Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2021 (2-1321/2020;) ~ М-1267/2020 от 23.11.2020

                                         Дело *

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*                      город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе председательствующей судьи Ефимовой С.Ю., при секретаре Шалонько О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Краснопрудская волость» к Артемьевой Наталье Николаевне о признании земельной доли невостребованной, прекращении права общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Н.И.,

УСТАНОВИЛ:

Истец МО «Краснопрудская волость» обратилось в суд с иском, уточненным к ответчику о признании земельной доли невостребованной, прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование иска указав, что Распоряжением Псковского района от 31 мая 1994 года № 320-р Н.И. включен в список граждан, имеющих право на земельную долю (пай) колхоза «Заря». 30 января 2011 года Н.И. умер, его наследником является его дочь Артемьева Н.Н. При жизни Н.И. земельной долей не пользовался, в натуре её не выделял. Наследник Н.И. – Артемьева Н.Н. в права наследования на земельную долю также не вступила. 19 мая 2017 г года истец в газете «Псковская Правда» опубликовал список невостребованных земельных долей по колхоза «Заря», а также публикацию о проведении общего собрания 26 сентября 2017 года по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, которое не состоялось по причине отсутствия кворума. В связи с этим главой СП «Краснопрудская волость» издано постановление № 11 от 31 октября 2017 года, которым утвержден список невостребованных земельных долей, принадлежащих в том числе Н.И. Поскольку Н.И. с момента возникновения права на земельный пай и до момента смерти им не распорядился, его наследник права наследования на спорную земельную долю также не оформил, просит признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Н.И.

Представитель истца А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Привлеченная в качестве надлежащего ответчика наследник Н.И. – Артемьева Н.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, возражений по существу иска не представила.

Представитель МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, при разрешении исковых требований полагался на усмотрение суда.

Представитель Администрации Псковского района Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования признал полностью, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, своих возражений по существу иска не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 п.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями ст.12.1. указанного ФЗ предусмотрены основания, и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно ч. 1 вышеуказанной статьи невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В ходе судебного заседания установлено, что распоряжением Администрации Псковского района № 320-р от 31 мая 1994 года, утверждён список сельхозпредприятий и лиц, имеющих право на получение земельного пая.

Среди числа граждан, включенных в указанные списки, значится колхоз «Заря» и Н.И., которому 26 июля 1994 года выдано свидетельство на право собственности на земельный пай из земель колхоза «Заря», площадью 5,8 га (136 баллогектаров), он является участником общей долевой собственности в отношении земельного участка с КН *, общей площадью 18425297кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, находящегося: * (л.д.12 оборот, 30)

Согласно выписки из ЕГРН Н.И. свои права на земельный пай не зарегистрировал (л.д.30-31)

30 января 2011 года Н.И. умер (л.д.54)

Как следует из копии наследственного дела № 145/2011 наследником после его смерти является дочь Артемьева Наталья Николаевна (л.д. 56-63)

Истцом было принято решение о формировании списка невостребованных долей из земель коллективного хозяйства «Заря». 19 мая 2017 года в газете «Псковская правда» опубликован список собственников невостребованных земельных долей к.х. «Заря», 25 августа 2017 года сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности к.х. «Заря», указано место, время проведения собрания, обозначена повестка дня: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. (л.д.24-25) 26 сентября 2017 года собрание не состоялось из-за отсутствия кворума(л.д. 26)

В связи с чем, постановлением и.п.Главы СП «Краснопрудская волость» от 31 октября 2017 года № 11 утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности земель коллективного хозяйства «Заря», где площадь земельного пая каждого составляет 5,8 га, в состав списка включена * (л.д.27-29)

Таким образом, из представленных материалов следует, что Администрация МО «Краснопрудская волость» выполнила установленный законодательством порядок признания земельных долей граждан невостребованными.

При разрешении спора не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что собственник земельной доли Н.И. и его наследница Артемьева Н.Н. распорядились ею, либо использовали её для сельскохозяйственного производства. Кроме того, право собственности на земельную долю не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии с положениями п.п. 1, 2 ст. 21.1 Закона № 101- ФЗ спорная земельная доля является невостребованной.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку судом установлено, что Н.И. и его наследник Артемьева Н.Н. не приняли меры к распоряжению земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на неё, процедура признания земельной доли невостребованной истцом соблюдена, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности Н.И. на земельную долю, площадью 5,8 га в общей долевой собственности на земельный участок с КН *, площадью 18425297 кв.м., расположенный по адресу: *

Признать за Муниципальным образованием «Краснопрудская волость» Псковского района Псковской области право собственности на невостребованную Н.И. земельную долю, площадью 5,8 га, в общей долевой собственности на земельный участок с КН *, площадью 18425297 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: *

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.