Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1994/2014 ~ М-1730/2014 от 09.06.2014

Дело № 2-1994/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                                                    20 июня 2014 г.

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.,

при секретаре Шевкуновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Е.А. к Администрации муниципального образования «Смоленского района» Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил :

Ермакова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав в обоснование иска, что она является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. В целях повышения комфортабельности проживания в данной квартире была произведена перепланировка и переустройство, которые заключались в следующем: демонтированы: дверной блок и заделан дверной проем в перегородке между ванной площадью ... кв.м. и коридором площадью ... кв.м.; перегородка с дверным блоком между туалетом площадью ... кв.м. и коридором площадью ... кв.м.; перегородка между ванной площадью ... кв.м. с одной стороны и туалетом площадью ... кв.м. и коридором площадью ... кв.м. с другой стороны; установлены: диагональная перегородка из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля в коридоре площадью ... кв.м, в результате чего площадь коридора уменьшилась до ... кв.м; образован совмещенный санузел площадью ... кв.м; раковина умывальника в совмещенном санузле площадью ... кв.м подключена к стоякам системы водопотребления и водоотведения; все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков на момент проведения визуального обследования не обнаружено; пол в совмещенном санузле выполнен из керамической плитки; в результате вышеуказанных перепланировки и переустройства гидроизоляция пола сохранена; зашиты в короб из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля стояки системы водопотребления и водоотведения в санузле площадью ... кв.м. Согласно заключения № от __..__..__ о технической возможности перепланировки и переустройства квартиры по адресу: <адрес>, выполненному Смоленским филиалом ФГУП «...» установлено, что произведенные переустройство и перепланировка не противоречат требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивают несущих конструкций здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан. Истец просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Истец Ермакова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области Мамонова Т.Г., действующая по доверенности со специальными полномочиями, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования оставляет на усмотрение суда.

Представитель администрации МО «Печерское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Ермакова Е.А. (в девичестве Б.Е.А.) является собственником квартиры № в доме № по <адрес>.

Из планов квартиры следует, что до перепланировки и переустройства она имела: одну изолированную жилую комнату (помещение № 2) площадью ... кв.м., кухню-столовую (помещение № 3) площадью ... кв.м., коридор (помещение № 1) площадью ... кв.м.; туалет ( помещение № 5) площадью ... кв.м, ванную (помещение № 4) площадью ... кв.м. после перепланировки и переустройства квартира имеет: одну изолированную жилую комнату (помещение № 2) площадью ... кв.м., кухню-столовую (помещение № 3) площадью ... кв.м., коридор (помещение № 1) площадью ... кв.м.; санузел ( помещение № 4) площадью ... кв.м.

В процессе перепланировки и переустройства в квартире: демонтированы: дверной блок и заделан дверной проем в перегородке между ванной площадью ... кв.м. и коридором площадью ... кв.м.; перегородка с дверным блоком между туалетом площадью ... кв.м. и коридором площадью ... кв.м.; перегородка между ванной площадью ... кв.м. с одной стороны и туалетом площадью ... кв.м. и коридором площадью ... кв.м. с другой стороны; установлены: диагональная перегородка из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля в коридоре площадью ... кв.м, в результате чего площадь коридора уменьшилась до ... кв.м; образован совмещенный санузел площадью ... кв.м; раковина умывальника в совмещенном санузле площадью ... кв.м подключена к стоякам системы водопотребления и водоотведения; все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков на момент проведения визуального обследования не обнаружено; пол в совмещенном санузле выполнен из керамической плитки; в результате вышеуказанных перепланировки и переустройства гидроизоляция пола сохранена; зашиты в короб из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля стояки системы водопотребления и водоотведения в санузле площадью ... кв.м.

Согласно заключения № от __..__..__ о технической возможности перепланировки и переустройства квартиры по адресу: <адрес> – выполненным ФГУП «...» в данной квартире были произведены указанные выше перепланировка и переустройство. Выполненные переустройство и перепланировка не противоречат требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан. Технико-экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки, уточнения линейных размеров и площадей помещений после выполнения последней технической инвентаризации квартиры: общая площадь ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м.

Из объяснений истца следует, что перепланировка и переустройство сделаны в целях улучшения условий проживания в ней, ничьих прав не нарушает и сохранение ее в перепланированном и переустроенном состоянии не угрожает жизни и здоровью граждан.

Анализируя доказательства, судом установлено, что в результате перепланировки и переустройства жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - ее общая площадь уменьшилась с ... кв.м до ... кв.м, жилая площадь не изменилась и составляет ... кв.м. После перепланировки квартира имеет: одну изолированную жилую комнату (помещение № 2) площадью ... кв.м., кухню-столовую (помещение № 3) площадью ... кв.м., коридор (помещение № 1) площадью ... кв.м.; санузел ( помещение № 4) площадью ... кв.м. Сохранение квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает права и интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью, повышает благоустройство квартиры, улучшает условия проживания в ней.

             Исходя из изложенного, требование о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии подлежит удовлетворению.

              Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ № 2) ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░-░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ № 3) ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ № 1) ░░░░░░░░ ... ░░.░.; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ( ░░░░░░░░░ № 4) ░░░░░░░░ ... ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░░░