино-4» недействительным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий-                                                 Е.А. Звягинцева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>